【賃貸強制退去】経験ありますか？

1. 匿名 2023/11/09(木) 23:08:17

ただ興味があり知りたいだけなのですが、経験のある方がいたら理由などを教えてもらいたいです。

10件の返信

+6

-43

2. 匿名 2023/11/09(木) 23:09:28

地震で貸家がボロボロで強制退去ですね。　
こういう人は多いでしょ。

+90

-2

3. 匿名 2023/11/09(木) 23:09:38

なぜ興味を持った、、、？

2件の返信

+80

-1

4. 匿名 2023/11/09(木) 23:09:38

なんちゅうトピw

+35

-1

5. 匿名 2023/11/09(木) 23:09:43

主なにやらかしたww

+64

-3

6. 匿名 2023/11/09(木) 23:09:48

賃貸営業してるけど聞いたことない

+23

-1

7. 匿名 2023/11/09(木) 23:09:50

なんかあるんだね、主

+83

-0

8. 匿名 2023/11/09(木) 23:10:10

>>1
昔アパートの家賃2年半連続で滞納したらなりました

10件の返信

+11

-23

9. 匿名 2023/11/09(木) 23:10:11

ちょっと滞納したくらいで血も涙もねぇよな！？

+1

-16

10. 匿名 2023/11/09(木) 23:10:20

やらかしたら退去時に金取られるだけ

+0

-1

11. 匿名 2023/11/09(木) 23:10:48

耐震構造の強化とかで一度出て行ってくれって隣のマンションに移動させられた事ならあるよ

+24

-0

12. 匿名 2023/11/09(木) 23:11:23

保証会社入れてないの？
保証会社が建て替えしてくれる間は追い出されないよ

+8

-1

13. 匿名 2023/11/09(木) 23:11:27

>>1
知り合いだけど、区画整理でアパート取り壊して退去してたよ。
引っ越し代とか出てた。

2件の返信

+57

-1

14. 匿名 2023/11/09(木) 23:11:35

>>8
結局追い出された後に滞納分支払ったの？

+35

-0

15. 匿名 2023/11/09(木) 23:11:54

わたしは今1ヶ月でも家賃滞納したら出ていく契約の賃貸住んでる

3件の返信

+31

-4

16. 匿名 2023/11/09(木) 23:11:56

アメリカだと、家主の権限強くてちょっと滞納したら直ぐ強制退去になるらしいね…
だから、ホームレスが多い

3件の返信

+29

-0

17. 匿名 2023/11/09(木) 23:12:13

+4

-6

18. 匿名 2023/11/09(木) 23:12:20

取り壊しとか。

1件の返信

+4

-3

19. 匿名 2023/11/09(木) 23:12:25

友達が～ではなく興味がありパターンね

1件の返信

+11

-0

20. 匿名 2023/11/09(木) 23:12:59

>>3
アパートとかに住んでてそうなりそうだからじゃない？

+18

-2

21. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:27

「賃貸強制退去」ってワード、頭を掠めたことすらないんだけど…

強制退去させられそうなの？

+32

-0

22. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:29

>>19
友だちの設定考えることすら面倒臭かったんだね

+3

-0

23. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:31

>>8
２年半もよく待ってくれたね。３ヶ月で退去させられた友達おったわ…

+62

-0

24. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:32

>>8
2年半も待ってくれた大家さんが凄い…

+71

-0

25. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:34

>>8
そんなに待ってくれるのか
親切だね

+33

-0

26. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:35

>>8
2年半も待ってくれるのかw

+18

-0

27. 匿名 2023/11/09(木) 23:13:56

契約書に家賃滞納について明記してあるから良く読んだ方が良いね

+4

-0

28. 匿名 2023/11/09(木) 23:14:21

>>16
なるほど
その代わり簡単に借りられそうだね
いつでも追い出せるんだから
日本は入居させると簡単には追い出せないから誰でもは借りられない

+15

-2

29. 匿名 2023/11/09(木) 23:14:53

>>8
うちの家は、契約書に１ヶ月滞納したら退居になってた。
2年半は凄い…

1件の返信

+21

-0

30. 匿名 2023/11/09(木) 23:15:04

ゴミ屋敷が発覚したら追い出し事由になるのかなぁ？
ノンフィクションとかで見るようなゴミ屋敷を大家が見ちゃったら卒倒しそう

1件の返信

+6

-0

31. 匿名 2023/11/09(木) 23:15:30

>>8
とんでもない金額になってそうだけどそれ退去だけで済んだの？
完済した？

+5

-0

32. 匿名 2023/11/09(木) 23:15:35

>>3
自分は持ち家で賃貸ザマァみたいな？？

1件の返信

+0

-11

33. 匿名 2023/11/09(木) 23:15:50

騒音主を強制退去とか？

+6

-1

34. 匿名 2023/11/09(木) 23:15:51

隣人の騒音は強制退去ほぼ不可能だけどペット禁止でペット飼ってるのは2回警告くらいで即退去になるのよね
不動産勤めてる友達の話だけど

1件の返信

+14

-0

35. 匿名 2023/11/09(木) 23:15:53

２年ごとの更新とか途中で家賃上がるの通達されたとき拒否しても退去の強制はないって聞いたことあるけど本当なのかな
いつもいやいや更新料も払ってるし、コロナで不景気だから家賃値上げしますって言われても追い出されると困るから渋々承諾してる

1件の返信

+6

-0

36. 匿名 2023/11/09(木) 23:16:38

>>1
今年立て替えで出て行きました

1件の返信

+1

-4

37. 匿名 2023/11/09(木) 23:17:57

建て替えとか耐震とか築何年くらいの賃貸に住んでたの！？

+1

-0

38. 匿名 2023/11/09(木) 23:18:31

>>16
コロナ禍のとき速攻で追い出されてる人たくさんいたもんね。学費ローンの返済に追われて貯金が無い人とか
さすがに世知辛いと思ったけど合理主義な文化だからなのかな？

+6

-0

39. 匿名 2023/11/09(木) 23:19:34

>>34
けっこうバレるもんなの？

1件の返信

+1

-0

40. 匿名 2023/11/09(木) 23:20:27

ペット不可で犬買ってた爺さん1週間位で退去されてたな
部屋に入れないようにされてた

+9

-1

41. 匿名 2023/11/09(木) 23:20:38

よっぽどじゃないとそんな事できないよ
不動産屋で働いてるけど、え、そんなやつ追い出せないの！？ってしょっちゅう

1件の返信

+18

-0

42. 匿名 2023/11/09(木) 23:21:31

>>1
ペット不可の賃貸アパートで猫も飼い始めた知人
今後どうなるんだろね、、
私も知りたい

+7

-1

43. 匿名 2023/11/09(木) 23:21:34

>>39
犬猫や鳥だったらすぐ分かっちゃうだろうねとうしても鳴いちゃうし

1件の返信

+7

-0

44. 匿名 2023/11/09(木) 23:21:47

居住権があるから人が家の中にいると追い出す事はできなくて外出中なら可能ではあるけど強制退去はなかなか難しいみたいです。賃貸契約は終了となるので裁判でも起こすのかな。

+8

-0

45. 匿名 2023/11/09(木) 23:24:10

>>1
管理会社勤務です
ほぼ保証会社が入っているので3ヶ月で通告あって半年以内に強制執行って流れが多いですよー

1件の返信

+8

-0

46. 匿名 2023/11/09(木) 23:24:27

>>30
私の契約書だけど、
「通常の生活を営んでないと認められた時」って書いてあった。
郵便物溜まってたり、ベランダがゴミ屋敷になっていて近隣に迷惑かかっていて、注意されても直らないなら退居させられるんじゃないかな…

+6

-0

47. 匿名 2023/11/09(木) 23:25:16

>>18
取り壊しの場合は立ち退き
強制退去とは違うよ

+13

-2

48. 匿名 2023/11/09(木) 23:26:50

昨日、更新の書類が届いたばかり。コロナ以降は不動産屋さんに出向かずに郵送で済ませてくれるのでありがたいです。

+4

-0

49. 匿名 2023/11/09(木) 23:28:18

>>43
私、動物動画観るの好きで
ベランダで晩酌しながら動画観てたら管理会社の人来た事あった。
（犬か猫飼ってませんか？って）
部屋の中見せたら納得してくれたけど、そこまで大音量で動画見てた訳じゃ無かったんだが、気をつけようと思ったよ…それからはイヤホンしてる。

1件の返信

+4

-12

50. 匿名 2023/11/09(木) 23:28:24

一人暮らしの家じゃなく、実家が急に「出てください」ってなったことがある。

それも隣の市から私の転校あり（小学校）で引っ越してきてわずか5ヶ月後に。
【貸主が転勤になって賃貸に出したけど、急遽一家で戻って来ることになったので、すぐ出て行って】っていうびっくりな理由で。

賃貸仲介会社の担当者も、「いくら何でも賃貸に出して半年で、お子さんも転校してきているのに、借り手に落ち度がないのにやっぱり住みたいから出ていけ…は横暴すぎる」って怒って、貸主に「引越し先を見つけるためにも半年は猶予が欲しい」って抗議してくれたみたいだけど、貸主の「すぐに家を返せ」が強くて、入居から7ヶ月で同じ小学校の校区内（ド近所）に引越しし直した。
今思い出しても、酷い話。

2件の返信

+25

-1

51. 匿名 2023/11/09(木) 23:30:05

>>36
それは強制退去ではなく立ち退き。立ち退きは立ち退き料が支払われて次住むところへの保障もあるけど強制退去の場合は何もなくただ放り出される。

1件の返信

+19

-1

52. 匿名 2023/11/09(木) 23:32:22

犬猫のみペット可だけどでかい爬虫類を新しい入居者が飼ってたらしくて大家が嫌がって退去させられてた

+4

-0

53. 匿名 2023/11/09(木) 23:33:14

ホストにハマって家賃滞納して強制退去になった風俗嬢の元友達がいた

不在時にスペアで家に入られて強制退去のお知らせが貼ってあったらしい、滞納分の家賃は払ってないみたい
簡単に家見つかったみたいだけど、どうやったの？って思う
家賃滞納ってブラックリストに入って家借りられなくなるよね？

本人は社不すぎるとか言って笑ってたけど、そんな問題じゃないよね

2件の返信

+7

-0

54. 匿名 2023/11/09(木) 23:43:37

>>51
次住むところへの保障って何？
次に住むアパートを見つけてくれるの？

3件の返信

+0

-6

55. 匿名 2023/11/09(木) 23:44:53

>>49
隣人がたまにベランダで電話しているんだけど、部屋で話していたときよりベランダに出た方が何を話しているか聞きたくなくても聞こえてきてしまった。
人の声と動画の音声は違うけど、きっと貴方が思っている以上にクリアに隣人に聞こえたんじゃないかなと思う。

+23

-1

56. 匿名 2023/11/09(木) 23:45:20

>>32
ひねくれた見方だね

+6

-1

57. 匿名 2023/11/09(木) 23:45:52

>>53
アリバイ会社つかって家借りたとか、知人が部屋借りてくれたとかかな？
どっちもバレたら追い出されるらしいけど

+4

-0

58. 匿名 2023/11/09(木) 23:46:32

>>1
知り合いの話だけど違法のお薬を部屋で使って強制退去になった。

1件の返信

+9

-0

59. 匿名 2023/11/09(木) 23:51:14

分譲賃貸
オーナーが住宅ローン払ってなくて競売にかけるということで

+5

-0

60. 匿名 2023/11/09(木) 23:53:43

貸主側だけど、
終活で借地を売却するにあたって
古い貸家の退去をお願いした
心情的には貸したかったけど
地代に修繕費に税金にって支出も大きくて
年を取ってから庭木の手入れとかできないし
コロナ禍で家賃を度々未払いにされて
いよいよ不安になったので苦渋の決断
よほど金持ちじゃなければ、
一軒二軒程度の貸家はデメリット多いわ

+12

-0

61. 匿名 2023/11/09(木) 23:59:03

>>13
うちも
賃貸一軒家で、県道通すからって強制退去。
オーナーはがっぽり貰えたらしいけどうちはナシ

+9

-1

62. 匿名 2023/11/10(金) 00:00:13

退去させた側だけどマジで面倒だから払えないなら最初から借りないで。

+9

-1

63. 匿名 2023/11/10(金) 00:01:38

>>8
大家さん可哀想
それとも公営の団地かな

+7

-0

64. 匿名 2023/11/10(金) 00:12:36

>>54
貸主から借主へ損害を補填する立ち退き料が支払われる
そのお金で新しい家を探すんだよ

+6

-0

65. 匿名 2023/11/10(金) 00:15:23

>>54
建て壊しは大家都合だから新しい物件の初期費用と引越し料金に充てられるくらいの立ち退き料が支払われる。

+5

-0

66. 匿名 2023/11/10(金) 00:15:56

>>35
ないよ。値上げは拒否できるから。
契約書次第だとは思うけどね。

+4

-0

67. 匿名 2023/11/10(金) 00:19:51

>>54
「見つけてくれたら立ち退きます」って人もいる。
高齢者だと自力で見つけるのホントに難しいんだよ。

+10

-0

68. 匿名 2023/11/10(金) 00:23:10

>>15
保証人無しとか、職業でそういう契約なの？

1件の返信

+2

-0

69. 匿名 2023/11/10(金) 00:25:29

あるよ
オーナーがそこに住むとのことで、契約更新されなかったよ

+4

-0

70. 匿名 2023/11/10(金) 00:25:39

10年くらい前に強制退去経験したよ。
立ち退き命令かなんかの書類を部屋の中に貼りに来られたけど、
当然アポ無しで来るから
ピンポンが鳴ったからモニターを見たら
オッサンが4人くらい綺麗に横並びで立ってて、鍵屋が鍵を開けて入ってきたよ。

+7

-0

71. 匿名 2023/11/10(金) 00:27:44

>>41
例えばどんな？

+1

-0

72. 匿名 2023/11/10(金) 00:28:39

保証会社が家賃を立て替えつつ、連帯保証人のところに連絡もするから
大抵はその保証人が何とかしちゃうもんよね。

連帯保証人も連絡つかず、強制執行になったことが一度だけあったけど
住人は既に夜逃げした後だったよ。

+4

-1

73. 匿名 2023/11/10(金) 00:28:49

>>45
管理会社ってどこまでやってくれるの？
トラブル対応について

1件の返信

+0

-0

74. 匿名 2023/11/10(金) 00:31:19

>>58
逮捕じゃなくて退去なんだ

1件の返信

+0

-0

75. 匿名 2023/11/10(金) 00:35:17

>>68
いや積水ハウス絡んでるから厳しいらしい

+2

-0

76. 匿名 2023/11/10(金) 00:47:24

>>15
1ヶ月の支払い遅滞では貸主との信頼関係が破綻してるとは判断されないから、仮に契約書に書いてあっても裁判になったら勝てるはず。もちろん滞納はよくないけどね！

+18

-0

77. 匿名 2023/11/10(金) 00:50:35

大学時代に友人が強制退去させられたよ

サークル仲間で毎日のように騒いでて、何回か注意きたけど結局騒ぎ続けて退去通知が。

バカだよね。でも引越し代も親が払ってるから本人は無傷だし

+4

-2

78. 匿名 2023/11/10(金) 00:50:56

>>8
なかなかしない体験

+3

-0

79. 匿名 2023/11/10(金) 01:04:29

>>73
家賃滞納については機械的に対処すると思う。
保証会社がこれ以上立替えできん、ってなったら強制執行とか。
難しいのは騒音含むご近所トラブルだよね。
迷惑行為で退去を求めたケースはあまりないかも。
うちはヴァンガードスミスと契約して対応投げてます。

1件の返信

+3

-0

80. 匿名 2023/11/10(金) 01:49:25

分譲マンションを個人的に
賃貸に出しているタイプの
マンションに住んでいました。

持ち主さんが、売りに出したくなったので、
出て行って貰いたい風のお手紙が届き、
ほぼ強制的に、やんわりと
出て行かざるを得なくなりました。

引っ越しをして、
いまは　もっと良いマンションに住んでいます。

いまが売り時らしいです。

+6

-0

81. 匿名 2023/11/10(金) 02:10:22

>>50
分譲賃貸だとやっぱり自分で住むことになったから出て行ってとか時々聞くね

+6

-0

82. 匿名 2023/11/10(金) 02:23:12

>>79
大家がクソキモいセクハラしてくる場合、管理会社ってちゃんと注意してくれるの？

+2

-3

83. 匿名 2023/11/10(金) 02:40:49

>>16
しかも警察も強制退去に味方してくれるんだよね。
シビアだなあと思った。

+7

-0

84. 匿名 2023/11/10(金) 03:46:06

アパート取り壊しあるけど、ああいうのは強制だよね

+1

-0

85. 匿名 2023/11/10(金) 04:01:43

>>1
更新した後に建て替えするから出ていってくれと言われたよ。更新料と引っ越し代もらってでたよ。

+7

-0

86. 匿名 2023/11/10(金) 05:26:50

>>50
その場合って払った敷金、礼金、引越し費用、
新居への引越し費用、敷金礼金とかどうなるんだろ？

+8

-1

87. 匿名 2023/11/10(金) 07:25:07

>>53
ブラリないよ
同じ不動産会社、保証会社じゃなければ借りられるはず

+3

-1

88. 匿名 2023/11/10(金) 07:28:23

>>8
２年半連続って書いてあるから２年半分を滞納したわけではないのかな？
毎月遅れて払ってたってこと？

+4

-0

89. 匿名 2023/11/10(金) 08:07:22

>>1
UQで立ち退き

古いから全部壊すとの事で、引っ越し代全額と100万支給して貰った

+2

-0

90. 匿名 2023/11/10(金) 08:25:15

トピ申請してもピンポイントすぎて立たないので>>1に便乗して、
賃貸アパートなどの、駐輪場(自転車置き場)だけを月2000円くらいで借りれたりする？(住人ではない)
自転車を置く時専用の機械とか、
誰がどこに置くか番号振られてたりとかはしてなさそうで、バーッとテキトーに置かれてるタイプの自転車置き場なのだけど。
(ここでなくても会社の近くにアパート沢山あるのでどこでもいいのだが。)

会社まで自転車で行きたいけど会社に自転車置き場がなく、先に入ってた人たちは黙認されて自社ビルの横に並べて置いてあるのに、
お局さんから私には「自転車通勤は厳禁」と釘刺されてるので、
会社の近くのアパートに止めさせてもらいたい、、。
徒歩20分なので、まだ今の時期はマシだけど真夏とか歩くのしんどい。

+0

-0

91. 匿名 2023/11/10(金) 08:31:43

>>15
民法や借地借家法より不利な契約は認められないんでない？

1件の返信

+2

-0

92. 匿名 2023/11/10(金) 09:09:54

>>13
同じく区画整理で引越代、敷金礼金、1ヶ月分家賃を貰い転居。

+4

-0

93. 匿名 2023/11/10(金) 09:18:04

>>1
うちのアパート担当の営業がめっちゃペラペラ個人情報を喋るの。そこから聞いた話↓

80代の内縁関係の男女。女は精神疾患で怒鳴りつけたり奇声をあげたり。私は除雪でイチャモンつけられて包丁で刺されかけたこともある。何年も怒声と奇声で近所トラブルになっていたらしく、3年前に強制退去と相成ったそうな。

すっきりしたー

+1

-1

94. 匿名 2023/11/10(金) 09:41:29

>>29
さすがに1ヶ月滞納で退去は法的に無効なはずだよ。
だいたい3ヶ月は待たないといけない。
日本の法律は家を借りてるほうがかなり強い。

+9

-0

95. 匿名 2023/11/10(金) 10:22:31

>>74
逮捕もされた。執行猶予つきだから家がないと路頭に迷うわけ。

+1

-0

96. 匿名 2023/11/10(金) 12:04:46

家賃払ってないか天災とかでしか思いつかない

+0

-0

97. 匿名 2023/11/10(金) 18:54:43

>>91
積水ハウス管轄の賃貸アパート、大手だよね

+0

-0

98. 匿名 2023/11/10(金) 20:30:30

戦後すぐに建てた物件で解体するので出て行って欲しいというのはありました。
ちなみに築74年でした。
床は穴開き、天井は一部吹っ飛んでいて青空が見えました。崩壊寸前でしたが4年住みました。
エアコン無し、勿論風呂はありません。トイレは離れに男女共用のがあるのみです。
女性が多く住んでいました。
東京23区内の賃貸物件です。

1件の返信

+1

-1

99. 匿名 2023/11/10(金) 23:32:54

>>98
それ凄いねえ、犯罪とか巻き込まれなくて良かったね

+2

-0

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