-
1. 匿名 2024/01/28(日) 09:33:48
これからマイホームを買おうとしています。
共働き子供1人。物件価格3900万。これに手数料プラスです。手数料は払いますが、3900はローンです。
怖いです。でもこれでもかなり妥協して選んだ家です。これ以上もう条件を下げることができなかったので、このまま進むつもりです。
旦那1人でもローンを返せて学費も貯められて老後資金も準備できるのが理想だとは思いますが、そんなの無理じゃないですか？ローンは返せても、貯金がほとんどできません。だから、私も働き続ける前提で買います。
勇気が欲しいので同じ状況の方のお話聞きたいです。。
+854
-89
-
2. 匿名 2024/01/28(日) 09:34:25
私の周りはみんなそう
ペアローン+792
-146
-
3. 匿名 2024/01/28(日) 09:34:28
ペアローン…ってｺﾄ！？+377
-27
-
4. 匿名 2024/01/28(日) 09:34:33
そんな人いっぱいいる。+573
-21
-
5. 匿名 2024/01/28(日) 09:34:37
![共働き前提でマイホーム買った人集まって欲しいです]()
+29
-41
-
6. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:04
頭金のぞいて3900って解釈でいいかな？
頭金なし？+439
-4
-
7. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:22
義妹のとこはペアローンだけど大丈夫？って思う+132
-60
-
8. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:24
>>1
あなたは正社員？公務員なの？
パートならヤバそう+44
-52
-
9. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:43
>>1
共働きで世帯年収500万とかなの？+40
-54
-
10. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:45
離婚した時とかめんどくさそう+543
-4
-
11. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:54
>>1
どちらかが働けなくなったら考えれば？
いまはそのまま進めばいいよ+463
-25
-
12. 匿名 2024/01/28(日) 09:35:55
ここ数年で家買ってる人はほぼ似たような状況じゃない？
もし仮に破綻するとなっても仲間は多いと思いますよ
これも時代の流れだから仕方ない
+760
-31
-
13. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:07
実際、周りはペアローン多いよ…+205
-23
-
14. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:10
>>1
そのローンならペアローンにする必要ある？
ペアローンて7000万〜１億くらいの人たちかと思った
年収わからないとなんともいえない+598
-66
-
15. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:18
世帯年収と年齢と子どももう一人とか考えてるのかとかによるんじゃないかい+67
-6
-
16. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:19
主が体力あるならいいけど体力ないならマジでオススメしない+286
-10
-
17. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:38
５年前に買った。ペアローン、3500万。子ども一人。私の友達もペアローン多いよ！+35
-52
-
18. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:53
ペアローンのメリットって何？
家の名義を旦那だけじゃなくて自分もにして半々にするの？+212
-15
-
19. 匿名 2024/01/28(日) 09:36:57
![共働き前提でマイホーム買った人集まって欲しいです]()
+218
-2
-
20. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:07
>>14
ペアローンなんて書いてないやん笑+244
-25
-
21. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:11
ペローン+40
-5
-
22. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:34
ローン自体は旦那一人の名義だけど、共働き続けるつもりで買ったよ。
生活だけなら旦那一人の収入でもできるけど老後費用のために。+442
-12
-
23. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:43
>>12
ガルは頭金どっさり入れてローン2,000万とか書いてる人多いよ
ギリギリでローン組んだとか書くと心配じゃない？
私は無理とかコメントする人いるから+251
-8
-
24. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:45
今は親世代もお金ないもんな…+212
-10
-
25. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:48
子供が一人っ子なのか、まだ産むのかにもよる。
一人育てるのに1000万以上だから+113
-3
-
26. 匿名 2024/01/28(日) 09:37:49
ペアローンにはしてないけど子どもも居るし頑張らないとなと思ってる+85
-1
-
27. 匿名 2024/01/28(日) 09:38:14
その金額なら旦那一人でも足りるならローンは一人にしたほうがいい。何かあっても保険で対応できるし。相続税も配偶者控除あるから共同名義にするメリットが薄い気がする。+247
-3
-
28. 匿名 2024/01/28(日) 09:38:23
>>20
本当だ私の頭ヤバいかも
ごめん消えるわ…+142
-6
-
29. 匿名 2024/01/28(日) 09:38:33
今育休2年目で育休給付金が終了したので旦那の給料で生活費賄ってる。
ペアローンじゃないけど、わたしが正社員共働き続けることで貯金ができるって感じ。
今なんて貯金月3万だよ笑
育休から復帰したらバリバリ貯める予定！
新潟の地震とか見てると、やはり家は大事だから買ってよかった。+17
-42
-
30. 匿名 2024/01/28(日) 09:39:47
主です。
旦那39、私35、子供一人っ子確定、正社員共働き。
旦那年収580、私は330。頭金はローン控除目当てで全額フルローン予定です。
これくらいなら普通ですか？無理してますかね？
無理しててももう買うんですけど、、とにかく仲間が欲しくて申請しました。+268
-51
-
31. 匿名 2024/01/28(日) 09:39:57
>>18
控除とかじゃない？+149
-2
-
32. 匿名 2024/01/28(日) 09:39:58
主さん2人目考えてないなら
大丈夫じゃないかな
出産、育児で働けなくなってペア
ローン後悔する人多いよね。
今は、マンション値上がりしてるから
もう少し様子を伺ってから買っても
いいんじゃとないかと思う。
+99
-2
-
33. 匿名 2024/01/28(日) 09:39:59
>>14
共働き＝ペアローンじゃないよ。
今時サラリーマン一馬力じゃ不動産買えなかったり子供2人中学から私立入れたり老後費用2人分貯めたりできないからって話でしょ。超富裕層とか実家極太以外はみんな共働きだよ。+264
-10
-
34. 匿名 2024/01/28(日) 09:40:07
>>7
うちは実弟がペアローンで組んで、弟の会社は確かに安定してるけど給料低い業界で有名なところ。
子供産まれて弟の奥さんが仕事を辞めることになり、毎月赤字みたいでしょっちゅう私や父にお金貸してと言ってくる
立地は悪くないから売っちまえよって言っても、奥さんが子育ては戸建てじゃないと意味ない！って言って聞かないみたい
子供が小さい今は良いけど、2人馬力の収入で家を建てても何があるかわからないし絶対今後もっと困るんだから弟の稼ぎだけで建てられる家を建てれば良かったのに…と他人事に思ってる
そもそも最初からペアローンやめろって反対してたんだけどね、お前の稼ぎ少ないだろ！って+250
-13
-
35. 匿名 2024/01/28(日) 09:40:29
年収いくらかでかわる+3
-0
-
36. 匿名 2024/01/28(日) 09:40:59
>>30
貯金はあるのかな？+66
-1
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37. 匿名 2024/01/28(日) 09:41:11
3900万なら旦那さん一人で組んだほうが良くない？審査通らないなら仕方ないけど通ると思うよ+116
-7
-
38. 匿名 2024/01/28(日) 09:41:17
ローンは旦那単独だけど、共働き前提の金額借りてるから仕事やめられない。旦那は病気や死亡で団信があるけど、わたしには何も補償がないから、わたしが働けなくなったらどうしようという不安はある。他の保険は入ってはいるけど、ローン完済できる程の金額出ない。+14
-1
-
39. 匿名 2024/01/28(日) 09:41:19
>>2
ペアローンってローン組んでるの2人になるから、旦那にもしものことがあってもローンチャラにはならないって感じなの？+320
-5
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40. 匿名 2024/01/28(日) 09:41:46
>>23
年齢層高いからじゃない？+141
-2
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41. 匿名 2024/01/28(日) 09:42:29
>>39
旦那が組んでるローンだけは免除になる+201
-2
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42. 匿名 2024/01/28(日) 09:43:09
>>19
すごい耳してるな+181
-1
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43. 匿名 2024/01/28(日) 09:43:18
>>24
継ぐ予定のない子供に土地代頭金援助する親もいるよね+20
-3
-
44. 匿名 2024/01/28(日) 09:43:22
>>41
そうなんだ！
教えてくれてありがとう+37
-1
-
45. 匿名 2024/01/28(日) 09:43:24
>>1
共働き前提で買いました！
ペアローンで八大疾病保障入って、一応働けなくなった時のリスクはフォローしてるつもり。
その病気以外で働きたくなったときのために少しずつ貯金は頑張っています。
今家高いから厳しいですよね…
一緒に頑張りましょう。+87
-7
-
46. 匿名 2024/01/28(日) 09:43:32
主です。貯金は現金900、個人年金や生命保険株など全部まとめて1000です。
あと、打つの忘れていましたがペアローン予定です。旦那2500、わたし1400の予定です。（控除目的）
共働き前提の人の話たくさん聞きたいです。よろしくお願いします。+114
-7
-
47. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:06
>>1
ペアローンはどちらかの収入がコケたら詰みまっせ+75
-5
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48. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:07
>>39
旦那の分がなくなるだけ
+121
-0
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49. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:12
>>30
世帯年収900万なら普通じゃない？
それより40になったら金利上がる銀行あるから早く契約したほうがいい
うちはそれで失敗した+272
-3
-
50. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:14
友達の友達が有名ハウスメーカーで家建てたと又聞きした
ペアローンで6500万、夫4500万、妻2000万で組んだと
私も見積もり組んだけどそんな感じだった
都内では安い方らしい…+69
-2
-
51. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:23
>>1
都心部だとフルタイムじゃないにしても共働きが通常モードだと思う
3900万だと月々の返済10万弱だよね
家族で住む賃貸なら狭いところでも賃料そのくらいするから
その土地に永住するなら買った方がいいよ+92
-12
-
52. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:24
>>18
メリットというよりそうせざるを得ない、みたいな感じじゃないの？+156
-6
-
53. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:26
>>29
旦那一本で貯金3万残るだけ立派。我が家は旦那だけだとマイナス。わたしも頑張らねば。+90
-2
-
54. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:40
>>3
ハチワレ+83
-1
-
55. 匿名 2024/01/28(日) 09:44:59
もしペアローンならやめた方が良いかも![夫が先に亡くなったらどうする（完全同居)]()
夫が先に亡くなったらどうする（完全同居)girlschannel.net夫が先に亡くなったらどうする（完全同居)義両親と同居の嫁です。 もし夫が亡くなったらどうしよう。とたまに考えるのですが、解決策が浮かばないのでみなさんならどうしますか。 ちなみに、土地は夫と義両親の共同名義、建物夫婦名義でペアローン返済中。光熱費...
+11
-13
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56. 匿名 2024/01/28(日) 09:45:00
>>23
頭金どっさり入れてもあんまりメリットなくない？+175
-8
-
57. 匿名 2024/01/28(日) 09:45:03
>>10
それが一番大変みたいだよね+137
-1
-
58. 匿名 2024/01/28(日) 09:45:34
>>30
うちの場合は
月々の返済額ぐらいを１～2年貯金して、
「あ、旦那も自分もこの生活レベルでやってけるな」
って確信してから、その貯蓄を頭金にしてローン組んだよ
共稼ぎ前提でも不安だったから
正解かどうかはわからないけどね
結果的には15年のところを10年で繰り上げ返済して子どもの進学資金がかかる時期より前に返し終えてよかったです+152
-24
-
59. 匿名 2024/01/28(日) 09:45:42
>>18
ペアローンじゃないと審査が通らないんだよ。+176
-6
-
60. 匿名 2024/01/28(日) 09:45:53
>>30
何年返済の予定なの？+15
-0
-
61. 匿名 2024/01/28(日) 09:46:20
>>46
おお、その資産額聞いたら急に余裕に思えてきた…
うちとは違ったわ😭+150
-1
-
62. 匿名 2024/01/28(日) 09:46:36
>>30
変動金利じゃなくて、ボーナス払いもなしなら
いいんじゃない？
安定してコツコツ返し続ければいい。不安がってると足下掬われて転ぶよ。欲しいから家買うんだろ？ならウダウダ言ってないで働くしかないだろ。
旦那死んでも団信で旦那のローンは消えるから自分の割合きちんと把握して旦那にもしもが起こっても良いように主は今後のお金の守り方と使い方と貯め方を勉強しなよ。勉強しないから不安なの。勉強したら不安消える。何もせずに不安でモジモジしてるよりお金の本でも開きな。+11
-29
-
63. 匿名 2024/01/28(日) 09:47:06
>>29
嫉妬のマイナスすごいな。+11
-17
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64. 匿名 2024/01/28(日) 09:47:44
>>2
うちの姉が離婚するんだけど高級マンションペアローンで買ってるけどどうするんだろう+138
-4
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65. 匿名 2024/01/28(日) 09:47:55
家建てると修繕費や家電が突然壊れたり光熱費も思ったよりかかるよね みんなよく頑張ってるよ+12
-1
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66. 匿名 2024/01/28(日) 09:47:58
2人とも33歳で頭金1100万、世帯年収900万(450万と450万)と生前贈与年間100万(あと6年はもらえる見込み)
これで25年ローンで4100万の物件考えてるけどいけるかな+10
-1
-
67. 匿名 2024/01/28(日) 09:48:09
>>24
あるところにはあるでしょー。+64
-1
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68. 匿名 2024/01/28(日) 09:48:30
>>23
今はフルローンが多いから昔の話だろうね+114
-3
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69. 匿名 2024/01/28(日) 09:48:58
>>63
新潟の地震とか見てると、やはり家は大事だから買ってよかった。
この部分がマイナスなのかとおもった
新耐震でも家が壊れたって記事あったし+54
-2
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70. 匿名 2024/01/28(日) 09:49:14
>>64
払うしか無いよ
それか売却して売れた金額折半だよ
価値が買った時より下がってたらマイナス分払うよ+135
-3
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71. 匿名 2024/01/28(日) 09:50:00
>>66
楽勝では？！+23
-1
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72. 匿名 2024/01/28(日) 09:50:18
主です。コメントありがとうございます。
勉強不足とのご指摘、本当にその通りだと思います。
YouTubeみたり雑誌見てみたりしてもよくわからず不安が拭えなくて、仲間を見つけて安心したくなりトピを申請しました。頭が良くないから読んでも頭を通り抜けてしまう感じです。
今は共働きできているけど、不況ですし会社の業績もイマイチ、でも子持ち転職も不安。でも旦那が40になる前に買いたい、と思い購入に進むところです。
+80
-1
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73. 匿名 2024/01/28(日) 09:50:35
私がパート続ける前提で建ててるよ。
子どもが中学生くらいになったらフルタイムになるつもり。+4
-3
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74. 匿名 2024/01/28(日) 09:51:31
>>1
うちも似た感じ！ペアローンだし周りもペアが多い。ペアっていうと旦那さんだけでも組めたでしょ？って聞かれるけど私もフルで働いてるからその方が住宅ローン控除受けれるんだよね。+62
-2
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75. 匿名 2024/01/28(日) 09:51:37
>>69
私もそこでマイナスした。
地震見てやっぱり買わない方がよかったかもと思ってたから。
家壊れてもローンは残るだろうからかなりきついよね。+72
-3
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76. 匿名 2024/01/28(日) 09:52:17
>>12
破綻仲間が多いって何の励ましにもなってない笑+162
-2
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77. 匿名 2024/01/28(日) 09:52:35
頭金全く無くて買う人すげえわ
+4
-10
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78. 匿名 2024/01/28(日) 09:52:37
>>59
うちは旦那だけでもいけたけど私が看護師で稼いでて控除受けたいからペアにしたよ。看護師の友人達はみんなそうしてるー！+25
-19
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79. 匿名 2024/01/28(日) 09:52:38
>>1
夫の収入でやりくりできてはいるけど、私も当然働いているよ
でも夫が働けなくなった時私の収入だけでローン払って家族みんなをずっと養っていく事はできないかもしれないとも思ってる
諸々今の状況からは払えなくなる確率は低いけど、もしそうなったら最終手段売るつもり
だから売れる土地に家を買った
今のご時世共働きは当たり前なんだから、背中を押すってほどでもないよ
みんなやってるって+80
-7
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80. 匿名 2024/01/28(日) 09:53:04
>>34
お金の無心するくらいなら奥さん働けよとしか思えないね+253
-0
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81. 匿名 2024/01/28(日) 09:53:07
>>66
33なら楽勝でしょ
子ども3人とか4人欲しいなら苦しくなるかもだけど+10
-2
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82. 匿名 2024/01/28(日) 09:53:19
>>75
全壊のほうが負担額少ないらしい+10
-1
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83. 匿名 2024/01/28(日) 09:53:38
ペアローンですよ
当時の家計の貯金や株は3500万位
頭金ほぼ0
旦那3800万私4600万
変動で組みました+5
-1
-
84. 匿名 2024/01/28(日) 09:54:35
>>62
え、固定金利で借りた方がいいってことですか？
すみません、１さんじゃないですが似た状況なので…+3
-9
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85. 匿名 2024/01/28(日) 09:54:38
一応共働き前提だった
けど夫婦で結婚まで実家暮らしだったからお互い貯金があって、住宅ローンの控除が終わった翌年に繰上げ返済して1/3くらいの期間で完済した
共働き前提ほぼフルローンで繰上げ返済の予定なしなくらいカツカツで組むのは怖すぎる
+1
-1
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86. 匿名 2024/01/28(日) 09:55:10
>>82
地震保険に入ってればの話？
入ってる人多いのかな？+2
-0
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87. 匿名 2024/01/28(日) 09:55:14
ペアローンはリスク高いと思ってます。どちらかに何かあった時、地獄ですよ！うちは、中古で建売戸建て買いました。中古とかは考えてなのでしょうか？+19
-6
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88. 匿名 2024/01/28(日) 09:55:25
うちも4000万超えのローンを組んだ（うちはペアローン）。私だけではなく夫側にも働き続けなければというプレッシャーあると思う。物件高いからねー、1人で購入できる家庭なんて多くないと思うよ。ローンは夫1人で組んだとしてもそれでカツカツで妻側が教育費や、文化的に生活するため旅行など余暇の費用を分担していることも多いんじゃないかしら。で、妻側が働くの無理になったら教育や習い事、余暇を節約、なんてことになったら悲しいじゃない。だから働くモチベーションになるわ。+27
-1
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89. 匿名 2024/01/28(日) 09:55:46
>>54
ハチワレは洞窟住んでるよね+32
-1
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90. 匿名 2024/01/28(日) 09:56:10
>>6
登記費用とかは払うけど、家はまるまるローンって事かと
手数料でなんだかんだ100万くらい飛ぶよね+210
-1
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91. 匿名 2024/01/28(日) 09:56:35
>>76
破綻仲間そんなに聞く？
建てるの怖いな+12
-0
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92. 匿名 2024/01/28(日) 09:57:07
どんな事だろうと大金使う時は誰でも心労有りますよ
生きてく間にそういう経験が一度か二度あるものです
家を建てた事でその地域の発展に貢献したとも言えるしお金を使う事で日本の経済を回してるとも言える。
アドバイスするとしたら人と比較しない事、そして毎日淡々と過ごす事です。
ムキになったり落ち込んだりするのは人と比べてる時や何か言われた時が多い。
もう夫婦で決めた事なら前に進む事です。
病気や万が一の対応さえしてたらお金の不安は実は大した事じゃないのです。
家族仲良く思いやり持ち、玄関にプランター置いたり庭に花でも植えたらどうですか?
+63
-0
-
93. 匿名 2024/01/28(日) 09:57:09
>>23
私がそのガル子かも
頭金と手数料、火災地震保険等の諸費用込みで先に1,000万円払って、残金の2,000万を30年掛けて払ってる最中です
毎月52,000円の支払い
これに固定資産税1万と修繕費8,000円と見積もって毎月7万円を住居費として口座に入れてます
うちは低収入だから、控除額も低いのでこれで問題ないけど、収入がもっとあったらローンの額も多めにした方が得かま+4
-18
-
94. 匿名 2024/01/28(日) 09:57:27
>>1
分かります、旦那1人でも支払いはできるけど貯金ができない。なのでローンは旦那1人で組んでるけど私も働く前提で食費、子供にかかる費用残った分貯金は全て私です。
何かあっても1馬力で生活できなくは無いかなっていう感じです。+36
-1
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95. 匿名 2024/01/28(日) 09:57:40
2馬力ローンは崩壊するよ+4
-3
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96. 匿名 2024/01/28(日) 09:57:46
>>18
控除、団信
出す金額に応じて持分決めるよ+44
-0
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97. 匿名 2024/01/28(日) 09:57:56
>>72
もうやってたらごめんだけど、家計簿を一度本気で書いてみたら。何に使って月いくら残ってるのか、ひと月でいいから収支という現実から目逸らさずにやってみて。
家計簿把握してる人は本当に火の車以外で不安がってる人見たことない。+26
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98. 匿名 2024/01/28(日) 09:58:07
私も前に不動産トピを立てたら、こんなことも調べないなんて不勉強な主だね、絶対に失敗するから買わないほうがいいよとかボロカス言われた。不動産トピには魔物が住んでいる+30
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99. 匿名 2024/01/28(日) 09:58:26
>>77
頭金を入れられる額を持ってても、ローン控除のためにあえて入れず、控除が終わったら繰り上げする人が多いみたいだね
でも繰り上げすらしない方がお得って考えもあるらしい
（団信保険目的と、繰り上げに回すなら運用のが得）+23
-0
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100. 匿名 2024/01/28(日) 09:58:34
・・そんな思いをしてまでマイホームを購入する意味・・+13
-3
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101. 匿名 2024/01/28(日) 09:59:16
>>24
親世代はバブル〜団塊世代ぐらいで一番金持ってそうだけどなぁ
周りは頭金だけでも出して貰ったとか、土地は買って貰ったとか多いよ
それが無い子は中古物件か、田舎に引っ込んで通勤に片道一時間以上掛けてるか
格差がある
無理してペアローンで買う子もいるけれど、怖いな〜って思う+52
-8
-
102. 匿名 2024/01/28(日) 09:59:34
>>5
いい家だなあ…これ建物代だけでいくらくらいするんだろ？+158
-2
-
103. 匿名 2024/01/28(日) 09:59:39
>>34
毎月赤字でお金借りてるのに子育ては戸建てと譲らないって恥ずかしすぎる。。
子供の誕プレやお年玉はとりあえず渡したくないね+178
-1
-
104. 匿名 2024/01/28(日) 09:59:41
>>84
固定も変動もどっちも良い点と悪い点があるよ。説明うけたでしょ？どっち選ぶにしても買う人の収入とか状況によるとしか言えない。
主みたいな怖がりさんは固定の方が精神衛生上いいと思う。+33
-4
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105. 匿名 2024/01/28(日) 10:00:36
>>1
ローン旦那だけなんだけど頭金は私が出した。+7
-0
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106. 匿名 2024/01/28(日) 10:01:00
家を建てると光熱費も上がるんだよね〜。+24
-1
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107. 匿名 2024/01/28(日) 10:01:14
私ならやめる。苦労したくないから。
旦那の稼ぎだけで買える
自分が苦労しないで済む家買ったよ。+26
-7
-
108. 匿名 2024/01/28(日) 10:01:22
>>9
逆にどうしてそんな発想に？+46
-2
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109. 匿名 2024/01/28(日) 10:01:32
>>1
うちも私が働いている前提で購入しました。主さんと同じく夫の収入だけでもボーナスも支払いに充ててなんとか±0くらいですが各種の貯金はできないです。
私はまだローン組んだのが26歳の頃だったので勢いがありましたが、お子さんいると不安になりますよね。私もローン組んでから10年が経って、子供二人になって、共働きかなりきついですが今の選択に後悔はしてないです。+22
-0
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110. 匿名 2024/01/28(日) 10:01:35
>>105
それって家の持ち分ありになるの？+2
-0
-
111. 匿名 2024/01/28(日) 10:01:55
3900万ってペアローンするほどの金額じゃなくない？+22
-0
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112. 匿名 2024/01/28(日) 10:02:08
>>76
赤信号
みんなで渡れば怖くない
的な？
この励まし方されたら
逆に不安になる+33
-0
-
113. 匿名 2024/01/28(日) 10:02:26
>>107
私もやめておく。未来の自分のお金、働いても働いても自分の物にならないのは辛い。+8
-2
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114. 匿名 2024/01/28(日) 10:02:28
>>66
今の制度で頭金をたくさん入れる理由ってなんですか？+16
-0
-
115. 匿名 2024/01/28(日) 10:02:41
まだ20代の方かな？
今後夫側の給料も上がるだろうし、そんな心配することもないと思うけど。
+2
-3
-
116. 匿名 2024/01/28(日) 10:03:31
>>12
時代のせいにして借金チャラにはできないから慎重にならないと。仲間と思っていても向こうは親からの相続があったりして実際に破産するのは自分だけ、なんてあり得るしそうなっても誰も責められない+114
-5
-
117. 匿名 2024/01/28(日) 10:03:35
>>1
一馬力で返せるローンで家を買った
どうせ夫婦2人になるし、狭くても必要最低限の部屋があればよかった
共働きでのローンは危ないと思う+78
-5
-
118. 匿名 2024/01/28(日) 10:04:12
>>30
子ども一人なら貯金できると思うから、ローン控除が無くなった段階でガッツリ返すのが良いと思う！+60
-2
-
119. 匿名 2024/01/28(日) 10:04:14
>>34
ペアローンを組んだのに妻が仕事をやめて親に無心するとか本当ならヤバない…？
どうせいつか破綻するんだから、親に支援金は払うなと強く言ったほうが良いよ+161
-2
-
120. 匿名 2024/01/28(日) 10:04:22
>>12
破綻覚悟で買うくらいなら
買うのやめとくのが正解
そんなにムリしてまで買うと
家のために働くみたいな人生になる+145
-4
-
121. 匿名 2024/01/28(日) 10:04:29
>>46
主心配しすぎだよね
余裕でしょ！
うちは、
旦那500に、私、150で
犬猫幼児いる
いまは、
カツカツだが、子供がやっと3歳だから働くから補填できるはず←
いきおいないと家は、一生かえない
貯金ないよ笑+61
-21
-
122. 匿名 2024/01/28(日) 10:04:31
>>18
2人分の融資が受けられるから
1人が借りられる限度額では物件に手が届かない+79
-1
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123. 匿名 2024/01/28(日) 10:05:11
>>91
私の知る限り1人もいない
でもたまに近所で新築5年以内の戸建てが中古に出ていたりするのを見る
離婚か転勤かなって思ってるけど
近所は建売5000万円台の所だけど、次々建って次々売れる
払えなくなる人って実際にはごく稀だと思う+18
-1
-
124. 匿名 2024/01/28(日) 10:05:11
>>1
ペアローンです。
6年前、30同士で結婚してすぐに5000万の駅近分譲マンション買った。当時世帯年収1000万位。
今は3人目妊娠中だけど相変わらずフルタイム正社員で共働き。世帯年収1300万。
住宅ローン控除の恩恵受けてるし、結婚式とかあげて300万位しかなかった貯蓄も今では2000万増えた。
やたらペアローン否定する人いるけど、夫婦仲良くて浪費家じゃなければいいと思うよ。+32
-15
-
125. 匿名 2024/01/28(日) 10:05:19
>>86
みんな入ってる？
半壊だとほぼ意味ないっていうし、マンション全壊とかないだろうと思って入ってなかったんだよね。
能登の鉄骨？みたいな建物は壊れないまま斜めになったときはどういう扱いなんだろう。+13
-1
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126. 匿名 2024/01/28(日) 10:06:03
よくわからないけど、１の書きぶりだと「旦那ひとりでローンは組めるけど生活費カツカツで貯金は無理になるだろうから、しょうがねぇ私も働くか、だりー」くらいのニュアンスで、ペアローンとかは考えてなさそうと思った+5
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127. 匿名 2024/01/28(日) 10:06:41
友人が共働き前提で家を建てたけど、旦那さんが会社辞めて数年前から無職。友人がローンも生活費も出してるけど家買ったこと後悔してるみたい。
よく考えた方がいいと思う。+14
-0
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128. 匿名 2024/01/28(日) 10:06:53
>>34
子育ては戸建てじゃないと意味がないの意味がわからんわ
変な拘り貫きたいなら自分も働けよと思う+138
-0
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129. 匿名 2024/01/28(日) 10:08:01
>>66
いけるけど私ならその頭金はいれないで手元に残しておくな。
それで控除が終わった年に繰上げ返済する。
控除増えるし、万が一のことがあった時にローンもチャラになって1100万も家族に残るし。+18
-0
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130. 匿名 2024/01/28(日) 10:08:12
>>30
全然いけるよ。
なんなら旦那の年収580万妻専業主婦でも同じくらいのローンにしてる人いると思うよ
プラスで330万あるんだからやっぱ正社員共働きは強いよ+285
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131. 匿名 2024/01/28(日) 10:08:38
>>5
ワオ素敵！共働きでこの家綺麗に保つ自信ないけど+87
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132. 匿名 2024/01/28(日) 10:08:39
>>110
旦那の名義になってる。離婚考えたことあるからすごく無知な事したと思ってる。+16
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133. 匿名 2024/01/28(日) 10:08:55
ローンそのもので破綻した人はあまりいないんじゃないかな。離婚でローン返済がややこしい事になってる人はたくさんいるけど。+7
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134. 匿名 2024/01/28(日) 10:09:14
40代の私の家は夫名義のローンだけど、少し下の世代はペアローンが多いみたいだね+2
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135. 匿名 2024/01/28(日) 10:09:21
>>120
そう思う
住宅ローンと教育費のために命削って共働きが現状だよね
みんながやってることだから、そういう時代だから、で納得している人が多いからそれでいいのか
なんだかなぁ+75
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136. 匿名 2024/01/28(日) 10:09:40
>>34
弟嫁がクソすぎない？ペアローン組んで子供産んだくらいで仕事やめて義実家に金たかりって頭おかしいよ。無責任だし。自分の親にたかればいいのに。+142
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137. 匿名 2024/01/28(日) 10:09:41
>>80
>>103
>>119
お察しの通り見栄っ張りなので田舎でまあ立派な家を建ててローンも頭金無しのフルローンという無計画さです。
周りがいくら言っても聞く耳持たなかったのです
お金は私も親も一円も渡すつもりはないですが、子供に現物支給してます。おもちゃとか。
子供が可哀想とはこのことだと、家族ながら思いますよ。+91
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138. 匿名 2024/01/28(日) 10:11:11
私もずっと働くから大丈夫よー！と若い私は家を買ったけど、もっともっと安い家にしてパートくらいでいけるような家にすればよかったと本当後悔してます。+21
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139. 匿名 2024/01/28(日) 10:11:11
>>25
健康で定型発達の子なら母親も働き続けられるけどね。
出生前診断じゃ分からない病気も障害もたくさんある。出産時のトラブルや、出産後も後天的な病気、事故による後遺症もある。
重い病気や障害のある子が産まれたら、フルで働き続けるのはほぼ不可能。
実体験で、特別支援学校に通っている難病の子供がいます。
同じ理由で、ペアローン解消し自宅を売り払った家庭をいくつか知っています。+73
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140. 匿名 2024/01/28(日) 10:11:16
うちの近くバンバン家の建て替えとか建売とかしてるけど、
途中で破たんしちゃったんだろうか…という雰囲気バリバリのほぼ新築中古とか築浅戸建てとかも最近いっぱい出てる
家買う優先の人多くてすごいね。うちはもう教育費と老後優先で余ったら中古でも田舎に買うかというレベル+17
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141. 匿名 2024/01/28(日) 10:11:23
>>46
経済的にはいけるとおもう
一人っ子確定で健常児だよね
とにかく離婚しないように気をつけて
友人、ペアローンで離婚揉めてるから+111
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142. 匿名 2024/01/28(日) 10:11:42
周りを見ていても、共働きを続けられるかどうかは、夫側の頑張りが大事。
「子供が熱？俺は休めないよ」
って平気で言う男の奥さんは、仕事を辞めるか離婚するか…みたいな感じ。
奥さんの側も、「私が仕事を続けるためには、今日はあなたが休んで小児科連れて行って」って、きちんと要求できるかどうかにかかってる。
とにかく夫側も、上司の急な誘いの飲み会には行かずに、まっすぐ帰宅して夕飯を作って、残業の奥さんを支えるような決意が無いとダメね。+50
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143. 匿名 2024/01/28(日) 10:11:59
>>124
3人子供いても働き続けられるほど気力体力あるようなコメ主さんとは違って自分自身のキャパ感が上働き続けられるか自信ない人も結構多いと思う+80
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144. 匿名 2024/01/28(日) 10:12:12
>>24
逆に親世代までしかお金ないのだと思われる。
親が子供（今の世代）に援助
親（↑の子供）が我が子に援助できない
こんな構図か出来上がってる。+66
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145. 匿名 2024/01/28(日) 10:12:28
>>89
ちいかわは懸賞で当たった家に住んでるのに差がすごいよねw.+45
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146. 匿名 2024/01/28(日) 10:12:39
ペアローンは全然いいけど、かなり妥協した家ってとこが引っかかる…+12
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147. 匿名 2024/01/28(日) 10:13:12
>>24
今はまだお金もあるし主婦が多いし私たち世代は楽な方じゃない？
周りの共働き子ありはみんな生活も助けてもらって、頭金とかも出してもらってる。
私たちの次の世代が、私たち世代はお金もないし、共働きだから孫の面倒も見てあげられないしで、大変そう…+49
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148. 匿名 2024/01/28(日) 10:13:36
>>10
売却でしょ。+11
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149. 匿名 2024/01/28(日) 10:13:46
>>34
賃貸で戸建てを借りれば？
知人が子どもが小さいうちは自然がいっぱいの戸建て賃貸に住んで、小学校入学のタイミングで中心部の学区のレベルも高いエリアのマンションをの購入してた
空き家が増えてるから、探せば賃貸の戸建てもあるよ+79
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150. 匿名 2024/01/28(日) 10:14:43
さすがに家みたいに金額の大きいものを一括で買える人はなかなか居ない
ローンは普通だけど、ペアローンは両方とも定年まで働き続けることが前提だから
なるべく前倒しで返済していくことをお勧めします+5
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151. 匿名 2024/01/28(日) 10:15:14
>>1
妥協して3900万かぁ
都会住みなのかな？こっちは2000万以下の4LDK新築建売がゴロゴロあるよ+9
-17
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152. 匿名 2024/01/28(日) 10:15:27
>>18
うちは頭金をそれぞれの通帳から同じ額出したら名義を分けた方がいいですって言われた
夫500、私500、ローン2000
ローンは夫の口座から出してる
団信も別々
固定資産税のお知らせもそれぞれくるけど私がまとめて払ってる
メリットは何だろう？
離婚した時の財産分与くらい？よくわかんない+8
-8
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153. 匿名 2024/01/28(日) 10:15:30
>>9
それだと共働きでも家買えないよ+61
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154. 匿名 2024/01/28(日) 10:15:35
>>24
ばあちゃん世代が持ってる（田舎だと多い）+11
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155. 匿名 2024/01/28(日) 10:16:23
>>140
うちも持ち家は優先順位低いからあきらめたよ
教育費と老後資金が先
ただ、地域柄や実家の有無もあるからなあ+5
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156. 匿名 2024/01/28(日) 10:16:24
>>10
一人っ子だからまだ低リスクだよ
ペアローン
子供3人以上とかだと離婚したら詰むね+46
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157. 匿名 2024/01/28(日) 10:18:12
>>30
我が家の場合だけど、4200万をペアローン組んで実際は旦那が払ってる
年収は旦那750万、私400万（パート）
子供は2人
これで子供のための貯金も老後の貯蓄も日々のちょっとした贅沢もなんとかやってるよ
旦那が仕事やめたいって言ってきたら、私が正社員で旦那がパートになれば現状維持できると踏んでる
やっぱり共働き前提じゃないときついのはあるかな+8
-26
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158. 匿名 2024/01/28(日) 10:18:31
>>10
友達の家、それでめっちゃ揉めてたよ。
結局元旦那が住んでもない家のローン半分払い続けてる。+99
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159. 匿名 2024/01/28(日) 10:18:33
>>30
同世代、こども一人(産まれたところ)
変動フルローンです
更に夫自営業なので名義は私！
こえぇ〜！
転職活動が嫌すぎて続けてた職場だけど、ローンも通ったし産休育休とらせてもらって今では感謝が募ってる
夫の保険増額したいです笑+109
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160. 匿名 2024/01/28(日) 10:18:51
>>1
金利低いから夫名義にして35年ローン、ボーナス払いなしにして夫の収入でなるべく生活、自分の収入はなるべく貯金と投資、互いのボーナスはすべて貯金にまわす。でなんとかならない？？+5
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161. 匿名 2024/01/28(日) 10:18:53
>>1
ペアローン 。6000万の家。
ペアローンってって女性自身が稼ぐスペックがある人が選ぶものだよ。+26
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162. 匿名 2024/01/28(日) 10:19:19
>>29
私持ち家だけど災害のたびに賃貸のほうが気楽だと思うよ。自分と家族の身の安全さえ確保できたら家壊れようが全壊しようが、修理費の心配もローンの心配もないし。+48
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163. 匿名 2024/01/28(日) 10:19:32
>>107
安い家で満足できるならそれでいいんじゃない？
東京は一億以上するから+5
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164. 匿名 2024/01/28(日) 10:19:59
>>30
ボーナス払いはなし！これは絶対！
+59
-3
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165. 匿名 2024/01/28(日) 10:20:18
>>70
ありがとうございます
マイナス少なく売却できればいいですね+10
-0
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166. 匿名 2024/01/28(日) 10:21:15
>>30
節税の為と目的がハッキリしてるなら、腹を括るしか無いのでは？
アドバイスするとしたら、今後ローン以外は夫の給料で賄う。
主はローン以外は全て貯蓄して、控除期間終了までに一括返済できるように貯蓄しておく。
このくらいしておけば主の貯蓄が使える現金として残るから不安が少なくなると思う。
夫が抵抗するかもしれないが、説得は頑張って。+16
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167. 匿名 2024/01/28(日) 10:21:50
>>30
定年まで正社員共働きなら余裕だと思う。
子供は1人だし。
だけど、主が正社員辞めたら急に苦しくなるから
絶対に辞めないようにね。
私は途中から扶養内パートになってから大変だった。
今は50代になって正社員の旦那とパートの私で900万の年収になったから何とかやってるけどね。
でも今が子供の学費ピークだから楽ではないよ。+95
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168. 匿名 2024/01/28(日) 10:22:07
>>165
横。
都会の高級マンションなら大抵値段上がってるから、きっと大丈夫だよ。+48
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169. 匿名 2024/01/28(日) 10:22:13
>>30
子供一人なら、共働きも続けやすいだろうし、全然大丈夫だと思う！+17
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170. 匿名 2024/01/28(日) 10:22:35
>>106
戸建は光熱費高くなるよね
それに加えて、固定資産税や修繕費、火災は10年地震保険は5年更新だし、ローン以外にもお金かかることを念頭に、無理のない範囲で買わないと、後で大変なことになるよね+17
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171. 匿名 2024/01/28(日) 10:23:05
>>22
私も持分、支払い1/2で連帯債務で借りた
4400万私一人で返し切れるよう頑張るw+5
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172. 匿名 2024/01/28(日) 10:23:21
>>140
地方だと持ち家じゃないといけないみたいな風潮ってあるのかな
家トピはみんなためらいもなく高額ローン組んでてすごいなと思う+5
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173. 匿名 2024/01/28(日) 10:23:24
もし夫の給料のみだったら、家はしょぼいのしか買えないし、子供は産めない。
うちは共働き前提で気に入った家を買ったよ。
どちらも公務員だから、収入は安定してるし。+2
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174. 匿名 2024/01/28(日) 10:24:55
・・みんなそんな身を削ってまで家買ってるのか・・人生って何なんだろうね・・+34
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175. 匿名 2024/01/28(日) 10:25:17
ペアローンは組んでないけど私も何かしら働き続ける前提だったなー。
働くのは全然問題ないんだけど、ペアローンは絶対に嫌だった！！+2
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176. 匿名 2024/01/28(日) 10:26:53
去年購入しました。6400万のマンション。頭金は10%入れました。
晩婚で子供を持たないので共働きです。
夫1000万、私400万
40で購入して35年ローン組んだけど夫の年収は上がる予定なのでなんとか大丈夫ではないかと。。+4
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177. 匿名 2024/01/28(日) 10:26:57
>>139
私も子どもの持病で退職しました。新しい環境が苦手なのと多動なので家を買って遊べる方がローンの負担はあるけど精神的に楽になったのでよかったなと思っています+36
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178. 匿名 2024/01/28(日) 10:27:02
>>99
よこだけど、うちは投資やってて、繰り上げしないで運用した方がお得と考えています。
なので35年かけて払います。+23
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179. 匿名 2024/01/28(日) 10:27:09
>>163
不動産広告を見てると、脳がバグってくるよね。
先日、近所に売り出し中の物件が出たから、チラシで値段を見てみたら1億4千万。
これは絶対無理だ…と思って、ついでに他の物件も探したら、近所に8000万台もちらほら。
「この家なら、8900万でお買い得！」って一瞬思ったけど、普通によく考えたら、それでも絶対払えないし。
でも前述の1億4000万の家は希望者複数で抽選だったみたい。+12
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180. 匿名 2024/01/28(日) 10:27:41
うちも子供2人いて共働き！4300万借りてます。
元々フルタイムで働いてたし定年まで仕事するつもりだからペアローンです！旦那だけでもローン組めたけど、私に何かあった時に旦那や子どもが困るから結局ペアローンにした。で別にローンが賄えるように保険かけた。遺族年金も貰えるし何とかなるかなと。+3
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181. 匿名 2024/01/28(日) 10:27:52
>>23
実際はそんな人多くないと思うんだよなぁ。氷河期世代や独身トピ、お金がなくて子供が産めないってトピが盛り上がるがるちゃんなのに何か変。適当に嘘書いてるか年齢高めの人なのかもな。
車だって残クレは〜とかよく書かれてるけど現実は残クレで買ってる人けっこういると思う。（うちも）よっぽど実家が太かったり大手企業で給料高いなら出来るかもだけど、初めに戻る感じでがるちゃんはそういう層がメインじゃないと思うんだよね。+112
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182. 匿名 2024/01/28(日) 10:28:01
共働きの収入でローン組んだけど、引越した後に仕事辞めたw+2
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183. 匿名 2024/01/28(日) 10:28:07
>>124
うちもペアローン。
32歳で9,000万円のローン組んで、当時世帯年収2,000万円。
今はこども3人で世帯年収2,600万円。
住宅ローン控除の恩恵も大きいし、貯蓄も順調に増えてるよ。
仕事を続けられるかどうかが大きいけど、それなりに稼いでる女性なら将来の見通しはちゃんと自分で考えると思う。
ガルちゃんではいろいろ言われるけど、どこの誰かもわからない他人よりも、自分の方が信じられるし。+24
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184. 匿名 2024/01/28(日) 10:28:20
>>109
10年ってことは、住宅ローン控除終わってると思うんですけど、繰り上げ返済するとかこのままひたすら返し続けるとかなにかビジョンありますか？+2
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185. 匿名 2024/01/28(日) 10:29:03
>>90
しかも買ったあと、家の中にカーテンつけたり諸々金がかかるから、最低手元に100万〜200万ははないとね。+92
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186. 匿名 2024/01/28(日) 10:29:20
>>1
年齢、年収、今後の昇給（夫の昇進）の見込みによる。
3900ならまだ安い方じゃない？
主さんが行けるところまで正社員で働いて、切り詰めてやっていくしか無いと思う。+14
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187. 匿名 2024/01/28(日) 10:30:01
>>146
妥協した家のローンを払っていくのと、ここがいい！って選んだ家のローン払うのとでは、モチベーションが違うよね…+6
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188. 匿名 2024/01/28(日) 10:31:44
ガルではペアローン否定派多いけど、世間ではペアローン多いと思う。
都内住みだけど1馬力で払えるような物件無いわ。+10
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189. 匿名 2024/01/28(日) 10:32:03
>>184
ちょうど控除終わりました。5300万借りてて、1000万くらいは繰上げしていて（正確に覚えてないです💦）残り2200万です。このまま繰上げせずに返しても期間短縮してるので上の子が高校生くらいで完済予定です。子供がお金かかる時期にローン返済なくなるのを目標にしてます。+18
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190. 匿名 2024/01/28(日) 10:32:12
>>178
私も今それを考えています+4
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191. 匿名 2024/01/28(日) 10:32:56
>>152
追記
夫500私500は頭金のことです
家に重きを置いてなかったので中古を買って10年で完済した+4
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192. 匿名 2024/01/28(日) 10:33:00
>>1
うちも3900万からローンスタートしました
主さんと同じで旦那だけの給料だと生活できなくはないけど、貯金無理、カツカツになりそうで共働き必須です。子供は1人。 こわいですよね。。
団信入りましたか？それによって旦那が死んでも住むところには困らないという意味では少し安心できました。修繕費、税金ぐらいなら1人でもどうにかなりそうだし。 これが大丈夫な買い物かなんて分かるのはだいぶ先ですしね。お互い頑張りましょうとしか言えないけど頑張ろう！+26
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193. 匿名 2024/01/28(日) 10:33:07
>>124
6年で3人目の妊娠中って、二人分の産休育休でほぼ働けてないし、復帰したら間も時短じゃないの？
それで二千万貯めるのすごくない？+24
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194. 匿名 2024/01/28(日) 10:33:27
>>174
？
別に ペアローン=身を削る ではないと思うけど…+3
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195. 匿名 2024/01/28(日) 10:33:38
ペアローンは夫婦それぞれ同じくらいの年収稼いでて片方が万が一働けなくなったときにペア分も払える能力がないと詰むよ。余裕がないのに無理して家なんて買っちゃダメ。+9
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196. 匿名 2024/01/28(日) 10:34:03
>>172
うちは庶民だから都下の建売しか買えなかったんだけど、それでも大金だから本当に悩みました
でも家賃と駐車場2台分で月に12万も払っていて、更新料もかかる上に何も残らないと思ったらバカらしくなったので、思い切って買うことにしたよ+12
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197. 匿名 2024/01/28(日) 10:34:06
>>51
買って二十年経つけど、そうとも言えないよ。
例えばだけど子供がいじめにあったらすぐに引っ越せるのが賃貸の強いところ。
新築も10年くらいからなにかと不具合が出てくるから、賃貸だと無料で直してもらえる。
持ち家だと外壁工事で200万は飛ぶよ。
何が正解かはわからないなーって思うときあるよ。+20
-13
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198. 匿名 2024/01/28(日) 10:35:07
>>174
家賃もローンも同じじゃない？
身の丈に合ってなければしんどいのは
それでも通勤やらで仕方ない部分はあるからね+10
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199. 匿名 2024/01/28(日) 10:35:08
>>3
ペアローンにしなくても、収入合算でもローン借りられるよ。ローン審査の時に妻側の給料も考慮してお金は借りられるけど、名義は夫のみで妻の借金にはならない+114
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200. 匿名 2024/01/28(日) 10:35:16
>>174
男女平等だとむしろそれが普通
今までは面倒な事を男性に押し付ける事が出来てたけどね
+7
-3
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201. 匿名 2024/01/28(日) 10:35:52
>>174
苦労して家を買っている人がほとんどだし、努力して節約している人がほとんどだよね。
インスタ見て「あれも欲しい、これも欲しい」なんて、ちょっとずつ買い物したり、毎日のスタバ がルーティーンになってる人は、やっぱり貯金できないって言ってるけど。
先取り貯金なんかで貯金したり、子供の学費用の講座を別に用意したり、みんな頑張ってる。
Yahoo なんかで時々出てくる貧乏記事や金持ち記事に振り回されて騙されないでね。
子供に奨学金借りさせるのが今は当たり前とか、逆に、どこどこのお宿は1泊一人6万2000円とか。+20
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202. 匿名 2024/01/28(日) 10:35:56
>>30
旦那580で子供もいて4000万近く組むの！？
チャレンジャーだね…
旦那39で何年ローン？変動？固定？子供いくつ？
35年ローンで変動で子供も小さいとかなら普通に破綻すると思う
女の人がずっと働き続けるって結構大変だよ
あと変動は今後必ず上がるからギリギリで組んでるなら本当に終わるよ
うちは旦那の年収の3倍弱で組んだ
家のために生きたいなら好きにしたらいい+21
-56
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203. 匿名 2024/01/28(日) 10:36:00
>>1
我が家がそうです。
新築当時、旦那年収760万で4500万のローンを組みました。
私は3人目妊娠中だったので3人目が1歳になってから働きました。
現在築13年。旦那年収1000万、私年収500万。
でも子供達が大、高、中学生なので出費が多く結構きついです。+23
-4
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204. 匿名 2024/01/28(日) 10:37:13
>>174
あの世には持っていけないのにね、、、+2
-0
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205. 匿名 2024/01/28(日) 10:38:02
単純に35年って怖くない？？
バブル、リーマン、コロナ、戦争、倒産やボーナスカットとかよくある事だよ？
利息分を払うのももったいない
どうして家だと判断力がバグるんだろう+6
-5
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206. 匿名 2024/01/28(日) 10:38:07
>>198
まあ賃貸はローンとちがって借金背負ったりはしないけどね+1
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207. 匿名 2024/01/28(日) 10:38:24
>>195
これよく言われるけど専業主婦の家庭は旦那さんに何かあったときに専業主婦が同じだけ稼いでローン払えるの？+2
-6
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208. 匿名 2024/01/28(日) 10:39:24
>>157
横だけど、パートで400万稼げるって、すごいね。
何だろう、何かの資格持ちなのかな。
なろうと思えばすぐに正社員になれるような資格って何だろう？。+41
-2
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209. 匿名 2024/01/28(日) 10:39:44
>>205
35年かけないと返せないわけじゃないから。
低金利ならあえて返さず借りておくメリットもあるんだよ。+9
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210. 匿名 2024/01/28(日) 10:40:03
大丈夫さっ！私なんてシングルで子ども２人。72歳までローンあるよ！！月5万円。４月には２人分の学費２０万飛んでく〜😂でも楽しいよ！DIYに自分の庭があるのは本当に良い!+7
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211. 匿名 2024/01/28(日) 10:40:16
>>197
今中古は売り手市場だからチャンスだよ
高く売って引っ越せばいい+7
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212. 匿名 2024/01/28(日) 10:40:29
賃貸で借り続けるのも、それはそれで老後払い続けられるのか不安な面もある。
持ち家だと、メンテナンスに先々お金がかかる。
どちらも一長一短。
うちは持ち家、ローンあと数年。
若いうちに頑張って払える時に払って、繰り上げ返済するなりしたらいいかもね。
貯金もしながらローンも払って、今は学費もかかるし、お金は出る一方だよ。
うちは、老後の事はローンが終わって子供が巣立ってからの話になりそう。+6
-0
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213. 匿名 2024/01/28(日) 10:40:41
>>209
ほとんどの人がカツカツじゃないの？+3
-3
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214. 匿名 2024/01/28(日) 10:41:01
>>174
子供のためじゃないの？財産あればあるほどいいし+0
-1
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215. 匿名 2024/01/28(日) 10:41:08
>>75
今は私も賃貸の方が安心だと思う
簡単に住み替えできるからね
2025年だっけ？漫画家の予言終わってから
買うなら買った方がいいと思う
+14
-6
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216. 匿名 2024/01/28(日) 10:42:39
>>30
うちも同じぐらいの世帯年収。
家を買うとき私も怖かったので、もし何らかの理由で夫が無職になったとしても払っていける金額にしようと決めて、ローン組むならいくらまで、と決めました。主さんのお家よりかなり安いです。ボーナス払いもなし。夫名義です。
家のローンだけじゃなくて固定資産税も必要だし、光熱水費も上がるし、学費もどんどんかかるし。考え出すと買えなくなりますよね。
妥協してってところが気になりますが、ローン払っても少し余力があれば何とかなると思います。+53
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217. 匿名 2024/01/28(日) 10:42:43
>>205
賃貸でも、家賃払えなくなってもアウトだから同じでは？
家買ってみないと分からないこともあるよね
我ながら、ようやく地に足が着いた生活してるなあーって実感してるよ+13
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218. 匿名 2024/01/28(日) 10:42:51
>>202
うちは年収以下だよ！でもそんなの人それぞれだしそんな言い方しなくてもと思う。+24
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219. 匿名 2024/01/28(日) 10:43:13
正社員共働き私も定年まで働くつもりで家買ったよ。
（子供2人）
それでも4000万までって決めてたから小さい建売で精一杯だった。ペアローンじゃなくて旦那のローンだけどね。
ボーナス払いもマイナスだろうけど実際自分の周りはほとんどボーナス払いもしてる。
1歳で復職で保育園預けるってなると5万くらい保育料もかかるし月々が大変になるから。
めちゃくちゃ不安で家を買った日は吐き気が止まらなかったよ。笑+9
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220. 匿名 2024/01/28(日) 10:43:32
>>206
負債でもあるけど資産でもあるからね
資産価値のない田舎なら負債でしかないだろうから、土地代安くてもそういう所に買う人は贅沢だなって思う+3
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221. 匿名 2024/01/28(日) 10:43:49
>>213
ごめん、他人はしらない。
少なくとも私と、私の身近な友人たちはカツカツじゃないよ。
ペアローン35年、共働き。+4
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222. 匿名 2024/01/28(日) 10:43:56
>>207
横
専業主婦はペアローン組めないから+8
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223. 匿名 2024/01/28(日) 10:44:18
4年前に連帯債務で組んだけど夫の年収があがった
私の仕事辞めてもいいかなぁと思うけど
自分の住宅ローン控除が残ってるからもったいなくて仕事続けてる
単独名義に変更したい……無理なんだろうけど+1
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224. 匿名 2024/01/28(日) 10:44:20
>>37
ペアローンにするって書いてないよ+6
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225. 匿名 2024/01/28(日) 10:44:32
>>1
地域によるけど3900万は普通だと思います。
私が住んでいる地域だとそれ以下の値段になるとリセール期待できない負動産になる可能性が。
なので主さんと同じくらいの世帯年収でもう少し高い物件購入したばかりです（多分金額書くとマイナスの嵐）最近家高すぎますよね、、頑張りましょう！+27
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226. 匿名 2024/01/28(日) 10:44:36
>>207
死んだら団信でチャラだけど旦那が病気や鬱で働けなくなって妻は長年無職は詰むんじゃないかな。実家が太い専業主婦なんてほんの一握りだし+9
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227. 匿名 2024/01/28(日) 10:45:00
>>207
そこは団信があるから何とかなる。
1番マズいのは「子持ち・奥さん専業主婦で奥さんに万が一が起きたパターン」だよ。
その場合旦那が働き方変えなきゃいけなくて、収入が落ちて詰む。+11
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228. 匿名 2024/01/28(日) 10:46:55
>>19
今、住宅ローン控除の所得制限2000万だよね？
夫の所得2000万いかないのにセレブと持ち上げられて、そうね！ってノリノリってのがまた+86
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229. 匿名 2024/01/28(日) 10:47:24
>>193
横だけど、育休ブランクがないのでは？
育休を1年取らずに数ヶ月で復帰する人って、最近結構いるよね。
「え？ もう子供産んで戻ってきちゃったの？」 みたいな感じで、ほとんど時差なく仕事を続けてる。
日本人も体力がある人たちが増えてきたのかな。かっこいいよね。+11
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230. 匿名 2024/01/28(日) 10:47:50
>>193
横だけど、産前産後の手当4ヶ月と育休手当最初6ヶ月分って報酬月額（額面）の2/3だから、10ヶ月は働いてる時と同じくらいもらえる感じだよ。ボーナスがないだけで。それに産前産後って、旅行とかもあまり行かないし出費も少なくなるから私も意外に育休中も働いてる時も変わらず貯金できてた。+5
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231. 匿名 2024/01/28(日) 10:48:13
>>201
優先順位だよね
私は家のためにちょっとした贅沢や欲しいもの諦めたり、旅行も我慢、子どもの教育費も貯められない、なんてのは嫌だったので中古の家にしました。
+13
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232. 匿名 2024/01/28(日) 10:48:16
ガル民って何十年前に家を買った情報をアップデート出来てない人も普通にいるからあまり鵜呑みにしないほうが身のためだよ+15
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233. 匿名 2024/01/28(日) 10:49:36
>>84
そもそも固定で無理な人は変動でも借りたらだめなんだよ
身の丈にあってない+17
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234. 匿名 2024/01/28(日) 10:49:58
>>221
横
うちは連帯債務で頭金なし35年
現金で一括で返すこともできるけど夫婦共に控除と団信があるからしない
住宅ローンは低金利だから現金は手元に置いて夫が運用しているよ
そういう家庭も多いと思うけどここではペアローンも35年もマイナスなイメージを持っている人が多いよね+14
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235. 匿名 2024/01/28(日) 10:50:13
>>23
ガルちゃんでは頭金ナシって書くとめちゃくちゃマイナスつくよねwこれ系のトピ覗いてわかってる人は書かない+54
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236. 匿名 2024/01/28(日) 10:50:13
>>223
名義を変えると夫婦間でも贈与税が発生すると聞いたけどどうなんだろう
+1
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237. 匿名 2024/01/28(日) 10:50:23
>>208
さらに横だけど私も気になった。
パートで400ってほんとすごい。
時給いくらなんだ。
薬剤師？医師？それぐらいしか思い浮かばない。
+44
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238. 匿名 2024/01/28(日) 10:50:44
頭金は敢えていれずに、共働きで家買いました
3年たった時に子どもの病気がわかって、私正社員を退職
でも、かき集めればローンほぼ返せるくらいの貯蓄はあるし、子どもが落ち着けばまた正社員でもパートでも働ける（資格あり）から大丈夫かな
働きたくないけど+5
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239. 匿名 2024/01/28(日) 10:50:48
>>229
休めば給付金出るのに復帰するかな？
保育園の関係で数ヶ月前倒しはあり得るけど+4
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240. 匿名 2024/01/28(日) 10:51:40
うちはローン5400万のペアローン。
ペアローンにした理由は、私自身が仕事が好きで辞める予定がないこと、住宅控除を2人分受けられることです。
いつかパートにしたい、専業主婦になりたい…ならご主人のみの収入で考えた方が良いと思います。+3
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241. 匿名 2024/01/28(日) 10:51:44
>>231
私も立地を優先した結果、家は中古で妥協したけど住んでみてやっぱりこれで良かったと思う+5
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242. 匿名 2024/01/28(日) 10:52:44
>>234
婆が多いから仕方ないよ
子育て同様に時代が変われば常識も変わるのに、いつまでも自分の時代の知識からアップデートできてないだけ+17
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243. 匿名 2024/01/28(日) 10:52:52
貯金額にもよると思うけど、いまほぼ貯金できてないなら厳しくない？
家って一回買って終わりじゃないし+1
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244. 匿名 2024/01/28(日) 10:53:08
住宅ローンはどこがオススメですか？
今年買います+1
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245. 匿名 2024/01/28(日) 10:53:28
>>202
仲間欲しくてトピ立てた人に追い討ちかけるような事言わなくていいんじゃないの+31
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246. 匿名 2024/01/28(日) 10:53:48
現金がある方が投資に使えていいのか
なら頭金入れないでローンにした方がいいね+0
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247. 匿名 2024/01/28(日) 10:53:48
>>218
年収以下は逆に慎重すぎる笑
私は、いけるいける〜！とか言ってる人のほうがひどいなと思うけど+9
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248. 匿名 2024/01/28(日) 10:53:56
>>202
今都心部近辺なら4000万でも安い方なんですよ。泣
でも人口減少を考えると地方や、駅から離れた物件を買うのも怖い。
家のために生きる訳じゃないけど、子供に負動産を残さない選択も大事だなと思います。+47
-3
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249. 匿名 2024/01/28(日) 10:54:01
>>205
今現在は分からないけど少し前は住宅ローンはむしろ借りなきゃ損っていう認識だった+3
-0
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250. 匿名 2024/01/28(日) 10:54:09
パートだしなんかあったら払える自信ないから
絶対、連名にはしない
+1
-0
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251. 匿名 2024/01/28(日) 10:54:35
15年前に家買った従兄弟に、火災保険10年地震は5年更新だよって言ったら俺らの時と全然違うと驚かれた
もっと早く買っておけば良かったと後悔している+1
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252. 匿名 2024/01/28(日) 10:54:48
>>157
年収400万なのにパートって損過ぎん？
同じような労働内容、労働時間なんだから
正社員でボーナスもらった方が断然いいじゃん。+12
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253. 匿名 2024/01/28(日) 10:54:53
>>124
そりゃあさあペアローン組む頃はみんな夫婦仲良いと思うよ
そこから何十年もあるんだから
でもペアローンだから離れられないから揉め事起こさないって抑止力になるのかな+10
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254. 匿名 2024/01/28(日) 10:55:17
>>245
無理してますかね？って言ってたから
無理してるよって言っただけなんだけど+8
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255. 匿名 2024/01/28(日) 10:55:25
ローンは一人で払える額までだよ。ペアローンは片方が病気になっても特約ないなら免除にならない。
そもそも今から南海トラフ地震とか来るのに何でそんなに家買いたいの？+8
-4
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256. 匿名 2024/01/28(日) 10:57:28
3900万で買えるなんて
田舎の方なのかな…
うちは倍近く払って狭いマンションよ
ため息しかでない+9
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257. 匿名 2024/01/28(日) 10:57:35
>>91
私の周りはいる
そもそもペアローンしないと買えなくなったのはごく最近だからねえ
これからボロボロ出てくると思うよ+8
-0
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258. 匿名 2024/01/28(日) 10:57:59
>>248
いや賃貸でいいじゃん
みんな借金に対してめちゃくちゃ過敏なのに、なんで家になると気持ちが大きくなるのか分からん
変動でしか払えないならまじでやめたほうがいいと思うよ
これから変動は絶対上がるから
今の固定金利は余裕で超えてくると思う+17
-18
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259. 匿名 2024/01/28(日) 10:58:01
>>241
立地は重要ですよね、あと道路への設置の仕方も。
中古なら立て替えればいいけど立地は変更不可だから。中古のローン完済した今は新築に目移りすることもあるけど、それよりは日々の節約ストレスがないことと、旅行やレジャー計画の楽しみ、子どもの進路に余裕もたせてやれる満足感が上回ってます。+6
-0
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260. 匿名 2024/01/28(日) 10:58:57
>>250
だから男性も付き合う時や結婚する時に
女性の職業や収入を気にするようになったんだろうね
+6
-0
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261. 匿名 2024/01/28(日) 10:59:33
>>258
賃貸の家賃相場見てから言えと+10
-2
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262. 匿名 2024/01/28(日) 10:59:37
>>258
住宅ローンは普通の借金とは違うからだよ+13
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263. 匿名 2024/01/28(日) 10:59:54
割り勘→共働き→生活費折半→ペアローン
男女平等の流れはっや
+1
-1
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264. 匿名 2024/01/28(日) 11:00:49
>>228
数年前の漫画なんじゃない？
５年前にマンション買った時には限度額4000万だったよ。8000万以上のローンなら、ペアローンにして減税の恩恵を２人分受けた方がいいよね。+50
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265. 匿名 2024/01/28(日) 11:01:56
まあペアローン＝妻が支払うという訳じゃないから
+1
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266. 匿名 2024/01/28(日) 11:01:59
>>259
うちも同じく
子供はもう成人したけど、老後のためにこつこつ貯金してます
無理なく生活しながらでないと、貯金も続かないよね+5
-0
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267. 匿名 2024/01/28(日) 11:02:33
>>258
変動が固定越えそうになったら一気に繰り上げ返済する。同じような人多いんじゃない？
控除あるし。+17
-0
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268. 匿名 2024/01/28(日) 11:03:37
首都圏なら今買うのは個人的にはナシと思うけど、まあ相場どうなるかなんて誰もわからないよね
今はいろんなところが利確に動いてるところが多いとか聞くからもう1.2年待ったら3900万くらいの家なら安くなりそうな気はするけど、条件に合った家が出てこないとか色々あるしな+1
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269. 匿名 2024/01/28(日) 11:04:04
>>217
ローンは最悪借金背負うことになるからなあ
賃貸なら生保もあるし賃料落とせばいいだけだから+1
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270. 匿名 2024/01/28(日) 11:05:24
>>2
主のはペアローンではないんじゃない？ただ2馬力前提なだけで。+117
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271. 匿名 2024/01/28(日) 11:06:09
>>202
わかります。ひとくちに35年というけれど、35年って何があるかわからないですよ・・・
そんな長い約束を守るために金だけでなく人生も縛られる・・家のためとなるとそれで仕方ないってマインドになっちゃうんだよねぇ〜 豊かな人生とは、幸せとは、とか考えてしまう+24
-6
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272. 匿名 2024/01/28(日) 11:06:37
>>46
うちも同じような年齢・年収・子供１人で3800万ペアローン(主さんと負担の比率も近い)です！
主さんの現金貯金と同じくらいの額を頭金に使ったので今は貯金減っちゃって不安です💦
共働き前提で家を買ってペアローンにしていない人は自分が先に死んでも旦那さんがローン払いながら貯蓄もできるのかな…。
うちは自分が先に死んだ時に少しでもローンの負担が減ればと思ってペアローンにしました。
数年前に家探しを始めた頃に比べると全てが値上がりしていて、本当に何度も心折れそうになっています💦一緒に頑張りましょう。+33
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273. 匿名 2024/01/28(日) 11:07:36
>>19
アマプラで見れるから見た方が良い。正直不動産。+91
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274. 匿名 2024/01/28(日) 11:07:49
>>235
頭金に出せる、まとまった資金がなくてフルローンにせざるを得ないのと、住宅ローン減税の恩恵を最大限受けるために、あえてフルローンにして後で繰り上げ返済予定なのとは全然違うからさ。
前者のぎりぎりな資金計画の人には、『(貯金なくて)フルローンなんて危険だよ！』と思う。+13
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275. 匿名 2024/01/28(日) 11:08:12
>>230
でも上限があるから、私は働いてるときの半分ももらえなかった。+4
-0
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276. 匿名 2024/01/28(日) 11:09:32
>>3
ペアローンにアレルギーでもあるのか？という否定派多いよね+37
-36
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277. 匿名 2024/01/28(日) 11:09:56
>>46
余裕でしょ！
ガルのローントピや貯金トピで不安になったのかな？
あんまり心配してたら身体に悪いよ！
うちは子ども2人(現在下の子育休中、育休手当終了)で4年前に旦那だけの年収で7倍のローン組んだ！
復帰したら頑張るよ！
+35
-3
-
278. 匿名 2024/01/28(日) 11:10:50
>>84
変動でいいよ。モゲチェックの人がわかりやすく説明してくれてる。+14
-0
-
279. 匿名 2024/01/28(日) 11:11:19
このトピ見てると世の中バカ多いんだなと思うわ
そりゃバブル起きますよね+4
-0
-
280. 匿名 2024/01/28(日) 11:12:02
>>120
本当にそう思うよ+11
-0
-
281. 匿名 2024/01/28(日) 11:12:47
>>258
賃貸＝金持ちってのが都会の常識じゃない？
都会は引っ越すだけで敷金礼金で100万単位でお金がかかるから、引っ越すほどに貧乏になるからね+8
-1
-
282. 匿名 2024/01/28(日) 11:13:42
>>46
10年めどに主分のローン一括完済しちゃえばいいんじゃない？+13
-0
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283. 匿名 2024/01/28(日) 11:15:24
>>269
ローン自体が借金だよ+2
-0
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284. 匿名 2024/01/28(日) 11:15:40
>>269
生保なんて選択肢、考えたこともなかった+1
-1
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285. 匿名 2024/01/28(日) 11:16:19
>>260
あとは実家の太さね+2
-0
-
286. 匿名 2024/01/28(日) 11:16:56
>>1
20年前に30年3200万のローンを組んだ。
夫が7割、妻が3割で。
当時夫30歳、私27歳、子ども2人。
買った時はこのまま定年まで共働きで当然だと思ってたけど、思いがけず夫が海外赴任になってマイホームを賃貸に出し、私は会社辞めて帯同した。
帰国後はすぐ再就職したけど、夫のお給料も年々上がってたし、支出のメインはローンより学費塾代って感じに変わっていったし、家を買った時点とは状況が全然違ったよ。
今は学費が終わって、私はパートでのんびりしてる。
正直、学費がなければローンなんて余裕w
ずっと購入当初の状況が続くわけじゃないし、ほとんどの場合は今より昇給していくわけだから、常識的な範囲のローンならそんなに心配しすぎなくていいと思う。
みんなそんな感じで返済できてるんだし。+5
-15
-
287. 匿名 2024/01/28(日) 11:17:17
>>1
その発想、そもそもが専業前提じゃない？
妊娠育休時期以外は生涯自活前提の私は「旦那一人だけでやっていくのが理想」なんて発想、一ミリもないけどな
旦那に万が一があったら私が支えるしね
うちは1/2ずつの共有名義、ローンも半々
10年で完済して、数年前にイチから建て直してまた半々のローン
団信でお互い何かあったら相手の分は消えるから楽勝+6
-0
-
288. 匿名 2024/01/28(日) 11:18:51
>>75
地震リスク少ない地盤の良い土地なら買っても良いと思う。
それでも万が一の場合、確かにローンは残るけど、解体費用は負担なしで国がやってくれて、被害の程度によってお金を貰えます。地震保険もかけてるなら更に安心。そして二年間家賃不要で県営アパート等に暮らせる。その間も当然仕事はするのでローンは返済していける。これが一番安心だと思う。
土地は売れるなら売っても良いし、またそこに簡素な家を建てても良い。
既に子供が大学生なら学生寮に入れ夫婦二人の小さな家にする。授業料も被災地の罹災証明あれば安くなる大学もある。
それなら学費の分でローン返済に充てられる。
+4
-2
-
289. 匿名 2024/01/28(日) 11:18:52
>>267
いやそういう人はいいんだよ
でもこのトピ主ちがうよね？+8
-0
-
290. 匿名 2024/01/28(日) 11:20:22
表向きは「老後のため、子供の教育費を貯めるため」という理由で共働きをしているけど、蓋を開けてみればペアローンで身動き取れなくなって老後の資金どころか結局子供は奨学金を使うことになる人の多いことよ…+4
-3
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291. 匿名 2024/01/28(日) 11:20:30
>>284
倫理的な話は置いといて、家もってたら生保受給できないからね+1
-0
-
292. 匿名 2024/01/28(日) 11:21:01
>>267
そんな余裕がある人はペアローンを組まない+1
-3
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293. 匿名 2024/01/28(日) 11:21:25
>>292
だから主はペアローンじゃないってば+0
-0
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294. 匿名 2024/01/28(日) 11:21:55
>>283
手放すとき残額残ったら借金+新賃料のダブルパンチだよ+0
-0
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295. 匿名 2024/01/28(日) 11:22:03
>>49
同じく
SBIせっかく低金利だったのに、旦那が40超えだったから金利上乗せで意味のないことになってた。
だから、結局はやめて年齢考えて疾病が充実してる銀行にしてSBIと同じくらいになった。+52
-1
-
296. 匿名 2024/01/28(日) 11:22:16
>>274
ですです
うちは夫一人でローン組んだけど、所得が低いので損にならない程度計算して頭金を入れました
ちなみに頭金入れても貯金は人並みにはあります
控除の恩恵を受けられてリスクをいかに低くするか、ほんと人によって様々だからちゃんと調べた方がいいね+0
-3
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297. 匿名 2024/01/28(日) 11:22:19
主の収入分からないけど多分うちよりは多いだろうし大丈夫だよ
万が一どうしても無理な状況になったら最悪売ればいいし
うちは地方のベッドタウンで3000万の戸建
連帯債務で頭金無しの全額ローン
世帯収入400+300
家賃払うより早めにローン返した方がお得だよ！+5
-0
-
298. 匿名 2024/01/28(日) 11:23:36
>>293
ペアローン予定って書いてあるよ+0
-0
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299. 匿名 2024/01/28(日) 11:25:19
>>59
公務員だけど周りもそういう人多いよ+3
-11
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300. 匿名 2024/01/28(日) 11:25:37
>>262
同じだよ
その認識もってるから判断バグる人が多いんだよ+5
-3
-
301. 匿名 2024/01/28(日) 11:27:14
>>281
都会でもピンキリだよ
三区とか指してるなら金持ちエリアだけどそれ別に賃貸に限った話じゃない+0
-0
-
302. 匿名 2024/01/28(日) 11:27:59
>>291
生活保護まで考えるほどなら、そうなる前に家売ると思う
売っても残債残ってしまったら自己破産かな
よほどのことでもない限り、月のローンぐらい払えるから確率的に低いよね
生活保護になる可能性なんて、家買う人が普通そこまで考えないと思う+4
-0
-
303. 匿名 2024/01/28(日) 11:28:24
>>255
片方が団信適用になったら、そっちの分は免除だよ。
共働きで単独ローンだと、ローン組んでない方に何かあっても免除にならない。+6
-0
-
304. 匿名 2024/01/28(日) 11:29:03
>>214
不動産で残しても子どもが2人以上いればトラブルの元だよ
高度経済成長期のニュータウンみたいに資産価値暴落のリスクもあるし+4
-2
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305. 匿名 2024/01/28(日) 11:29:37
>>261
分譲だって普通に高い
問題は、家族がみんな一番健康で年収も高い時期に身の丈に合わないローンを組んで、それが維持できなくなった時に身動きとれなくなること+14
-3
-
306. 匿名 2024/01/28(日) 11:30:49
>>305
身の丈に合った家を買えば良いのでは？+7
-0
-
307. 匿名 2024/01/28(日) 11:32:48
>>302
バブル、リーマン、コロナ、戦争、倒産だから月のローン払えなくなったときの話してんだよね？
生保は考えたことなくて自己破産かな〜ってのもびっくりするが+3
-0
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308. 匿名 2024/01/28(日) 11:33:51
>>306
いや、そうだよw
元のコメント読んでる？
身の丈にあってたら全然いいよ+6
-2
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309. 匿名 2024/01/28(日) 11:34:30
>>39
逆に考えると、共稼ぎ前提で夫単独ローンの場合、妻に何かあった時がヤバい。
夫1人の収入で、ローンも生活費も教育費も賄える、もしくは妻に十分な生命保険をかけてるなら大丈夫だと思うけど。+175
-10
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310. 匿名 2024/01/28(日) 11:35:39
>>292
余裕あるからこそペアローンにしてる場合もある。+2
-1
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311. 匿名 2024/01/28(日) 11:35:51
>>297
地方のベッドタウンで3000万の戸建てで、最悪売ればいいや〜って感じなの？借金残らない？+0
-2
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312. 匿名 2024/01/28(日) 11:35:53
>>307
そう言う天変地異のリスクがなくてもそもそも子供いて正社員共働きは脱落リスク相当高いよ
少なく見積もっても3割くらいはあると思うけどなー
こういう情報銀行なら握ってるんだろうな+6
-0
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313. 匿名 2024/01/28(日) 11:36:07
>>307
自己破産と生保ってレベルが違うと思う
自己破産ならまだ知り合いの知り合い程度にいるらしいとか聞いたことあるけど、生保ってものすごく稀じゃない？
そこまで考えてたら、交通事故に遭うから家から出れないよ+1
-0
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314. 匿名 2024/01/28(日) 11:36:44
>>310
てか余裕がある人が控除のためにペアローンにしてるイメージ
カツカツペアローンってどっちか転んだらどうするんだろ？+3
-0
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315. 匿名 2024/01/28(日) 11:37:28
>>308
えっ、どこまで遡ればいいの？+1
-0
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316. 匿名 2024/01/28(日) 11:37:42
>>312
てか倒産ってそこまで天変地異じゃないしな
よくある+0
-0
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317. 匿名 2024/01/28(日) 11:38:39
>>313
どっちも稀だわ+2
-0
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318. 匿名 2024/01/28(日) 11:40:34
>>290
高学歴の女性も増えたからじゃない？
良い大学卒業して、良い企業に就職したらなかなか辞めないよね。+9
-1
-
319. 匿名 2024/01/28(日) 11:40:38
>>271
しかもみんな30とか働き盛りで子供も小さい頃に家買うからね
いけそう！ってなるんだよね+17
-0
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320. 匿名 2024/01/28(日) 11:41:06
身の丈に合わない住宅ローン組む前提で話してる人なんているの？+0
-0
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321. 匿名 2024/01/28(日) 11:42:09
>>139
でも戸建てじゃないと育てるのが難しい障害もあるよ。
YouTubeで強度行動障害で物や人を叩く、大声出すなどの特性があったけど賃貸暮らしで他の住民に迷惑がかかるからずっと自宅にいるのが難しく夜はドライブで外に出ていたわ。
お母さん眠くなるから窓開けて体叩きながら運転していて疲れきっていた。
お金は大変だけど戸建ての方が育てやすいとおもう。
うちの近所は古い空き家に自閉症のお子さんがいる家族が引っ越して来たよ。+32
-1
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322. 匿名 2024/01/28(日) 11:42:12
>>311
横。住宅営業しているが地方で3000万なら必要経費だと思うよ。田舎に家族向けの広い賃貸はあまり無い。+11
-0
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323. 匿名 2024/01/28(日) 11:42:15
>>320
首都圏民はほぼ身の丈にあってないローンなんじゃないかなあ+1
-2
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324. 匿名 2024/01/28(日) 11:42:41
動かせるお金も同時に作っておいた方がいいよ
当たり前だけどカツカツは危険
+0
-0
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325. 匿名 2024/01/28(日) 11:42:51
>>58
素晴らしいです！+29
-4
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326. 匿名 2024/01/28(日) 11:42:58
>>1
旦那45歳 年収500万
私35歳 年収450万
私名義で35年ローン2600万です。
私名義のローンなので旦那が死んだらとりあえず1500万くらい入る保険に入りました。
2馬力なら余裕ですがこれからずっと同じように働き続けられるのかもわからないし旦那の給与が上がる見込みはないので不安は常にあります。+6
-0
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327. 匿名 2024/01/28(日) 11:43:12
>>258
場所によるだろうけどファミリー向けの賃貸の家賃調べてみな
ファミリーで住む広さはローンよりも高いから
+16
-1
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328. 匿名 2024/01/28(日) 11:43:18
>>323
偏見じゃない？+3
-0
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329. 匿名 2024/01/28(日) 11:43:19
>>320
トピ主がそもそも身の丈に合ってないんじゃない？
てか共働きじゃないと組めないとか変動金利じゃないと手が出ないとかって普通に身の丈にあってないと思うけど+2
-1
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330. 匿名 2024/01/28(日) 11:45:20
>>327
そういうことじゃなくて身の丈に合ってないローンを35年も払い続けられるのかって話でしょ
子供巣立ったらそんなでかい家いらないし+6
-3
-
331. 匿名 2024/01/28(日) 11:45:45
>>325
素晴らしいというか物件が底値で時代がよかったんだろうね
今それやったら不動産高騰で数百万程度の頭金余裕で消し飛ぶくらい物件価格高くなって確実に買えないや+44
-0
-
332. 匿名 2024/01/28(日) 11:45:49
>>23
頭金どっさり入れたとか書いてる時点で時代が違うから何の参考にもならないの確定なのに、よく恥ずかしげもなく時代についていけてないの丸出しなコメントできるよね
住宅ローン控除のある今、頭金どっさり入れる馬鹿なんていないよ笑
+139
-11
-
333. 匿名 2024/01/28(日) 11:46:14
>>323
ものすごい偏見だね。
視野狭すぎ。+2
-1
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334. 匿名 2024/01/28(日) 11:47:27
>>330
ガル民って家購入してる割にローン金額だけじゃ一概に判断できないこと知らな過ぎて逆に大丈夫かと思う+4
-1
-
335. 匿名 2024/01/28(日) 11:47:43
>>326
旦那年収500くらいのところはこのくらいが堅実だな
奥さんの収入はあくまで余剰
一生フルタイム年収維持できる女性って少数+6
-0
-
336. 匿名 2024/01/28(日) 11:48:12
>>333
偏見じゃないよ
じゃあなんでこんなにペアローンで無理して買う人が多いの？
ペアローン利用比率54%らしいよ
めちゃくちゃ
私個人の考えだけど、東京近郊についてはサブプライムローンみたいな問題が起きてもおかしくないと思う
+3
-2
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337. 匿名 2024/01/28(日) 11:48:31
個人的には絶対になし
4000万円なら一括で支払う自分なら
もしローン組むなら1馬力で支払い出来る金額内で
別れるかもしれないし片方病気やケガ会社倒産して仕事出来なくなるかもしれない可能性結構あるし大丈夫ですか？
5年10年ならまだしも数十年継続してですよ？
数十年どちらも大きなケガや病気、会社倒産しないでなんとかなりそうですか？
みんな購入前はなんとかなるって言うんですよ
そしてみんなあとでこんなはずじゃなかったって言うんですよ
あなたが地獄を見ませんように
+1
-4
-
338. 匿名 2024/01/28(日) 11:48:32
>>320
身の上に合わないローンだという自覚が全くない人は多いよ+1
-0
-
339. 匿名 2024/01/28(日) 11:49:04
>>336
ペアローン=無理してる
っていうのがすでに視野狭い
もしくはアップデートできてない+4
-3
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340. 匿名 2024/01/28(日) 11:49:05
首都圏に住んでる人の大半は住居費割合が高いと思う
でもそれは賃貸でもそうでしょ？
だから所得の低い人は都下や埼玉や千葉のちょっと不便な場所に家買ってるんだよね
4年前2680万で建売買ったけど、うちもギリ都内だよ
地方の従兄弟の家の方が高いらしい笑+2
-1
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341. 匿名 2024/01/28(日) 11:49:34
>>124
お子さんいてフルタイム、尊敬します！+3
-0
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342. 匿名 2024/01/28(日) 11:49:46
>>322
一人っ子なら2LDKで足りるからいっぱいあるとおもう
個室与えようとおもうと2人だと3LDK、3人だと4LDK必要になるから2人以上子供がいると厳しい+2
-6
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343. 匿名 2024/01/28(日) 11:50:20
>>334
そりゃネット上だから提示された話だけで判断するしかないよ+3
-0
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344. 匿名 2024/01/28(日) 11:50:24
>>339
もう下落傾向がすごいから今売り抜こうと必死なんでしょ不動産業界
知ってる
+2
-5
-
345. 匿名 2024/01/28(日) 11:51:14
>>29
最後ちょっとわかんない
なんで？築浅だろうがいい家だろうが地面から沈下したら影響避けられない+31
-0
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346. 匿名 2024/01/28(日) 11:51:18
>>339
ほんとそれ
ペアローン組むのは二馬力のパワーカップルが多いよね+2
-1
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347. 匿名 2024/01/28(日) 11:51:42
>>322
いや元値より高く売れるの？って聞いてるんだが+0
-4
-
348. 匿名 2024/01/28(日) 11:51:56
>>336
10年前とか安い時に買ってる人もいるでしょう
その時購入した人は今は売っても貸しても利益がでる+2
-0
-
349. 匿名 2024/01/28(日) 11:52:37
>>339
時代を考えると、ペアであってもなくても住宅ローンを組むこと自体がリスキーだと思う
返済できなかったら売ればいい、っていう人がいるけど売れる保証はないよ+5
-1
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350. 匿名 2024/01/28(日) 11:54:20
>>348
4年前に買ったうちですら、買った時より高く売れるらしいから、コロナ禍以降から爆上がりしてるんだと思う+3
-0
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351. 匿名 2024/01/28(日) 11:54:44
>>30
一人っ子なら楽勝だとおもうよ
うちは田舎で家が安いから家より子供に金がかかってる+26
-6
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352. 匿名 2024/01/28(日) 11:55:34
>>343
頭ごなしに無理とも言えないでしょう
知識あるならgoかどうか判断材料を与えられる
コメント読んでるとあなたはそれ持ってるとは思えないけどw+1
-2
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353. 匿名 2024/01/28(日) 11:55:43
>>340
我が家埼玉、同じく4年前に購入
世帯年収1200万で住宅ローン1900万、かなり値切った
自炊しないし旅行も毎月往くけどかなり余裕
基本値段見ない+2
-6
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354. 匿名 2024/01/28(日) 11:56:16
>>163
買えないの?+0
-0
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355. 匿名 2024/01/28(日) 11:56:57
>>349
リスクを考えない人はいないよ
リスク共々天秤にかけて、それぞれちゃんと考えて決めてる+3
-0
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356. 匿名 2024/01/28(日) 11:56:58
>>353
理想的やん。+0
-0
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357. 匿名 2024/01/28(日) 11:57:38
>>211
買うのがまた高いじゃん。手数料諸々かかるし。+7
-1
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358. 匿名 2024/01/28(日) 11:58:21
>>352
実は親が資産家です！とか、爪に火を点す生活でいいです！とかなら知らんけど普通に身の丈に合ってないと思うよ
そもそも共働き必須とか変動じゃなきゃ無理って身の丈に合ってない+10
-0
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359. 匿名 2024/01/28(日) 11:58:23
>>347
立地にもよるが、昨今だと売れるだろうね。中古住宅の需要も本当高い。
+6
-0
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360. 匿名 2024/01/28(日) 11:58:28
>>340
都内で2680万。お買い物上手やん！+5
-0
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361. 匿名 2024/01/28(日) 11:59:02
>>351
私も一人っ子なら行けると思う
奥さんがそれなりに稼げるのが心強いよ+1
-0
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362. 匿名 2024/01/28(日) 12:00:14
>>356
せやろ+0
-0
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363. 匿名 2024/01/28(日) 12:01:38
>>342
田舎のアパートの2ldkなんて大抵こんな感じ。
都会だと十分に思えるかもだけど、田舎の感覚だと狭いと思う。![共働き前提でマイホーム買った人集まって欲しいです]()
+11
-0
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364. 匿名 2024/01/28(日) 12:02:21
>>359
いつでも高く売れますの立地じゃなきゃ、最悪売ればいいや〜の余裕さは普通でないと思うけどみんな楽観的なんやな+2
-0
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365. 匿名 2024/01/28(日) 12:03:04
子どもが小さいうちこそ保育園に預けてフルで働いてペアローンは可能かもしれないけど、確実に自分も周りも歳を取ることを考えなきゃね
もし子どもが不登校になって精神的ケアが必要になったら、親の介護が発生したら、更年期に入ると不調も増えるし人によっては仕事を辞めるほど辛い人もいる
長年の無理がたたって、アラフィフあたりで大病を患う女性も多いよ+11
-1
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366. 匿名 2024/01/28(日) 12:04:13
>>1
共働き前提だけど、旦那のお給料だけで20年で返せる物件にして、私のお給料は貯金に回してる
私が働けなくなったら貯金が出来なくなるけど、20年後完済すればまだ老後資金貯めるチャンスあるし
旦那が働けなくなった時は、借入期間伸ばせば私の年収でも返せる額にした+6
-1
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367. 匿名 2024/01/28(日) 12:04:18
>>30
仲間！ほぼうちと年齢も子供の人数も同じ！
年収も借入額も！
どうにかなるよ！笑
頑張ろう！+16
-3
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368. 匿名 2024/01/28(日) 12:04:35
>>360
本当にタイミング、時期が良かったんだと思う
同じ並びでもどんつきの家はもっと安くて、2480万まで値下がりしてた
今は建築資材の高騰で、いくら郊外でも2千万円台では買えなくなったね+6
-1
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369. 匿名 2024/01/28(日) 12:05:03
家を建てる、ローンを組むときは、自分は今絶頂に浮かれて正しい判断力がない状態であることを肝に銘じた方がいい
+8
-1
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370. 匿名 2024/01/28(日) 12:05:18
>>321
戸建てを諦めろと言っているのではなくペアローンの話なんで…+8
-0
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371. 匿名 2024/01/28(日) 12:05:43
>>355
横だけど考えてない人のほうが多いと思う
もしくは考えてるのレベルがやばい
私不動産営業だけど絶対返せないだろうなってのもどんどん進めるし、みんなこれくらい組んでますよ〜とか言っとけばみんなホイホイ買う+2
-3
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372. 匿名 2024/01/28(日) 12:06:37
>>369
ほんとこれ
みんななぜか家だけは覚醒剤キメてる状態になる+5
-2
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373. 匿名 2024/01/28(日) 12:07:25
>>364
首都圏の家の価格は＝土地代だからね
駅まで徒歩圏内なら郊外でも売れないことはない+1
-0
-
374. 匿名 2024/01/28(日) 12:07:57
>>369
当たり前のことを笑+0
-0
-
375. 匿名 2024/01/28(日) 12:08:12
>>372
キメてる状態w
ホントこれだ+0
-0
-
376. 匿名 2024/01/28(日) 12:08:48
>>363
ど田舎の底辺高校言ってたけど賃貸率が中学より高くて察するものあった
中学はクラスメートほぼ持ち家。やっぱ田舎で賃貸はかなり貧乏+14
-1
-
377. 匿名 2024/01/28(日) 12:09:00
>>365
ほんとこれだよね
子供が小さくて金がかからず、自分もまわりも健康でバリバリの現役、だと想像力落ちるんだろうな+10
-0
-
378. 匿名 2024/01/28(日) 12:09:10
家買って失敗する人なんて少数なのに、バカにしすぎだと思うよ+0
-0
-
379. 匿名 2024/01/28(日) 12:11:04
>>374
この当たり前が分かってない人多いけどね+1
-0
-
380. 匿名 2024/01/28(日) 12:11:26
>>369
浮かれるというかかなり緊張してやめようかとも思ったけどあの思い切った一手は間違いなかった
今の時代は高過ぎて買えない+3
-1
-
381. 匿名 2024/01/28(日) 12:11:32
都心に住んでる人は、そこに一生住むと思って買う人少ないんだよなぁ
持ち家があっても、子どもが大きくなったから広いところに買い替えるし、子どもの手が離れたら狭い部屋に住み替えるよ+5
-0
-
382. 匿名 2024/01/28(日) 12:12:30
>>373
いや今話してるの地方の話でしょ？+0
-1
-
383. 匿名 2024/01/28(日) 12:13:19
>>365
だからこそ周りの賃貸や中古の相場はちゃんと調べて買うんだよ
なにかあって売る時に残債残らないように
+4
-0
-
384. 匿名 2024/01/28(日) 12:13:20
>>380
でもそれって丁半博打と一緒なんだよな
上がったから良かったけど+1
-0
-
385. 匿名 2024/01/28(日) 12:15:54
>>384
シンプルにリスクの方が心配な人は買わなきゃいいのよ
それが賃貸の最大のメリットなんだから+0
-0
-
386. 匿名 2024/01/28(日) 12:16:34
>>208
>>252
薬剤師です
フルタイムじゃなくて6時間労働なんで、保育園のお迎えも早く行けるし家事も余裕持ってやれてるんで、損どころか丁度いい生活してると自分では思ってる
生活が苦しくなったら正社員になります！+44
-0
-
387. 匿名 2024/01/28(日) 12:17:04
>>381
中古探してる時に住み替えの人多かった
娘のところにいくからとかもっと駅近に住みたいからとか+1
-0
-
388. 匿名 2024/01/28(日) 12:19:35
>>363
うちの間取りみたい（笑）
横浜市中区で家賃17万５千、駐車場２万２千です。
築30年弱
+8
-0
-
389. 匿名 2024/01/28(日) 12:21:35
>>185
うちの場合カーテンは旦那が付けてくれたよ+2
-31
-
390. 匿名 2024/01/28(日) 12:22:04
>>385
ですよね
私は車もローンで買わないけど、家だけは住宅ローン組んでも買って良かったと思う
もう新築ではなくなったけど、ちゃんと地に足が着いた生活してるって実感がすごくある
以前は私だけ倹約家みたいな感じだったけど、家買ってからなぜか夫も衝動買いしなくなったので、貯金のペースが上がってる+2
-0
-
391. 匿名 2024/01/28(日) 12:22:19
>>28
潔くて好きです笑+113
-1
-
392. 匿名 2024/01/28(日) 12:23:46
>>390
賃貸だと地に足がついてないの？+0
-3
-
393. 匿名 2024/01/28(日) 12:26:54
>>392
失礼に当たったらごめんね
元々ちゃんとしてる人はそうじゃないと思うけど、私はそうだったと思う
うまく言えないけど、賃貸の時となんか違うんだよ
自分が実家になったような感じというか+6
-0
-
394. 匿名 2024/01/28(日) 12:29:00
>>151
都会は建売最近もっとするよ
むしろ安い方では+13
-1
-
395. 匿名 2024/01/28(日) 12:29:20
>>30
その書き方だと、貯金はそれなりにあるけど、あえてフルローンってことなんだよね。
それならいいと思う。
貯金ナシのフルローンなら、やめたほうがいいと思うけれども。+40
-0
-
396. 匿名 2024/01/28(日) 12:30:52
>>332
うちは節税対策で住宅資金贈与の特例を使ったよ。
あと頭金多めに入れると、固定金利の金利が下がるんだよね。今後20年の世界経済は不透明だからさ。
よく知らないことをバカバカ言わない方がいいよ。
お里が知れる。
+6
-32
-
397. 匿名 2024/01/28(日) 12:30:59
>>22
私も同じ。頭金は今後かかってくる教育費のために取っておきたかったから諸費用込で500万だけ入れたよ。+6
-1
-
398. 匿名 2024/01/28(日) 12:30:59
主のは旦那さんの年齢が高齢だからどうせ買うならサッサと買った方がいいんでは+3
-0
-
399. 匿名 2024/01/28(日) 12:34:11
>>318
けどどこかで辞める人多いよな
定年までどちらもフルタイムは聞かない
だから何かあったときに片方で払えるくらいにしろってことだよね
ペアローンだと融資も倍にできるからたまに無理して買う人いるし+10
-2
-
400. 匿名 2024/01/28(日) 12:34:29
>>2
年末調整実務してるけど、若い人ほどペアローン
40代以降でペアローンは見かけないな。+127
-3
-
401. 匿名 2024/01/28(日) 12:35:56
>>1
進んじゃないよ。今決断出来なきゃもう家買えないと思うよ。
年齢上がればローン組むのもきつくなるし。
うちも今建ててる最中で、ローン4000万。
共働きじゃないと返していけないけど、やるしかない。+7
-0
-
402. 匿名 2024/01/28(日) 12:39:56
>>382
よこ
買ってすぐに売ったら、確実にローン残ると思う。
コメ主さんは、10年後とかの話として話をしてるんじゃないかなーと思った。
それでも、頭金なしだと、ローンだけ残る可能性もあるかなあ、とは思うけど。+0
-0
-
403. 匿名 2024/01/28(日) 12:40:31
>>1
旦那一人でローンも学費も老後資金も貯まるのが理想だけど、今時そんな人殆どいない。
家を建てた時は専業主婦だったけど、子供が幼稚園に行き出してからパートで働き出しました。
ローンと生活費は旦那だけど、子供の学費と老後資金は私のパート代。+7
-1
-
404. 匿名 2024/01/28(日) 12:42:33
>>403
しかも3号失くなりそうだからそのうちあなたもフルタイムにしないとやっていけない時代になりそうだもんね
パートの扶養は削減予定だし+1
-2
-
405. 匿名 2024/01/28(日) 12:45:22
>>21懐かしいワロタ+6
-0
-
406. 匿名 2024/01/28(日) 12:50:16
>>1
怖いならやめた方がよい
家を数年で売りに出す人、離婚する人はほぼお金の問題+14
-0
-
407. 匿名 2024/01/28(日) 12:54:04
>>1
同じようなローンだけどファイナンシャルプランナーに旦那一馬力で今後年収増えない想定で大丈夫か相談してオッケーだったから決めた
共働きだとギリギリのきがして大変そうな気がする
子供産むとそばにいてあげたいとか気持ちもでてくる
+2
-0
-
408. 匿名 2024/01/28(日) 12:55:58
>>276
ペアローンでも旦那さん一人で返せる額だけど税金関係でって人と旦那さん一人だと返せない額だからって人がいるからじゃない？+30
-0
-
409. 匿名 2024/01/28(日) 12:56:49
>>353
建売？って値切れるの！？？+0
-0
-
410. 匿名 2024/01/28(日) 12:57:24
>>407
ファイナンシャルプランナーってめちゃくちゃ適当だよ
+3
-1
-
411. 匿名 2024/01/28(日) 12:57:37
>>399
これからは女性も定年まで働くしかないよね
働きたくないけど、年金で暮らせないんだから
働けるだけ働いて貯めとかないとしょうがない+6
-5
-
412. 匿名 2024/01/28(日) 12:58:05
>>409
値切れるよ
ただし建ててから数ヶ月経ってるところね+6
-1
-
413. 匿名 2024/01/28(日) 12:58:31
近所にまあまあ条件にあった建売があって、買おうか悩んでるうちに、別の家族が仮契約してしまった。
そっかー御縁がなかったのねーと思ってたら、ローン審査に落ちたということで、また話がまわってきた。
結局うちはその家は買わずに別の土地を買って建てたんだけど、ローン審査に落ちるってけっこうあるのかな？+2
-0
-
414. 匿名 2024/01/28(日) 12:58:39
>>409
うちも値切ったら2980万が2680万になったよ+5
-0
-
415. 匿名 2024/01/28(日) 12:59:08
>>276
離婚したときにめちゃくちゃめんどくさいからじゃない？
あと共働き必須前提だと普通にリスク高いから+45
-2
-
416. 匿名 2024/01/28(日) 12:59:28
>>409
人気のないところは、下げてくれる。+4
-0
-
417. 匿名 2024/01/28(日) 12:59:42
>>5
この家よくドラマとか撮影で使われる家だよね。
愛してたって秘密はあるとか、相場の動物の番組とか、嵐5人で集まってゲームする番組とか+39
-0
-
418. 匿名 2024/01/28(日) 13:01:45
>>396
どっさり入れて固定ってめっちゃ損じゃない？
今って変動+投資が王道だよね+44
-1
-
419. 匿名 2024/01/28(日) 13:01:55
>>409
むしろ新築の方が値切ってくれること多いと聞くけど
確実にほしいならすんなり買った方がいい+0
-0
-
420. 匿名 2024/01/28(日) 13:02:03
>>1
7000万ペアローン組もうとしてる私がいるから大丈夫だよ。+1
-2
-
421. 匿名 2024/01/28(日) 13:02:57
>>393
いや私は持ち家だけど、賃貸の人を地に足ついてないとか思ったことなかった+0
-3
-
422. 匿名 2024/01/28(日) 13:04:37
>>396
今は70%が変動+頭金入れずに控除をがっぽり頂くのがスタンダードだと思うが。
30年くらい前なら、固定+頭金がっぽりがスタンダードだけど、いつ買ったの？+32
-0
-
423. 匿名 2024/01/28(日) 13:13:33
>>69
地震きて全壊したらローンだけ残るなと見てて思った。
だから早く南海トラフ来てほしい。その後に買うよ。+2
-11
-
424. 匿名 2024/01/28(日) 13:16:38
>>242
時代のアップデートは永遠に続くから、ペアローン当たり前の今の感覚も10年、20年経てばどうなるかわからないよね
+4
-0
-
425. 匿名 2024/01/28(日) 13:16:53
>>421
個人的な感想なので、賃貸の人を馬鹿にしてるつもりはないんだけど、上手く伝えきれなくてごめんね
私も世間一般的に見れば賃貸に住んでも地に足が着いている生活だったと思うけど、家買ってから改めて自分の所帯なんだっていう実感が湧いてきた
夫は実家の世話を焼いて余計にお金使っちゃうタイプだったけど、まず自分の家からやらなくちゃっていう自覚が芽生えたと思う
元々ちゃんとした人には関係ないから、気にしないでね+8
-1
-
426. 匿名 2024/01/28(日) 13:18:21
>>236
調べたら贈与税かかるみたいですね！
行政書士の手続きがいるし、そもそも変更は難しいって出てくるけどどうなんだろ…
もし変更したことがある人いたら教えてほしい～+0
-0
-
427. 匿名 2024/01/28(日) 13:22:45
>>413
年収より信用情報だね。過去に滞納とかしてるとローン通らない。+7
-0
-
428. 匿名 2024/01/28(日) 13:23:33
>>1
頭金０か……
計画性がないように見えるから、先が思いやられそう
+4
-6
-
429. 匿名 2024/01/28(日) 13:27:38
>>223
その条件なら旦那の単独名義に借換え可能なケースあると思うよ。ただ他銀行に替えるなら融資事務手数料とかかかる。+1
-0
-
430. 匿名 2024/01/28(日) 13:27:53
>>30
仲間がいてもローン返済の足しにはならないよ+17
-0
-
431. 匿名 2024/01/28(日) 13:28:38
>>427
銀行によっても審査方法違うよね
女の自営業はりそなって言われたけど、年率1.2のフラットしか通らなかった
イオン銀行で審査したら当時の変動0.52ですんなり通った+2
-0
-
432. 匿名 2024/01/28(日) 13:31:31
>>354
買えるよ〜。+0
-1
-
433. 匿名 2024/01/28(日) 13:32:58
>>389
良かったね。生地屋さんで。+66
-1
-
434. 匿名 2024/01/28(日) 13:33:26
ペアローンにせずに共働きがいいと思うけど。
その方が子育てとかに柔軟に対応できると思うけど。
35年ローンで考えてその金額だったらそんなに高いわけでもないし。+2
-0
-
435. 匿名 2024/01/28(日) 13:38:39
>>327
23区内3LDK分譲マンション買ったけど、
今のローン…月13万（管理費込み）
条件近い賃貸…月20万（管理費込み）
って感じだから家買った。
同じ条件の賃貸とか借りられないわ。+17
-0
-
436. 匿名 2024/01/28(日) 13:39:07
>>30
頭金入れるのが理想だけど、住宅ローン控除終わったらある程度返せる貯蓄はあればいいよね。
1,000万から2,000万位の貯蓄。
そして低金利が続く事。+16
-1
-
437. 匿名 2024/01/28(日) 13:44:44
>>433
え、違うけど？+4
-27
-
438. 匿名 2024/01/28(日) 13:46:33
>>78
看護師、離婚率高からペアローン多いのは意外+16
-0
-
439. 匿名 2024/01/28(日) 13:51:36
>>10
土地代を嫁が払って、上代を旦那に払ってもらおう+5
-4
-
440. 匿名 2024/01/28(日) 13:53:17
中国でバブルが弾けて、中国の富裕層が、浮いたお金を日本に投資して、家土地上がってるから、政府が外国人に買えないように規制すればいいのに。
そうしたら庶民だって、こんなに苦しい思いをせず、もう少し楽に買えるんじゃないか？
せめて旦那1人名義で住宅ローン組んで35年位で終えるくらい。
毎月の金額は相場の2LDKの賃貸位の返済額。+7
-0
-
441. 匿名 2024/01/28(日) 14:01:55
>>423
地震保険はいらないの？+3
-2
-
442. 匿名 2024/01/28(日) 14:02:04
>>433
笑った+40
-0
-
443. 匿名 2024/01/28(日) 14:04:51
>>1
わかるわかる！田舎だけど主よりもう少し高い値段で全てローンだよ。共働きじゃないとほんと貯金できない、、+2
-1
-
444. 匿名 2024/01/28(日) 14:05:44
>>22
うちもそう
私の稼ぎはほとんど貯金と積み立てに回してる+21
-1
-
445. 匿名 2024/01/28(日) 14:09:20
まだ家買ってないけど、親の援助ないし私も働かなきゃ絶対無理だわ
ボーナスと残業代考慮せず片方の基本給だけで余裕でローン返せる人って多いのかな
+0
-0
-
446. 匿名 2024/01/28(日) 14:14:44
>>400
ペアローンってお互いに年末調整で還付されるの？
ペアローン組んだ方がお得？+20
-1
-
447. 匿名 2024/01/28(日) 14:15:05
>>396
そりゃ贈与は相続税が絡むから贈与もらって頭金入れた方がいいケースもあるけど、まさかそれがスタンダードだと思ってる訳じゃないでしょ
一般論の話をしてる時に、自分の半径2メートル内の常識が全て正しいと思って話すことほど馬鹿なことはないよ
本当お里が知れるね
あなただって、北朝鮮は貧しい国だという話をしてる時に「でも金正恩は普通の日本人より豪華な生活をしてるから、貧しい国とは言えないんじゃない？」と言い出す人がいたら、「何だこいつ馬鹿か？」と思わない？+19
-1
-
448. 匿名 2024/01/28(日) 14:16:18
>>403
> 旦那一人でローンも学費も老後資金も貯まるのが理想だけど、今時そんな人殆どいない。
昔はそれが当たり前だったんだろうけど
冷静に考えると思いっきり甘ったれてるよね
まあ昔は便利家電なんて無かったんだけどさ+2
-2
-
449. 匿名 2024/01/28(日) 14:18:11
>>120
私もそう思う
破綻する可能性もかなりあるなら、家は買わないって言う選択肢が正解だよ
なんで分不相応な家を買おうとするんだろう？+43
-2
-
450. 匿名 2024/01/28(日) 14:19:41
>>6
うち29才同士で新築建てたけど頭金1000万払った
実家住みなら結婚前に余裕で貯金できたわ
+12
-62
-
451. 匿名 2024/01/28(日) 14:20:47
>>445
うちは職場は都内なんだけど、都内だとその余裕でローン返せる家なんかなくて、隣県の少し田舎の駅近に家買ったよ
おかげで夫の基本給だけで返せるしボーナスは貯金出来てる(私も在宅パートで働いてるからさらに貯金できる)
ただ通勤時間は確実に伸びたからそこは夫に頑張って貰ってる…+4
-0
-
452. 匿名 2024/01/28(日) 14:20:57
>>12
3900万の家ならせめて1500万は頭金いれたいわ
今から金利上がる可能性あるのに恐ろしい
+0
-23
-
453. 匿名 2024/01/28(日) 14:21:22
>>14
共働きが確定なら、ペアローンの方が控除されるし金銭的にお得ではある+47
-5
-
454. 匿名 2024/01/28(日) 14:22:24
>>437
横だけど、文脈を理解してないことへの嫌味だと思うよ、本気で生地屋って思ったわけじゃないw+61
-0
-
455. 匿名 2024/01/28(日) 14:23:16
>>452
え、逆に3900程度なら頭金入れないほうがよくない？控除額下がっちゃうじゃん+22
-0
-
456. 匿名 2024/01/28(日) 14:23:34
夫が私とは再婚で単身ローンくんだけど、正社員共働きで生計立ててるからペアローンにしておけばよかった。
何も考えてなかったけど、元奥さまに引き取られている子供に不動産まで何割かは渡さないといけないんだよね！
不動産は夫が先に亡くなった場合、私も住み続けたいし、ずっと私も働いて払っていくつもりだから
土地と家は今の息子達に残してあげたい😥+2
-2
-
457. 匿名 2024/01/28(日) 14:24:47
>>434
だよね
共働き世帯はそうしてる人のほうが多いと思うけどな
都内とかのバカ高い物件買うにはペアにするしかないだろうけど、主くらいの金額なら一馬力で計算したほがいいのにね+2
-0
-
458. 匿名 2024/01/28(日) 14:24:51
>>449
いろいろ理由あるけど
一つは「ミエ」
友達が一軒家で自分借家だと許せない人は
何としても一軒家に飛び付く
車や家電とかでも張り合う
しかも困ったら親に泣きつく気満々
妹がそんな感じ
いつか一発ぶん殴りたいわ+24
-6
-
459. 匿名 2024/01/28(日) 14:26:52
>>413
あるみたいよ
単純に年収低いとか、勤続年数短いとか、あとは過去に何か滞納しててリストに載ってるとかね+1
-0
-
460. 匿名 2024/01/28(日) 14:27:54
>>458
なるほどねぇ…
家だけじゃなく生きづらそうだね、そういう人は
人と比べてるからいつまでも満足しないもんね+22
-0
-
461. 匿名 2024/01/28(日) 14:28:42
>>411
そういうことではないってわからないのかな?お金だけではないんだよ
こういう人定年まで働いてるわけではないから気軽に言えるんだよ
子育てしながらだとやむを得ないことが多くあるってことを+6
-3
-
462. 匿名 2024/01/28(日) 14:29:38
>>448
でも今小学校くらいの子供いる人はそんな人多いと思う 家安かったし
ここ5年くらいの話だと思うよ+1
-3
-
463. 匿名 2024/01/28(日) 14:30:30
>>353
埼玉でそんなに安いところあるんだ！都内には出やすいのかな？駅は近い？+0
-0
-
464. 匿名 2024/01/28(日) 14:32:28
>>389
これ本気で書いてるならやばいな+57
-2
-
465. 匿名 2024/01/28(日) 14:32:40
>>365
わかるよ、体力や状況ってホントに変わるからね
私はそれ見こして30代で在宅の仕事に切り替えた
子供の事も見られるし、何かあっても自分の裁量で時間調整できるから迷惑かける人もいないし+7
-0
-
466. 匿名 2024/01/28(日) 14:33:40
>>456
子供いるバツイチと結婚してまた家建てるってなかなかチャレンジャーだね+5
-1
-
467. 匿名 2024/01/28(日) 14:35:54
>>1
うちも子供一人。
ペアローンで家買ったよ。9000万で、持分はちょうど半分ずつ。
まだ返済しないけど、前倒しで返せるくらいのお金は45歳くらいの時点で貯まる予定。
主さんの会社、子供いて定年まで働いてる女性があんまりいないのかな？
私はうちの母親もずっとフルで働いてたし、職場の女性みんな子持ちだけど出産で辞める人なんて聞いたことないので、何も不安に感じない。
健康な大人は働くのが当たり前だと思ってる。+9
-12
-
468. 匿名 2024/01/28(日) 14:37:24
>>271
まあそういう人はそれで良いんじゃない？
人生一回なんだから家くらい買っても良いじゃん+7
-0
-
469. 匿名 2024/01/28(日) 14:38:22
>>30
主さんとほぼ同じ条件、世帯年収はうちのほうが100万くらい低いけど、親から毎年110万もらってるから総額は同じくらい
ただうちは2900万の物件にしたよ、都内の職場にギリギリ通える千葉の物件
住み始めて２年だけど返済は余裕でかなり貯金出来てる+10
-24
-
470. 匿名 2024/01/28(日) 14:39:54
そのくらいの額なら別に大丈夫でしょ
正直、同じくらいの世帯年収なのに5000万とかローン組んじゃうアホもけっこういるからね+3
-0
-
471. 匿名 2024/01/28(日) 14:45:34
>>1
同じように共働き子一人でローン4200組みました。うちは仕事を辞めて短時間勤務になりました。本当にキツイです。職はなんとか手放さずいけるよう、旦那さんに家事協力してもらったり、スケジュール調整してもらってください。
+5
-1
-
472. 匿名 2024/01/28(日) 14:50:37
>>463
都内までは30分くらい
駅徒歩5分
ただし土地は猫の額+1
-0
-
473. 匿名 2024/01/28(日) 14:53:21
>>456
ペアローンどころか、あなたの単独所有にしておいたほうが良かったかもね…+5
-0
-
474. 匿名 2024/01/28(日) 14:55:51
>>467
>健康な大人は働くのが当たり前だと思ってる。
不安なのは、すっと「健康な大人」でいられるかってことじゃないの？+27
-3
-
475. 匿名 2024/01/28(日) 14:58:11
>>468
その一回の人生、いつもローンで頭を悩ませ、金利の変動にビクビクし、節約節約、ローン返済、子どもの学費どうしよう、なんとかかんとか払い終えた後は老後費用がない・・・みたいにならないようにしたいよね。+3
-5
-
476. 匿名 2024/01/28(日) 15:00:30
>>363
ちょっと、うちの間取り貼らないで！笑
私の地域だとこれで家賃７万くらいなんだよね。
田舎だとローコスト住宅でも良いから持ち家が良いって人多くて、本当に3LDK以上の賃貸少ない。+22
-0
-
477. 匿名 2024/01/28(日) 15:01:17
>>1
恐る恐る見たけど余裕だったわ
30代で都内在住の共働きは、1億いかないくらいのタワマンをペアローンで購入してるよ。
子供いて最低3LDK必要になったら賃貸で住むところないもん。+7
-2
-
478. 匿名 2024/01/28(日) 15:03:42
>>475
その一回の人生、いつも狭い賃貸でイライラして、子どもの足音が下に響かないかビクビクして、定年後も少ない年金から永遠に家賃を払い続けて、建替えで退去させられようものなら次に住む住居に悩む……みたいなのも嫌じゃない？
購入は、お金さえ予定通りに稼いでたら、むしろ悩みが少ない気がする。+15
-2
-
479. 匿名 2024/01/28(日) 15:03:56
>>461
少数派のことをさも大多数がそうであるかのように言えるのが不思議
大抵のことがあっても、男女とも定年まで働くでしよ
そうするしかないんだから
昔とは良くも悪くも違うんだよ？+2
-10
-
480. 匿名 2024/01/28(日) 15:04:14
>>472
そんな物件あったんですね！今なら二倍以上しそう、羨ましい+1
-0
-
481. 匿名 2024/01/28(日) 15:08:21
>>467
私もそう思う
うちの派遣さんはみんな40〜50代だよ
社員も40代や50代で辞める人なんかいない
ガンの治療しながら仕事してる人もいるけど、いまどき珍しくもないよね+5
-2
-
482. 匿名 2024/01/28(日) 15:09:04
>>458
家、
買ってみると憑き物落ちたみたいに
幸せの家族の象徴みたいに思ってたのが
羨ましさが消えて
お金かかるなあって
思います
新しいシステムキッチンでアレコレつくるハズが
共働きで忙しく
野菜炒めです+34
-1
-
483. 匿名 2024/01/28(日) 15:12:53
>>478
身の丈にあった返せる額で、かつ健康で働き続けられるという前提なら大丈夫だよ。買う前から破綻するかもと思ったり、いつもローンのことで頭が重くなるようなら35年は長いなぁ+5
-5
-
484. 匿名 2024/01/28(日) 15:14:07
>>1
余裕もないのに家を買うの？
夫婦揃って金銭感覚ないんだね+4
-2
-
485. 匿名 2024/01/28(日) 15:14:21
>>389
カーテンレールのことなら助かるね
業者に頼むと結構するから+24
-0
-
486. 匿名 2024/01/28(日) 15:15:48
>>181
ガルってどんな人が集まってるんだろね
頭金ガッツリとか氷河期世代の苦悩を語るし皇室に詳しくてめちゃくちゃ伸びるから40〜50が多いのかな
旦那ATMで妻側レスの割に高収入だしジャニーズと韓流叩きはすごいけどBLとか結構すきだよね+27
-2
-
487. 匿名 2024/01/28(日) 15:16:05
>>466
そうだったのかなー💦
チャレンジャーだったかな😱
建ててしまったものはしかたない…なんとか頑張る！+2
-0
-
488. 匿名 2024/01/28(日) 15:16:29
わたしはあまり身体が強くないけど、月に15日は在宅勤務だから、そんなに体力使わないし
普通に無理ない程度の住宅ローン組んだよ+0
-0
-
489. 匿名 2024/01/28(日) 15:17:10
>>473
それが理想でしたね😥
でも、単独だと多分私の年収だけじゃさすがに今のローンは借りられなかったかも！
せめてペアローンにしなかったことを大後悔！+0
-0
-
490. 匿名 2024/01/28(日) 15:19:39
なんかここ殺伐としてるね+1
-0
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491. 匿名 2024/01/28(日) 15:21:47
>>464
カーテンレール込みってことでしょ？え、違うの？+0
-10
-
492. 匿名 2024/01/28(日) 15:29:35
>>22
私も同じです！
子供も1人で、今のとこ2人目の予定はないので何とかなってます、、+3
-0
-
493. 匿名 2024/01/28(日) 15:30:37
>>413
うちは本審査で夫が団信落ちてえらいこっちゃになったよ。健康状態がひっかかりました！残念ですがぁ、みたいな通知きた。
仮審査の時点では健康診断書出さないので。
精密検査して別の銀行でやり直して団信も通ったので良かったものの、、団信なしなら購入やめようと思ってた…+10
-0
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494. 匿名 2024/01/28(日) 15:33:10
>>489
おしどり贈与ってのを使って妻名義にしたり、配偶者居住権っていうのもできたけど、どっちがいいんだろうね+1
-0
-
495. 匿名 2024/01/28(日) 15:38:05
昔の日本のお父さんは凄いよね
妻に財布握られて、小遣い制でローン背負って働いてたんだから
そんで妻はずっと専業とか普通にあったわけでさ+2
-1
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496. 匿名 2024/01/28(日) 15:39:54
>>474
横
まあ、それは男性も同じじゃね？
女性の方が長生きだし、不安なのは皆同じ+2
-2
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497. 匿名 2024/01/28(日) 15:48:32
>>446
ペアローンなら、夫婦2人とも住宅ローン減税で年末調整出来るよ。+53
-1
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498. 匿名 2024/01/28(日) 15:51:31
年齢が上の人ほどペアローンに否定的なのは情報や価値観がアップデートされていないわけではなく、人生何が起こるかわからないというのをたくさん見たり経験したりしてるから
+7
-0
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499. 匿名 2024/01/28(日) 15:51:31
>>30
仲間がほしいとのことなので、本当のこと伝えますね！
旦那35歳.700万、私32歳.300万(正社員時短)、子1人っこ
5500万の35年フルローンです！都内です！+60
-3
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500. 匿名 2024/01/28(日) 15:56:04
>>499
やりくりするの大変そうですね…。
毎月多額のローン払い、生活費、貯金なんてできないんじゃない？+4
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