独身でマンションを購入した方、したい方

1. 匿名 2017/06/06(火) 10:20:34

アラサー独身です。

このまま40歳まで独りならマンションを買おうと思っています。

実際に購入された方、どんなところにこだわりましたか？
私のように購入したい方の理想も聞いてみたいです。妄想歓迎。

私はとにかく立地にこだわりたいです。
広さは1LDK〜2DKあれば充分かな。
中古でもリノベーションしてあればオーケー。

結婚できなかったら‥と落ち込むより住みたい部屋を想像して楽しく過ごすことにしました。

+142

-2

2. 匿名 2017/06/06(火) 10:21:48

出典：s.eximg.jp

+18

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3. 匿名 2017/06/06(火) 10:22:10

仕事を続けるのが大前提になるから、とにかく駅近
出勤帰宅に長い距離歩くのは地味にダメージたまります

+139

-1

4. 匿名 2017/06/06(火) 10:22:41

出典：lh5.googleusercontent.com

+24

-2

5. 匿名 2017/06/06(火) 10:22:43

友達買ってた
マンションだけど一階でちっちゃい庭付きで素敵だったよ
でもそのあと結婚して住所変わってた

+102

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6. 匿名 2017/06/06(火) 10:23:15

30歳で買いました。駅まで5分以内の家族向けではない小戸数のマンションです。

+73

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7. 匿名 2017/06/06(火) 10:23:25

義理のおばにあたる人が40後半未墾で
マンション買ったよ
看護師だから金はもってるみたい
キャッシュだってさ

+70

-1

8. 匿名 2017/06/06(火) 10:25:39

リノベ物件は気をつけないと粗隠しして終了、中ボロボロの場合もある。築年数に限らず。

+79

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9. 匿名 2017/06/06(火) 10:25:51

都心だと単身者向けの物件多そうで羨ましい
こちらはファミリー向けばっかりで維持管理考えると躊躇しちゃう
価格は安いんだけどね～埼玉

+42

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10. 匿名 2017/06/06(火) 10:26:21

小さいけれどローンが組めるうちに…と思い、結婚前の30歳で貯金はたいて頭金にして、1LDKで40㎡という物件を購入しました。32歳で結婚し、当初はうちで新婚生活を送っていましたが、妊娠したので今度は主人がローンを組んでファミリータイプの90㎡で3LDKの購入しました。私の物件はまだローン支払い中ですが、交通の便が良いところなので、すぐに賃貸に出すことができ、その家賃でローンを返済しています。

+109

-3

11. 匿名 2017/06/06(火) 10:27:28

離婚してこの先1人で生きていこうと、マンション購入しましたが再婚して売り払いました。
駅前の物件で人気があったので購入金額よりも高く売却できましたー

+73

-1

12. 匿名 2017/06/06(火) 10:27:54

私結構高給取りで30過ぎに買おうとした1LDKマンションがあったんだけど、どんどん目移りしちゃって先延ばしになってた。その後出会いがあって結婚したから買わなくて良かった。でも2LDKあるなら結婚してもそのまま住めそうだよね。

+45

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13. 匿名 2017/06/06(火) 10:30:54

私は戸建買ったよー！
かなり悩んだけど、今ではとっても満足しています。

+53

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14. 匿名 2017/06/06(火) 10:34:16

もし結婚した時の為にも、賃貸で借り手が見つかるような物件にした方が良さそう。それか、家族でも住めるくらいの広さ。

+29

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15. 匿名 2017/06/06(火) 10:35:05

今年47歳になりました
マンションは３LDKを２つ買い待ってます
１つは賃貸にして貸してます

+96

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16. 匿名 2017/06/06(火) 10:37:51

成功例は危険な香り！

+31

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17. 匿名 2017/06/06(火) 10:38:27

1LDKの物件買いました。結婚するとか何らかの事情で生活が変わるかもしれないので絶対駅近くがいいですよ。そうすれば賃貸に出しても空室になる可能性が低くなります。……結婚の予定ないけど。

+76

-1

18. 匿名 2017/06/06(火) 10:38:32

理想は、
徒歩５分以内に、スーパーと駅がある！
エレベーターが無いマンションなら、
１階か２階(老後を考えて)が良いなぁ。

+21

-0

19. 匿名 2017/06/06(火) 10:39:14

何があるか分からないから
資産価値が高い立地にある事
賃貸に出せるような駅近物件
最低条件のトイレバス別
最低築年数20年未満
事故物件では無い事

+25

-0

20. 匿名 2017/06/06(火) 10:41:33

40まで9万円の住宅手当(賃貸のみ)出るからその後買う予定です。
中古の2DKでも買ってリノベしようかと思ってます。
まだ10年も先のことですけど...。

+19

-2

21. 匿名 2017/06/06(火) 10:42:03

先々のメンテナンスや固定資産税のことも考えないとね～

+30

-0

22. 匿名 2017/06/06(火) 10:44:57

とにかく駅近でスーパーと病院に困らない場所。
南向きで日当たりがいいこと。
内装や設備、間取りはどうにでもなるけど、立地と日当たりは自力ではどうにもならないから。
人生何があるかわからないし、売ったり貸したりできる物件じゃないとね。

+16

-2

23. 匿名 2017/06/06(火) 10:49:12

主さんアラサーっておいくつですか？
私は32のときに駅近の2LDK中古マンションを購入しました。
その後38で結婚し、そこは売却しました。
駅近じゃないと資産価値は下がる一方で手放すとき大変みたいです。

+35

-2

24. 匿名 2017/06/06(火) 10:49:29

私も買ったよー。あんまりちゃんと勉強せずに買ったから、勤務地から遠かった。
都心の一人暮らし用にしたらよかったかなとは思う。でも都心だと狭くても高いんだよね。
都心へ直行出来る路線の始発駅だったから、
結婚して賃貸にしてるけど回転いいよ。
思いがけず人生設計が変わることもあるから、
リセールバリューにこだわるのは大事かも。

+13

-1

25. 匿名 2017/06/06(火) 10:50:02

90㎡で2LDK
駅から徒歩で5分東京駅まで30分程度のところの分譲を購入

この物件を選んだ理由はとにかく働いている間は駅近じゃないと不便
コンビニやスーパーが徒歩2.3分以内に複数ある

中古3年の物件を購入しました
新築は今後欠陥が見つかっても困るので、中古の方が既に問題点が有った場合に表面化しているから
管理組合の記録も閲覧させてもらい、理事会の様子や建物の管理状態を調べることも出来る

築10年以上の物件はあまりおすすめしないなあ
大規模修繕工事が入ってい修繕費をいきなりとられたり
配管とかが古いから水回りの故障が増える

+38

-1

26. 匿名 2017/06/06(火) 10:55:08

仕事場として買うのが夢。
実家の戸建ても維持したいなぁ〜広くて家族の思い出も詰まってるから。

+2

-3

27. 匿名 2017/06/06(火) 11:01:41

買ってから好きにリフォーム、リノベーションすると住宅ローンじゃないしローン金利高いんだよね。。

+2

-4

28. 匿名 2017/06/06(火) 11:06:19

37で新築5600万のマンション買いました。毎月10万のローン
いつか売る前提ですが。
中古はあまりオススメしませんよ

+8

-10

29. 匿名 2017/06/06(火) 11:07:00

固定資産税がいたい昨日9万払いました

+10

-1

30. 匿名 2017/06/06(火) 11:08:03

独身31の時にマンション買ったとたん彼氏出来て結婚した。
4000万でした。

+10

-2

31. 匿名 2017/06/06(火) 11:09:03

独身でローン組んだら
病気やケガした時が悲惨だよ

+8

-4

32. 匿名 2017/06/06(火) 11:18:45

皆稼いでんな～
年収300万円代の自分には到底手が出ないよ

+77

-1

33. 匿名 2017/06/06(火) 11:41:56

みんなのコメント見て、
賃貸のままでいいやって思ってきた。

+18

-1

34. 匿名 2017/06/06(火) 11:51:01

みんな仕事何してるんですか？
凄いです。

+26

-0

35. 匿名 2017/06/06(火) 11:59:27

>>2
プリンセスメゾン面白かった。
26歳居酒屋店員の沼ちゃん。自分の家族も家もない。理想の家を買うために模索する話。分譲マンションの営業さん？達もキャラが濃くて、なかなか考えさせられた。

+20

-2

36. 匿名 2017/06/06(火) 12:12:46

>>15マンション経営てどうですか？月おいくら入るんですか？

+3

-1

37. 匿名 2017/06/06(火) 12:14:02

後々賃貸に出せる物件がいいよね

+8

-2

38. 匿名 2017/06/06(火) 12:16:37

もしかしてアラサーでマンションを買うと結婚できる…？

+13

-3

39. 匿名 2017/06/06(火) 12:43:14

>>34経営者です。

+2

-0

40. 匿名 2017/06/06(火) 12:48:20

>>38
気持ちに余裕ができて恋につながる可能性はあるのかな？？？？

+6

-0

41. 匿名 2017/06/06(火) 13:42:21

>>38
両刃の剣の気がする
小金持ってると狙う男もいるからね注意したほうが良いと思う
分譲マンションを買うと精神的に安定はすると思う
それが良い方向に向かうことは確かにあると思う
頭金が多ければ、ローンを組んでも賃貸と変わらない

+16

-0

42. 匿名 2017/06/06(火) 14:05:03

独身で趣味もなくずっとお金が貯まってたから一軒家かった。
猫と住みたくてキャットウォークとか色々つけて設計してもらったよ～

今は保護猫5匹と幸せに暮らしてます。笑

+39

-1

43. 匿名 2017/06/06(火) 14:38:29

私が26歳の時に港区のマンション1LDK約50平方メートルを3700万で購入。購入1年後に結婚して、購入した物件を賃貸に出して、利回りが約6.8%で大変満足してる。

購入時が2011年だったからとても安くて、今は１０００万値上がりしてたな。老後は家賃収入源としてカウントしたいから、よっぽどのことがない限りは売りたくないと考えてる。

ちなみに都内なら今の時期での購入はよく見極めたほうがいい。結構バブってるから、高値で購入したものは賃貸に出しても利益少ないし、値崩れのリスクあるから。

+9

-1

44. 匿名 2017/06/06(火) 14:42:12

>>2
プリンセスメゾン参考になる

+3

-1

45. 匿名 2017/06/06(火) 15:15:54

>>10
ローン支払い中は賃貸に出せないと思ってたんだけど、大丈夫なんだね

+7

-0

46. 匿名 2017/06/06(火) 15:16:15

分譲を賃貸にとかの意見が散見されるけど
甘いなあと思うよ
賃貸する分譲マンションを最低でも3.4件持ってるなら採算も見合うが
1件だけの物件を賃貸にするなら高値の時に現金化したほうが得策
賃貸のクリーニングや保守管理の費用だけで馬鹿にならないのと
入居者が居ない時にも管理費は生じる
古くなってくればよほど他の条件が良くない限り借り手はいない
その時にマンションを売却しようとしても減価償却出来るとは思えない

人口も減っているからこれから分譲マンションを賃貸物件にという皮算用は厳しい

+8

-3

47. 匿名 2017/06/06(火) 15:48:08

マンションは立地が全てです。
駅近は高いけど、値下がりもあまりしません。

リフォームされていた場合、床下の給排水管も交換されていることを確認して下さい。
自治会がさかんとか、そういうとこは避けたほうがいいです。

+5

-0

48. 匿名 2017/06/06(火) 16:16:44

>>27
リノベーションを借金でやる人ってあんまりいないと思う。

+0

-1

49. 匿名 2017/06/06(火) 16:44:08

主さんに共感するなー。
ただし私はアラフォーだけど…。
自宅の近くに広い庭付きの古民家みたいな借家があって、
こういうとこに住みたいなと思っていろんな物件見てたら楽しくなってきた。
結婚できないかもしれないと激しく落ち込んでいたけど、
そんな暗い気持ちになるより自分のためになることを考えようと前向きになっています。
独身でマンションや家を買った友達の共通点は、
みんな前向きで楽しそうだということ。
私も見習いたいです。

マンション購入の話題でもないし、
大幅なトピズレすみません。

+18

-0

50. 匿名 2017/06/06(火) 18:39:29

主です！
みなさんコメントありがとうございます！

＞＞23さん
私は現在32歳です。
私の歳にはすでに購入されているんですね、すごいなぁ。

通勤や資産価値のお話大変参考になりました。やはり駅近が最強ですね。

中古でも築浅が良さそうですね。
親戚で排水管トラブルを聞いたことがあるので気をつけます。

その後結婚されている方も多くて希望が持てました！

貴重なご意見ありがとうございます。

+9

-0

51. 匿名 2017/06/06(火) 18:50:18

40で中古を購入。もうこれでもかってぐらい珍妙な家の作りにリノベーションしてやりました。
しかし、その後まさかのできちゃった婚(´ω`)

家どうしよう｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

+3

-3

52. 匿名 2017/06/06(火) 18:59:31

３０から婚活してましたが、全く出来る気がしなくて４０の誕生日に買いました。
貯めてあった貯金の半分を頭金に２０年ローンですが、なるべく繰り上げ返済していこうと奮闘中です♪自分のだけのお城があるってことは私的にはとてもかけがえのないものでこれから１人で頑張ろうって気持ちがこみ上げてきました！

+22

-0

53. 匿名 2017/06/06(火) 19:04:40

昨年、築９年のマンション購入しました
関東南部の３LDKです

家で仕事してるので広さ重視
元は４LDKだったようでリビングの広さが気に入って決めました
他はファミリーばっかりで、不動産屋や業者、引っ越し屋に１人で住むと言うとみんなに驚かれました
世帯数が少ないところがよく、エレベーターも全然混まないしよいです

いつか猫飼いたいというのも考えてペット可のところ
駅近でこの辺は築年数が新しいところ少ないせいか、いつも売マンション探してます！のチラシが入ってきます
買ってよかったと思ってます

+6

-0

54. 匿名 2017/06/06(火) 19:19:06

私の友人ですが去年35歳で中古マンション購入、不動産の方から「女性の方は中古マンション買ったとたんに彼氏出来て結婚されて売りに出されるパターンが多いですよ」と言われたらしい。

+5

-0

55. 匿名 2017/06/06(火) 20:17:45

私も生涯1人で住むつもりで30歳の時中古マンションを買ったら、1年で結婚することになってしまった。
全く予定無かったし、結婚無理だと思ってたから買ったのに。

婚活するよりマンション買えばいいんじゃないだろうか。

+7

-0

56. 匿名 2017/06/06(火) 20:25:15

家が買えたら自信がつく。持ち家と言えるのは鼻が高い。書類書くときも！

+3

-1

57. 匿名 2017/06/06(火) 20:31:05

33歳の時、離婚をきっかけに政令指定都市の駅から徒歩5分圏内の新築タワマン購入しました。
10年経過しましたが、駅超近だからか資産価値は下がらず、まあまあ良い買い物だったかと。
毎年固定資産税12万は痛いけど。

+7

-0

58. 匿名 2017/06/06(火) 20:34:56

32歳の時に買いました。拘ったのは間取りと立地。地方ですが、中心地で職場の近くです。間取りは2LDKです。よくある畳付きのファミリータイプは嫌だったのでそうでない間取りを探しました。
それからインテリアも中途半端なものは嫌だったのでコーディネーターにお願いして全部揃えました。
お金は凄くかかったし、これからもローンを返さないといけないけど、精神的にすごく落ち着きました。私には家がある！ってなんだかすごく心強いです。それに当たり前だけど賃貸よりも快適です。

+15

-0

59. 匿名 2017/06/06(火) 20:41:27

素直に買った人羨ましいな・・・
自立した証って感じで

+7

-0

60. 匿名 2017/06/06(火) 22:59:09

現在37歳、去年新築マンション買いました！駅から徒歩2分、2LDKです。
新築だから全てが新しいし、自分の城があると思うと仕事ももっと頑張ろうと思えます。と言うか頑張らないといけない(笑)
あと数年は一人で気ままに暮らして、あとは実家の両親を呼び寄せて一緒に住むつもりです。（実家はボロボロの一軒家(^_^;)）

+5

-0

61. 匿名 2017/06/06(火) 23:20:58

実家の近くの中古の１ＬＤKのマンションを購入しましたが、独身女性のマンション購入は、
結婚を遠避けるから良くないっていうね。
少しでも結婚を考えてる人のマンション購入はお勧めしません！

+1

-3

62. 匿名 2017/06/07(水) 00:42:23

中古マンションだけどローンも既に完済。
老後の家の心配がないってだけで物凄い安心感ですよ。
最近は自分で壁紙張り替えたり、網戸張り替えたり…少しずつ綺麗にしてますが
手を加える事で更に愛着が湧いてきますね。
小さな終の棲家です。

+1

-0

63. 匿名 2017/06/10(土) 18:38:56

>>15
すごいですね！！！