消費税が上がってから家を購入した方

1. 匿名 2019/10/26(土) 20:44:40

9月中に家を決め9月末に契約をし、10月末に引き渡し予定です。
月末の契約だったため8%の時の金額から新築にもかかわらず割引を結構していだだき、消費税10%で購入させて貰えるお陰で次世代住宅ポイントと8%のときは対象外だったすまい給付金が貰えることになり少し得をした気分です。
ローン生活が始まりますが、皆さん頑張りましょう！！

2件の返信

+65

-26

2. 匿名 2019/10/26(土) 20:45:53

オリンピック後に一気に寝下がるよ

7件の返信

+101

-22

3. 匿名 2019/10/26(土) 20:46:44

台風の被害見たら買えへんなぁ。

+211

-14

4. 匿名 2019/10/26(土) 20:46:58

>>2
何が？

1件の返信

+0

-17

5. 匿名 2019/10/26(土) 20:47:04

今家買うやつはアホ

2件の返信

+19

-51

6. 匿名 2019/10/26(土) 20:47:21

>>1
全く同じ流れでびっくりしました！
明後日鍵受け取りです！
ポイントでなに貰おうかみるのが楽しいです笑

+66

-2

7. 匿名 2019/10/26(土) 20:47:22

+10

-3

8. 匿名 2019/10/26(土) 20:48:17

>>2
これよく言われてるけど東京以外も？
大阪で家購入考えてるけどそうやってよく言われてるしもうちょっと待った方がいいのかなぁと思うけど大阪関係ないのに下がるのかなぁって疑問

2件の返信

+91

-2

9. 匿名 2019/10/26(土) 20:49:05

購入させて貰えるじゃなくて
購入できたでよくない？

1件の返信

+135

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10. 匿名 2019/10/26(土) 20:49:06

ちょっと全く関係なくて悪いんだけど
木下優樹菜の韓国人疑惑の記事があがってるのに
その記事にだけアクセス出来ないんだけど
やっぱ事務所の圧力なのかな？
凄い闇。

3件の返信

+21

-13

11. 匿名 2019/10/26(土) 20:49:12

3年後にかなり値下がりますよ

+5

-11

12. 匿名 2019/10/26(土) 20:50:02

>>4
嘘かホントか知らないけど
地価がダダ下がるって言われてるね

+21

-3

13. 匿名 2019/10/26(土) 20:50:40

これだ！とピッタリの物件(土地)が見つかった時が買い時

+124

-0

14. 匿名 2019/10/26(土) 20:50:46

>>10
木下優樹菜は純粋な日本人らしい。
ちょっとガッカリだよね

2件の返信

+2

-54

15. 匿名 2019/10/26(土) 20:51:20

人それぞれタイミングあるしねー
子供の進学とか、いい土地があったとか

1件の返信

+126

-0

16. 匿名 2019/10/26(土) 20:52:28

東京だと今は高いけどオリンピック前に一気に売りに出されるらしいです

+3

-8

17. 匿名 2019/10/26(土) 20:52:50

>>5
トピタイみて。
該当してないなら書き込まなくていいよ！

+11

-1

18. 匿名 2019/10/26(土) 20:53:31

値下がりするするとよく聞くけど、オリンピック後に竣工のマンションがすでにたくさん売りに出てて、安くなるどころか高くなったと感じる値段。
5年後に更地にしてマンション建てる予定の再開発エリアもけっこうあるけど、オリンピック前から地上げが始まってて、それなりの価格で地上げしてるということは、建つマンションだって絶対値段高いはずだし。
値下がりすると書いてある東京の都心の話です。

1件の返信

+25

-2

19. 匿名 2019/10/26(土) 20:55:36

>>9
ハウスメーカーが主さんが得するようにやってくれたんでしょ？
させて頂きって使っても別におかしくないでしょ。

+5

-19

20. 匿名 2019/10/26(土) 20:56:00

>>2
それ待ちでいる人が結構いるからそんな一気に下がらないよ
ちなみに2022年の生産緑地で下がるってのもあるから、何だかんだ下がるのは2025年あたりだと思う

1件の返信

+87

-2

21. 匿名 2019/10/26(土) 20:56:49

>>15
ほんとそれ。
いま買うやつはアホとか言ってる人はいつまでたってもそんなこと言ってるんだろうから気にしない。

1件の返信

+120

-1

22. 匿名 2019/10/26(土) 20:58:29

東京も実際はそんなにだだ下がりってほど下がらないらしいよ。結局、物件は巡り合わせだし自分のタイミングで買うしかないと思う。下がるらしいよ！って話を真に受けて下がるのまってたらいい物件なくなっちゃうし。
そう思ったので、オリンピックだろうが、8%から10%だろうが気にせず買いました！

+48

-1

23. 匿名 2019/10/26(土) 20:58:40

増税前にマイホーム完成を目指して去年の4月にハウスメーカー契約、土地は夫の両親からの熱烈なゴリ押しにより実家の敷地の一画に決まり
今年に入りいざ、着工！という段階で隣家のキチガイババアが「うちの畑に無断でデカい家建てるな！」と乗り込んできた、支離滅裂なイチャモンなんだけど
義父母も手に負えず、あちこちの関係者に大迷惑をかけて工事中止になって未だにどうするか揉めてます。
夫と私は隣家のババアか義父母死んでから、好きなところにマイホームかな？って話になってる。
あと20年後くらい？その頃は消費税30パーセント位になってんのかなって思うと絶望ですわ

4件の返信

+6

-6

24. 匿名 2019/10/26(土) 21:01:11

>>10
疑惑？疑惑って❔
確信でしょ。

+10

-1

25. 匿名 2019/10/26(土) 21:01:34

家なんてほとんどの人が一生に一度しか買わないんだから買いたい時が買い時！地価が下がっても金利が上がってるかもしれないし。

と思うようにしてる。

+88

-0

26. 匿名 2019/10/26(土) 21:02:23

>>14
日本国籍に日本人として日本名で帰化(寄生)して成り済まして居座ってるだけだよ。
小泉と同じ。

+28

-0

27. 匿名 2019/10/26(土) 21:03:31

>>18
今は不動産バブルだとも言われてるけれど一方で地価はまだまだ下がらないという説もありますよね。
結局のところ未来のことは誰にもわからないんだと思います。
だからマイホームも自分が「今買いたい！」と思ったタイミングで買うのが一番いいんだろうなと思います。

+12

-1

28. 匿名 2019/10/26(土) 21:03:46

木下とかトピズレも甚だしい人達まとめてどっかいってよ...
なんで居座って議論してんの...

1件の返信

+7

-3

29. 匿名 2019/10/26(土) 21:05:34

うちは家賃補助そんなにないから待ち続けると逆に損なんだよな...今って賃貸の家賃もかなり強気だよね。待てる人って家賃補助何割出てるんだろうな。

1件の返信

+25

-0

30. 匿名 2019/10/26(土) 21:11:34

義理両親が死んだら、ただになるから、死ぬの待つ。
上物は気持ち悪いから即効壊して更地にして、好きな家建てる。

+6

-8

31. 匿名 2019/10/26(土) 21:11:50

>>28
私はそういうコメントには通報ボタン押してます。

+2

-0

32. 匿名 2019/10/26(土) 21:15:27

>>5
買いたくても、買えない人の僻みに聞こえるから止めた方がいい。

+12

-1

33. 匿名 2019/10/26(土) 21:15:57

>>23
キチババが何で「うちの畑」と言ってるか気になるわ

+33

-1

34. 匿名 2019/10/26(土) 21:19:51

12月引き渡しで買います。
住宅ローン減税が13年になるから、一応上物分の消費税は戻ってくるんですよね。
エアコンやカーテン分は諦めます。
ま、いい土地見つかったのがこのタイミングだからしゃーない。

+47

-1

35. 匿名 2019/10/26(土) 21:25:12

主の文章が読みにくい

+11

-4

36. 匿名 2019/10/26(土) 21:25:37

>>23
隣のおばさんのおかげで、ごり押ししてくるような義父と敷地内同居せずに済むんだからこのまま中止の方がラッキーじゃない？
好きな所に住んだ方がいいよ

+50

-1

37. 匿名 2019/10/26(土) 21:26:03

>>14
島田紳助の木下優樹菜への謎の忖度と持ち上げと、最後の方なんて父親迄テレビに呼んで、面白おかしく話しを持って行ってたの見て知ってるから、在日韓国人疑惑あった時に納得した。
優樹菜の父親は朝鮮総連だかの支部長らしいと更に後で聞いて、なるほどねぇ島田紳助が持ち上げるハズだとマジで納得した。同胞同士は気持ち悪い程、助け合うから。

+35

-0

38. 匿名 2019/10/26(土) 21:35:05

>>23
土地の権利書とかどうなってんの？

というかその流れなら、別の所に土地買って建てればいいじゃん

2件の返信

+8

-2

39. 匿名 2019/10/26(土) 21:43:52

>>2
でも家の価格下がったとしても金利上がるとしたら今買った方がいいと思うけどね

+38

-1

40. 匿名 2019/10/26(土) 21:46:46

>>38
土地買うにしても数百万から1000万以上かからない？

+3

-1

41. 匿名 2019/10/26(土) 21:47:51

>>10
そうやって関係ないトピに書き込んでると木下優樹菜よりも叩いてる方に反発くるよ

+1

-3

42. 匿名 2019/10/26(土) 21:52:55

>>8
東京の次は大阪
不動産は下がらないよ

+4

-0

43. 匿名 2019/10/26(土) 21:53:17

>>23
今のうちにちゃんと自分達の土地だとお隣さんに納得してもらった方がいいね。
それで義実家には「お隣さんが怖いから敷地内はやめとく」と私なら逃げる。

+10

-0

44. 匿名 2019/10/26(土) 21:55:29

２月に買いましたが、担当者から、うちは年収2000万以上あるからすまい給付金対象外なので8パーセントで買った方がいいと言われました。
ちなみに東京都日本橋です。下がるの覚悟で買ったけど、最近売り出しのマンションはそれよりさらに高値です。都心はしばらく下がらないんじゃないかな？

+14

-0

45. 匿名 2019/10/26(土) 21:57:49

ポイントってどんくらいもらえるの？

1件の返信

+1

-0

46. 匿名 2019/10/26(土) 22:02:02

欲しい時が買う時。

+5

-0

47. 匿名 2019/10/26(土) 22:04:23

今、謎の不動産バブリー来てるからね

1件の返信

+4

-0

48. 匿名 2019/10/26(土) 22:09:50

>>47
株価上がれば地価も遅れて上がるもんだから謎ではない

+0

-2

49. 匿名 2019/10/26(土) 22:18:50

オリンピック後とか色々いわれてるけど千葉とかでさえあんなことなってんだし。
今知られてないだけで人気の地域もその頃住めなくなったらどうしようとか思う。

+3

-1

50. 匿名 2019/10/26(土) 22:24:08

東京も実際はそんなにだだ下がりってほど下がらないらしいよ。結局、物件は巡り合わせだし自分のタイミングで買うしかないと思う。下がるらしいよ！って話を真に受けて下がるのまってたらいい物件なくなっちゃうし。
そう思ったので、オリンピックだろうが、8%から10%だろうが気にせず買いました！

+6

-0

51. 匿名 2019/10/26(土) 22:30:36

>>2
海抜低い地域の不動産が下がってもね…
むしろ安全な地域は高騰してそう。

+11

-1

52. 匿名 2019/10/26(土) 23:10:17

>>38
法務局で調べたけど義父名義になっていました。
ババアは家庭がうまくいっていなくて、子供(40代)と孫に障害があったりで
ただ単に羨ましかったんだと思います。
測量士さんが来て杭を打ったのもババアが勝手に引っこ抜き、書面を見せても納得せず逆ギレ
早朝にピンポンもせず家の中にズカズカと入ってきて早口で絶対に許さない！等と一方的に義母に怒鳴りつけて、そそくさと帰って行ったと聞き
ここに家を建てたところでババアから何をされるか分からない恐怖があったのでやめました。

1件の返信

+6

-0

53. 匿名 2019/10/26(土) 23:17:20

私も今年30歳で都内豊島区に購入しました！今までは会社に大半家賃補助してもらってたんですが、旦那と年収が逆転して補助が0になるので思いきりました。

共働きなので通勤に便利な立地を重視したので土地は本当に狭いです。。
15年位住んだら賃貸に出すのもありかなぁと考えています。

+5

-0

54. 匿名 2019/10/26(土) 23:18:01

税金とか金利とか災害を考え出したらキリがないよね。そちらを重視しすぎて好きになれない家に住むのは嫌だし。
実家が賃貸だったから、子供産まれたら一軒家に住むのが夢だったので今探してるところです。

+5

-0

55. 匿名 2019/10/26(土) 23:26:45

>>21
多分オリンピック後も同じ事言ってると思う。

+5

-1

56. 匿名 2019/10/26(土) 23:47:01

家は増税後のが得なんだよね〜
住宅ローン減税も13年に伸びるし贈与税非課税枠も上がったし8%より安く家が買える。

+6

-1

57. 匿名 2019/10/26(土) 23:49:31

>>20
生産緑地で下がるのは田畑のある田舎だけ。
そんなとこ下がっても元々が地価安いから待つのも無駄な気がする。その間賃貸料払うわけだし。

1件の返信

+5

-1

58. 匿名 2019/10/26(土) 23:58:15

主です。
コメントありがとうございます。
オリンピック後買おうかなど色々考えましたが、子供がまだ赤ちゃんのうちに新しい環境に引っ越したかったんですよね。
私が家を買ったのは主人が40過ぎており家を買うのであればなるべく早く購入したかったのと、完全同居が辛かったこと、頭金が購入希望価格の3分の1まで貯められたこと、子供が小さいうちに我が家での思い出を作りたいこと、私の資格が特殊なのですが珍しく資格を活かしながら働ける託児所付きの職場も見つかったことなどが決め手です。
そして1番に駅近、南西角地、間取り、道路環境、予算内など理想的な物件に出会えたからです！！こればかりは待っていて見つかるものでは無いと思い購入しました。
まだ色々揃えなくちゃいけないものも多く、引越し準備など大変ですが頑張るしかないので同じ境遇の方頑張りましょうね！！！

2件の返信

+12

-3

59. 匿名 2019/10/27(日) 00:15:03

>>1
やばい…何回読み返しても頭に入ってこない。
結局、9月末に買ったから8%のはずなのに、いろいろ値引く代わりに一足早く10%で購入して、給付金もらえることになったよって話？それって得してるの？普通に8%で買うより得なの？

1件の返信

+7

-2

60. 匿名 2019/10/27(日) 00:27:43

>>52
話通じない人には書類など無駄よね…
確かに何されるかわからん
やめて大正解だと思う

+6

-0

61. 匿名 2019/10/27(日) 01:42:44

>>8
下がるのは投資目的で異常に値上がってるエリアだけだと思う。大阪は東京ほどじゃないけど、今は確かに中古物件は高い。

+8

-0

62. 匿名 2019/10/27(日) 01:43:56

>>58
新居購入おめでとうございます！我が家も今物件探し中ですが、良い家に出会うのって難しいですよね。引っ越し頑張ってください！

+2

-0

63. 匿名 2019/10/27(日) 04:00:02

>>2
北関東だけどそれ聞いたら東京だけだと言われたよ

+2

-0

64. 匿名 2019/10/27(日) 04:05:53

>>29
うちは会社が7割負担だからこのまま借り上げ社宅が良いんだけど旦那が30過ぎてるから建てることにしたよ。ほんとは借りられる年数あと8年くらい借りていたいけどそしたら40になっちゃうし。
でも負担が3倍以上になるのが怖い

+2

-0

65. 匿名 2019/10/27(日) 04:10:02

>>45
その家による
上限が35万ポイントかな

+0

-0

66. 匿名 2019/10/27(日) 04:31:22

>>2
人件費、材料費が高騰してるしなんだかんだ理由つけて絶対に下がらないよ
今までも値上りしたものが下がったことないでしょ
小麦とかガソリンとかどんどん上がってく

1件の返信

+7

-0

67. 匿名 2019/10/27(日) 07:23:47

>>58
それは買うしかないって感じの状況ですね。まさに理想の家に出会えたみたいな。
妥協しない家を買えることってなかなか珍しい。
それに結構な頭金が貯めれたことがうらやましい。
私達も４０半ばだから家買いたいんだけどまだまだ買えない。この先ローン通るか心配なんだけどね。

+2

-0

68. 匿名 2019/10/27(日) 07:27:33

>>66
材料費が高騰してるから下げられないらしいね。人件費も給料高くしなきゃ人が集まらないらしいし。それに特に東京だと買いたい人がたくさんいるから、なかなか下がらなさそう。

1件の返信

+4

-0

69. 匿名 2019/10/27(日) 08:39:44

>>68
中古の物件だとどうでしょう？
うちお金がないから中古狙いなんですが
やっぱり待ってても下がらないかな。
ちなみに都下住まいです。

1件の返信

+2

-0

70. 匿名 2019/10/27(日) 09:09:41

今回の震災で一軒家離れが加速しそうらしい。
一軒家に価値を見出す人が減っていつでも家を離れられる賃貸マンションやアパートの需要が増えるかも。
タワマンも今回の件でイメージかなり下がったからね。

+2

-1

71. 匿名 2019/10/27(日) 09:16:15

人口減少はどんどん進んでいってる。
でも
不動産業界は建てるのを止めない。
そして人がいないんだから
当たり前のように売れない。

+1

-0

72. 匿名 2019/10/27(日) 09:59:15

>>59
主です。
分かりずらくてすみません。
確実に8%のときより得してるんです。
今回の我が家の場合は、
①購入価格を消費税8%で提示されていた金額から値引きをしてもらったこと。
②10%で購入することにより次世代住宅ポイントが貰えること(うちは長期優良住宅を購入したため35万ポイント)。
③8%の時は住まい給付金の対象外でしたが、10%で購入出来ることで給付金まで頂けます。

更に不動産メーカーのサービスとして契約時くじ引きをし1等の30万円分の外構、内装などのエクステリア代金割引券を当てることが出来ました！！
おかげてフローリングのコーティング、防犯柵など注文しましたがかなり金額を抑えられました✨

1件の返信

+1

-2

73. 匿名 2019/10/27(日) 11:03:01

>>72
なんかウケる。セコいね。

+2

-3

74. 匿名 2019/10/27(日) 15:31:34

>>57
生産緑地って制度そのものが都会にしかないよ。
田舎の緑に税制優遇なんか一切ないないよ。都会の緑だから優遇されてたんだよ。

+2

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75. 匿名 2019/10/31(木) 15:26:13

>>69
私も中古狙い。オリンピックとかはあまり関係ないと思ってます。

中古物件の価格設定は
個人売主の場合ならローンの残債、住み替え費用、
業者売主なら買取り価格とリフォーム費用等から、これ以上は下げられないという最低ラインがあるはずなので。

あと周辺の売り出し実績から大きく外れた値段にはならないだろうし。

待ってても欲しい場所に欲しい物件がちょうど現れるとは限らないだろうから、
常に物件チェックしていいの見つけた時が買い時だと思ってます。

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