再開発について語るトピ❗

>>1
東京トーチが日本一になるみたい

>地区の中核をなす超高層建築物として2027年（令和9年）度の竣工が予定されている「Torch Tower（トーチタワー）」は地上高390.0m で[1]、竣工すると大阪市にあるあべのハルカス（地上高300.0m）や、2023年（令和5年）竣工予定の麻布台ヒルズ森JPタワー（地上高330.0m）を超えて日本一高いビルとなる[3][4][5]。

5件の返信

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16. 匿名 2023/02/08(水) 12:05:03

>>1
凄いね…崩れ落ちてるようなデザイン…

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17. 匿名 2023/02/08(水) 12:05:05

曲線の建物見ると不安になる
めまい持ちだからかな
あまり増えないで欲しい…

+7

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18. 匿名 2023/02/08(水) 12:05:51

>>1
溶けてるみたい！

+3

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19. 匿名 2023/02/08(水) 12:06:02

>>1
どれも維持費が凄そう💦

+7

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20. 匿名 2023/02/08(水) 12:06:33

>>1
なんか怖いな
屋上緑化なんだろうけど、土とか落ち葉が雪崩みたいにならないのかな

+6

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21. 匿名 2023/02/08(水) 12:06:33

渋谷の東口も再開発してるよね

+8

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22. 匿名 2023/02/08(水) 12:07:16

>>1
東京ローカルだけで報道すればいいのに、全国ニュースでやってるのが意味不明だわ。
関東人はみんな東京を崇めてるよね。

1件の返信

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-13

23. 匿名 2023/02/08(水) 12:07:23

>>1
このCGみたいな絵だと凄いけど実際に見たらそこまでではなかったりもするのだよね
表参道のプラダやアイスバーグビルみたいな奇抜なデザインのビルもあるしね

+7

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24. 匿名 2023/02/08(水) 12:07:43

>>1
窓ふきとかメンテナンス大変そうだなー

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25. 匿名 2023/02/08(水) 12:07:45

所沢の再開発はどうなるんだろう？
東所沢のサウラタウンは微妙だしうまく行ってない印象受ける

+4

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26. 匿名 2023/02/08(水) 12:08:20

>>15
まだ日本一のうちにと思って先月あべのハルカスに行ってきたわw

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27. 匿名 2023/02/08(水) 12:08:38

>>1
あの辺りにあった郵便局が趣き深い感じだったので、保存されなかったのはちょっと残念だったな。

+4

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28. 匿名 2023/02/08(水) 12:08:57

>>15
上の部分ほとんど飾りだね。

+5

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29. 匿名 2023/02/08(水) 12:09:19

>>1
前澤さんか孫さんの家が入るビルだよね？

1件の返信

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30. 匿名 2023/02/08(水) 12:10:12

>>9
昔ながらの景色がなくなる空しさ、寂しさもあるけどね。

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31. 匿名 2023/02/08(水) 12:10:21

出典：space-design.jp

+9

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32. 匿名 2023/02/08(水) 12:10:21

海老名の再開発って終わったんですかね？
駅周辺と周りの住宅街？田んぼ？？との落差が物凄くないですか…？

+4

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33. 匿名 2023/02/08(水) 12:10:27

>>3
地価が上がればそうだろうね。

+3

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34. 匿名 2023/02/08(水) 12:11:40

>>3
上がりますよ。

+3

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35. 匿名 2023/02/08(水) 12:11:42

高いビルこれ以上いらない〜って思ってるけど、どんどん建つね

+3

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36. 匿名 2023/02/08(水) 12:14:01

>>1
滑り台だなこれは

+3

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37. 匿名 2023/02/08(水) 12:18:13

>>1
これはいずれ雨漏りすると思う

+2

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38. 匿名 2023/02/08(水) 12:18:26

>>22
テレビに関しては崇めてるんじゃなくてテレビ局の関係だよ
他の地方と違って関東は各県、地元局はあって１局くらいだし全国放送が関東の基準なだけ

+3

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39. 匿名 2023/02/08(水) 12:21:47

神宮外苑の再開発には反対。
なんでもやればいいってもんじゃない。

「過剰開発」は「官から民へ」が招いた？　「稼ぐ公園」にひそむ問題　神宮外苑再開発も規制緩和で実現した：東京新聞 TOKYO Web www.tokyo-np.co.jp

民間事業者が高層ビルなどを建てる明治神宮外苑地区の再開発は、歴史的な景観を守る立場の東京都自らが建築規制を緩めたことで可能になった。公...

1件の返信

+14

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40. 匿名 2023/02/08(水) 12:22:51

>>7
私も小田急があまりにも縮小されちゃったからもう京王の友の会に入って京王行く様にした。

1件の返信

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41. 匿名 2023/02/08(水) 12:23:29

>>7
そんなに小田急が規模縮小して悲しくなる人がいるとは驚き。ご贔屓さんなら数年後の完成を楽しみに待つしかないね。

1件の返信

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42. 匿名 2023/02/08(水) 12:24:31

統一感も欲しいとこ

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43. 匿名 2023/02/08(水) 12:26:51

>>9
うんうん。
うちは、１日朝晩２本あった路線バスがとうとう来年度から全廃止されちゃうよ…。

1件の返信

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44. 匿名 2023/02/08(水) 12:27:58

新宿すごい変わりそうですねー

新宿が再開発で大きく変わる今の景色と10年後 - Impress Watch www.watch.impress.co.jp

新宿が再開発で大きく変わる今の景色と10年後 - Impress Watchテックビジネスライフエンタメマネー社会イベント全て全て全て時計モビリティ全て全て全て全てCEATECCES東京モーターショー Impress WatchINTERNET WatchPC Watchデジカメ WatchAKIBA PC Hotline!AV Wa...

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45. 匿名 2023/02/08(水) 12:29:40

都心はどこ見ても森ビル森ビルだね
2年くらい前に虎ノ門ヒルズのレジデンシャルタワーで火事があったし「呪われた森ビル」と呼ばれているのは表に出てない突貫工事などの問題もあるのかもしれないね

+6

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46. 匿名 2023/02/08(水) 12:30:48

>>40
京王にしようと友の会入ったんですけどご年配向けなのと、京王も再開発対象らしいので高島屋も入りました。

+3

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47. 匿名 2023/02/08(水) 12:31:23

>>15
口空いてる部分がパコっと取れそう

+5

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48. 匿名 2023/02/08(水) 12:33:08

近所をテレビ局が再開発するんだけど高層ビルとか近所にいらないな〜
多少不便でも静かな町でいて欲しかったのに

+3

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49. 匿名 2023/02/08(水) 12:34:41

奇抜過ぎるデザインの建物作ると
何十年後とかに、現在のフ〇テレビ状態の扱いになるのでは…

+7

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50. 匿名 2023/02/08(水) 12:34:52

規模は小さいだろうけど、鷺沼はどうなるんだろう?って思ってる。

+0

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51. 匿名 2023/02/08(水) 12:36:40

住んでるとこが駅から遠くてお店もあんまりないんだけど、新駅ができることになった。

新しい駅ができたら、駅周りは少しはお店とかできて便利になるかな??

+3

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52. 匿名 2023/02/08(水) 12:40:56

>>41
なんでもお世話になっていたので不便になってしまいました。
完成まで気が遠くなります。

+3

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53. 匿名 2023/02/08(水) 12:42:30

>>9
それだけ毎日工事音でうるさいってことよ

1件の返信

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54. 匿名 2023/02/08(水) 12:42:54

>>7
ハルクにあるし隣に京王があるしちょっと歩けば伊勢丹も高島屋もあるでしょ

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55. 匿名 2023/02/08(水) 12:45:23

伊香保とか清里とかが生まれ変わればいいのになと思ってる。昔のようにではなくこれからの時代に見合った姿に。

1件の返信

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56. 匿名 2023/02/08(水) 12:50:08

>>1
虎ノ門の再開発地域だっけ？　アマンレジデンスのすぐ近くよね、アマンレジデンスの最上階ペントハウスが300億円とか言われていて、東京タワーより高いビルになるらしいけど

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57. 匿名 2023/02/08(水) 12:54:20

>>1
六本木ヒルズ、表参道ヒルズと言い、ヒルズと付くモールは行きたいテナントが無い。ミッドタウンも然り。予定あって行った六本木、退屈だった。。

1件の返信

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58. 匿名 2023/02/08(水) 12:55:44

津田沼駅前の大きなモール２つが無くなるけど、どう再開発されるのか楽しみ。

2件の返信

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59. 匿名 2023/02/08(水) 12:55:52

神戸の三宮が変わろうとしてる。

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60. 匿名 2023/02/08(水) 12:57:51

名古屋駅前も20年代に開発が進む。

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61. 匿名 2023/02/08(水) 13:00:41

>>43
ローカル路線バスの旅でよくそういう場面あった。おじいちゃんが、この間まで走っていたんだよ〜って言うの。寂しいね。

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62. 匿名 2023/02/08(水) 13:05:54

つまらない街になるよ。

+4

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63. 匿名 2023/02/08(水) 13:08:06

ゼネコンの生き残り策。

2件の返信

+4

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64. 匿名 2023/02/08(水) 13:09:39

高輪ゲートウェイ駅の周辺ってずっと工事してるけど何作ってるの？

2件の返信

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65. 匿名 2023/02/08(水) 13:13:11

>>53
工事音はしないけど、田舎過ぎて竹薮の丈がビュービュー揺れる音がうるさい。
工事は終わりがあるから良いよね…。

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66. 匿名 2023/02/08(水) 13:22:20

>>2
いつ終わるんだろ、ずっと工事してるよね！

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67. 匿名 2023/02/08(水) 13:22:52

自由が丘はどんな感じになるんだろう

+2

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68. 匿名 2023/02/08(水) 13:25:14

>>7
小田急デパート利用した事いっかいもないや
ほぼ年齢層高い店だよね？

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69. 匿名 2023/02/08(水) 13:29:56

>>8
数年置きの塗装工事などのメンテナンスが簡略化できると聞いたことがある。
その代わりガラス清掃は通常のビルより広範囲になるけど、窓ガラス清掃はオフィスビルは必須なので外壁メンテよりコストが掛からない。
以上の話はバブル期のことだから、建材が進化している今は事情が違うかもしれないけどご参考まで。

+1

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70. 匿名 2023/02/08(水) 13:30:27

>>8
ガラス今すっごい高いよ

+3

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71. 福岡県民 2023/02/08(水) 13:33:41

実は東京大阪は別格として　福岡市と沖縄県は再開発ラッシュ　沖縄凄いですよ行く度に変わって何かできてる　西海岸道路沿いとか那覇軍港移転返還したらあそこもね

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72. 匿名 2023/02/08(水) 13:38:37

千日前のパチ屋全部潰せば良いのに

+1

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73. 匿名 2023/02/08(水) 13:41:19

>>1
麻布台の再開発の話題をガルで目にするとは。すぐ近くに住んでます。もちろん買えないけど麻布エリアが注目されるのは嬉しい

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74. 匿名 2023/02/08(水) 13:45:15

うちの県の中心市街地、すでに建ってる新しいマンションも入居者が埋まらずにガラガラ状態なのに更にマンション建てて人を集めて価値を上げようとしてる
人口も流失して減ってるし持ち家率高いのに

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75. 匿名 2023/02/08(水) 13:46:22

>>15
阿倍野区民としてはちょっと悲しい
まぁできた当初からすぐに東京でもっと高いビルできるんだろうなぁとは思っていたけど

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76. 匿名 2023/02/08(水) 13:53:57

>>55
伊香保は去年行ったけど寂れてて切なかった〜。
射的やスナックなんかがほとんど潰れてたな。
せっかくいい温泉、いい土地なのにもったいないですよね。

+3

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77. 匿名 2023/02/08(水) 14:29:25

>>58
B館はリニューアル？
で、モリシアは建て替えだよね。

ららぽの北館も建て替えだし、きれいになるの楽しみ。

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78. 匿名 2023/02/08(水) 15:01:02

>>39
じゃあ秩父宮ラグビー場とか、古くなったところだけ建て替えればいい？

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79. 匿名 2023/02/08(水) 15:01:45

>>58
津田沼駅北口は再開発の予定はないですよ。パルコがリニューアルして違う商業ビルになるだけ。建て替えもしない。

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80. 匿名 2023/02/08(水) 15:03:14

>>57
リッツでお茶したり、カシウェアで友達の出産祝い買ったり、何かと用事ありますよ！

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81. 匿名 2023/02/08(水) 15:06:54

少子化で人口減ってるから20年後とかどうなってるんだろ
ポツポツビル建てるより全体的に小嫌いにした方がいいのに。渋谷も駅周りだけ凄く綺麗だけどセンター街とかラブホ街のほうとか安物ヤンキーみたいなのばっか歩いてるし落差が凄い

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82. 匿名 2023/02/08(水) 15:36:51

渋谷の東急本店再開発

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83. 匿名 2023/02/08(水) 16:00:57

>>1
高層棟、東京タワーの夜景の邪魔！

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84. 匿名 2023/02/08(水) 16:36:07

>>29
うん、たしか孫さん

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85. 匿名 2023/02/08(水) 16:39:41

>>63
ディベロッパーもだね笑

1件の返信

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86. 匿名 2023/02/08(水) 16:49:04

>>15
私高層ビル好きで高層マンションに住みたいと思ってるんだけど、こういうところって建て替えが必要になった時どうなるんだろう？
たくさんの住人やテナントが入るわけだから、全員に出て行ってもらうのってなかなか大変だよね

1件の返信

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87. 匿名 2023/02/08(水) 16:50:25

想い出の地が再開発で全く別の場所みたいに変貌してると、正直切なくて寂しい気持ちになる。
誰も居なくなって廃れてしまうより、開発して人が集まって循環していく方がずっと良いはずなんだけどね。

+2

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88. 匿名 2023/02/08(水) 16:55:50

>>86
テナントは何年契約とか決まってるはずで、その契約を更新していくスタイル。
もし契約期間内に諸事情により建て替えとなった場合は、オーナーがテナントに解決金（かなりの金額）を支払って承諾してもらう。
高層マンションを建て替える場合は住民の何割以上かの賛成が必要になるけど、実際問題高層マンションの建て替えは費用的にかなり厳しいと思う。

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89. 匿名 2023/02/08(水) 16:59:07

頑なに立ち退かない地主のせいで再開発が進まないの腹立つ。地主にも信念？があるんだろうけどさ。

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90. 匿名 2023/02/08(水) 17:04:00

>>1
ここ通りかかったとき
あまりの斬新さに二度見したよ。
誰が設計したんだろう。

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91. 匿名 2023/02/08(水) 17:04:44

>>1
これ必要かな？
虎ノ門ヒルズつまらなくてガッカリしたから、この手のやつは行かなくていいや