【ぶっちゃけ】今年マイホーム建てた人【いくらだった】

関係ないけどこの間久しぶりに会った友達に家買ったって言ったらいくらだった？って聞かれて、そんな事初めて聞かれたからえー聞いちゃうんだーと思いつつもうまい返しが思いつかなくて正直に言っちゃったよ。しかも2人目作らないの？とかあんまり言われてこなかったのに聞かれてなんか戸惑っちゃった。久しぶりに会えて嬉しかったのになんかちょっとモヤモヤしてしまった。トピずれごめん。

2件の返信

+12

-0

220. 匿名 2023/12/27(水) 19:55:39

>>111
50坪で1000万円？
土地と外構がめちゃくちゃ安いですね

+3

-0

221. 匿名 2023/12/27(水) 19:56:29

>>202
横だけど、屋根が平らでも屋根断熱入れてもらうとまーーーったく屋根から熱はこないよ

+13

-0

222. 匿名 2023/12/27(水) 19:58:06

>>219
多分普通はお家の金額って聞きにくいよね
お給料きいてる感覚というか。。

+8

-0

223. 匿名 2023/12/27(水) 19:58:42

>>143
>>214
そうなんだ、ありがとう

+0

-0

224. 匿名 2023/12/27(水) 19:58:47

34坪3,000万
土地は旦那の実家のお土地
感謝

+6

-0

225. 匿名 2023/12/27(水) 19:59:26

>>212
いいなー！他人があれやこれや言っても自分が満足できてるならもう大成功だよね

1件の返信

+14

-0

226. 匿名 2023/12/27(水) 20:02:45

>>111
どんな設備を入れたかにもよりますが、鉄骨でそのお値段良いお買い物されたと思います！

+5

-0

227. 匿名 2023/12/27(水) 20:02:56

埼玉の川越。
本当は駅の方がよかったんだけどびっくりするくらい高すぎて少し外れの方に建てた。
それでも5000万近くだよ。信じられない。
建て売りでも良かったかなとか思ったわ

+15

-0

228. 匿名 2023/12/27(水) 20:06:47

>>58
延床面積かな？建坪だと一階の面積だよ
それか大きい平屋かな？

1件の返信

+7

-0

229. 匿名 2023/12/27(水) 20:10:11

>>44
こちとら安くて羨ましい思ったわ！
うちの近所30坪で1億5千万くらい、坪400万前後、もう高くて買える気しない

1件の返信

+18

-1

230. 匿名 2023/12/27(水) 20:10:23

>>228
そうなんですね、、お恥ずかしい。。
延べ床面積です(>_<)

+0

-0

231. 匿名 2023/12/27(水) 20:12:39

>>1
価格高騰してるし、相場を知りたいみたいにいいながら、
自分の家が相場高騰の中でも高級な方なのを自覚してて自慢したいんだなと思った

1件の返信

+2

-28

232. 匿名 2023/12/27(水) 20:12:46

広さも買いてくれないと高いのか安いのか参考にならん

+2

-0

233. 匿名 2023/12/27(水) 20:19:34

>>225

土地も南側角地でかなり気に入っています。
そうですね。自分が気に入ってたらそれでいいですよね！

+4

-2

234. 匿名 2023/12/27(水) 20:21:44

30代後半夫婦　子ども1人
3LDK平屋3200万
両親1600万　義両親400万
夫700万　私500万の一括払い

+7

-3

235. 匿名 2023/12/27(水) 20:28:21

>>208
建売で完成してるけど残ってる物件を価格交渉して買うのありだと思う

自分たちが気に入って、契約前に第三者のインスペクション入れさせてもらって問題なかったので、〇〇万円にしてもらえたら必ず買いますって意思表示をしたらその価格で買えました

+13

-0

236. 匿名 2023/12/27(水) 20:28:58

>>231
主です。

本当にそんなつもりは1ミリもないです。
予想していたよりも高くて、不安になったので最近購入した皆さんの事情を知りたかっただけです。

ガルの住宅トピでは安い方が多かったので、コロナ前に購入した方が多いのかなと思い、このトピをたてました。

+36

-0

237. 匿名 2023/12/27(水) 20:31:52

埼玉県（23区隣接）
建売4700万　春頃買ったけど今見ると同じような条件の建売5000万乗ってる

+7

-0

238. 匿名 2023/12/27(水) 20:35:09

>>57
自営業で、私働いてないから大変だったかな？
どうしても欲しかったから無理矢理通した

+4

-0

239. 匿名 2023/12/27(水) 20:40:56

>>111
詳細がわからないけどセキスイで鉄骨ならもっとするイメージだから条件が合ってるんだとしたらお買い得！

+7

-0

240. 匿名 2023/12/27(水) 20:42:47

まだ建築中だけど土地、建物合わせて3500万。
土地は現金払い、建物も半分は現金で払ってあります。
夫の顔が広いので基礎工事もその他もお友達価格で安くして頂きました。

+3

-1

241. 匿名 2023/12/27(水) 20:43:27

>>165
買ったよー！7年前くらいだけど。
断熱材が薄いのか
夏は暑くて冬は寒いかなー。
あと二階の足音がよく響くね。なんか敷かないとだな。
その他はおおむね満足してる。内装などは建ってたからわかってたし、家具の配置のイメージもできた。
自分たち世代しか住む予定じゃないし、安く買えてよかったと思ってるよ。今のとこ。

+14

-1

242. 匿名 2023/12/27(水) 20:45:35

>>165
建売と住宅メーカー両方見に行けばすぐ分かるよ。

+0

-0

243. 匿名 2023/12/27(水) 20:47:14

北海道
二階建て
1600万円

+2

-0

244. 匿名 2023/12/27(水) 20:51:49

田舎
土地580万と建物2580万
地元の工務店

+4

-0

245. 匿名 2023/12/27(水) 20:58:00

>>16
坪単位もどこまで含めるかで曖昧。

+8

-0

246. 匿名 2023/12/27(水) 21:02:13

>>219
その友達は家買ったことないんじゃない？
私自分が建てて初めて、収入がどれだけ家に影響するかとか、どの辺の土地にどのメーカーで建てたらいくらになるかとか、わかるようになった。

社会人なりたての頃、家を建てた先輩と雑談してて、建売ですか？とか聞いちゃったことある。今ならすごく失礼で恥ずかしい質問だとわかるけど、当時は建売と注文の区別もよくわからないし、興味ない分野というか、本当に悪気もなく聞いてしまった。
そして、自分が家建てることになった時も新婚の後輩に同じ質問されたw

+20

-0

247. 匿名 2023/12/27(水) 21:07:16

都内　義実家の土地あり　防火地域
完全分離二世帯住宅三階建　上物7000万
予想より大幅オーバーだった

+2

-0

248. 匿名 2023/12/27(水) 21:13:48

上物3500。大手ハウスメーカーは厳しかったなら、地元の最大手ハウスメーカーにしたよ。

+2

-0

249. 匿名 2023/12/27(水) 21:15:57

関東
注文住宅
駅から徒歩２０分くらい
合計4800くらい

+3

-0

250. 匿名 2023/12/27(水) 21:16:28

>>4
やっす
羨ましい

+6

-2

251. 匿名 2023/12/27(水) 21:16:58

>>19
草
ひと笑いできたわありがとう

+33

-0

252. 匿名 2023/12/27(水) 21:17:28

>>22
お前とは違う人生を歩んできたから。

+2

-13

253. 匿名 2023/12/27(水) 21:21:44

埼玉　
土地60坪　1300
平屋
上物2000

+3

-0

254. 匿名 2023/12/27(水) 21:22:25

>>36
返済計画教えて下さい。できれば
収入も。

+14

-0

255. 匿名 2023/12/27(水) 21:26:00

三重
土地抜き外構込み3000万

+0

-0

256. 匿名 2023/12/27(水) 21:27:25

>>142
3500万円入れたよ

共働きでなんとか返済していく予定

1件の返信

+5

-0

257. 匿名 2023/12/27(水) 21:39:09

>>205
うちもそれくらい！築10年過ぎたので新築では無いのですが、10年の点検来てもらったら過去大きな地震があったけど全く傷みがなくキレイに生活されていますねとお褒めの言葉を頂けました。安いし広くないけどとても大好きな家です。

+19

-3

258. 匿名 2023/12/27(水) 21:43:34

上物4800ローン2500 平屋33坪

+1

-0

259. 匿名 2023/12/27(水) 21:46:31

>>107
マンションのとき駐車場はもちろん家族全員の駐輪場代がめっちゃ高かった

+12

-0

260. 匿名 2023/12/27(水) 21:46:46

埼玉県
土地3000家3000です

+1

-0

261. 匿名 2023/12/27(水) 21:58:05

>>256
頑張ろうね！

+1

-1

262. 匿名 2023/12/27(水) 22:02:35

延床43坪の家＋外構＋小さいガレージで4000万ちょっと。
土地代なし。

+0

-0

263. 匿名 2023/12/27(水) 22:04:23

福岡市
4LDK 2回建　3500万(土地込み)

1件の返信

+2

-0

264. 匿名 2023/12/27(水) 22:06:17

>>20
メジャーな路線通ってる？？

1件の返信

+0

-0

265. 匿名 2023/12/27(水) 22:18:28

>>263
東区ですか？

+0

-0

266. 匿名 2023/12/27(水) 22:19:58

北海道住友林業
土地代込み5800万円

1件の返信

+2

-1

267. 匿名 2023/12/27(水) 22:21:47

上物2000
土地9000

とち狂ってますよね、土地だけに。値上がりつらいです。

+10

-0

268. 匿名 2023/12/27(水) 22:24:02

>>58
ボーナスなし月々73000円です💰

+2

-0

269. 匿名 2023/12/27(水) 22:29:51

上物4100万円
土地は義実家にもらった

+0

-0

270. 匿名 2023/12/27(水) 22:42:16

去年建てました
地元工務店ローコスト注文住宅
土地1490万
建物3000万
これで、建坪30坪です。やべー高いです。

+8

-0

271. 匿名 2023/12/27(水) 22:46:07

>>266
住友林業で建てたいなと思っています。
差し支えなければ建坪と上物代を教えてください。

1件の返信

+1

-1

272. 匿名 2023/12/27(水) 22:59:06

大阪北摂
駅から8分
中古戸建て購入
築12年　土地合わせて
総額3200万
30坪

1件の返信

+10

-0

273. 匿名 2023/12/27(水) 23:04:41

>>4
うちも。
土地６０坪７５０万、家２階建４ＬＤＫ３８００万。
不動産屋とハウスメーカーに旦那の知人いたからサービスしてくれて少し安くなった。

+2

-0

274. 匿名 2023/12/27(水) 23:11:58

298（にーきゅっぱ）だよん。

+1

-0

275. 匿名 2023/12/27(水) 23:12:39

駅徒歩10分
4700万

築10ヶ月なんだけど、
最近フローリングの床や階段が歩くとパキッとかミシッて床鳴りするのが気になる
しかも複数箇所あるし完全無垢床ってわけでもないのに
うちだけだろうか😭

+1

-0

276. 匿名 2023/12/27(水) 23:13:33

>>195
周囲の友達には絶対言わないけど、6万くらいならノーダメージ

1件の返信

+9

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277. 匿名 2023/12/27(水) 23:14:10

>>35
中古のせまい家で駅から20分とか？

+2

-3

278. 匿名 2023/12/27(水) 23:14:43

>>1
50坪
土地代2500万
上物2000万(外構合わせて)くらいかな

ローンは3300万です。

+7

-0

279. 匿名 2023/12/27(水) 23:14:45

埼玉の中古、せまい家で2,000万円

+1

-0

280. 匿名 2023/12/27(水) 23:15:08

住友林業
上物のみ5900万/29坪
東京都23区内

+11

-0

281. 匿名 2023/12/27(水) 23:21:24

建売で4000万でした！

+1

-0

282. 匿名 2023/12/27(水) 23:28:35

ローン審査より〇〇円オーバーしたとかよくいうけど
その金額ってローンおりるの？？

+0

-0

283. 匿名 2023/12/27(水) 23:41:35

>>75
うらやましい…

+5

-0

284. 匿名 2023/12/27(水) 23:43:34

今年、4600万。
2年くらい前は近所の同じような家の相場か3500万。
来年売出しのところは5,000万超えてる。
ちなみに、12年くらい前に買ったマンションはプラス1,500万で売れた。

+5

-0

285. 匿名 2023/12/27(水) 23:57:41

土地と建物で3400万円!!自分なりには高いなーと思ったけどめっちゃ安い方でびっくり！都会は高すぎるね。

+2

-0

286. 匿名 2023/12/28(木) 00:02:11

>>67
うわーー吐きそう
手取りで1000万稼ぐのがどれだけ大変か…

1件の返信

+17

-0

287. 匿名 2023/12/28(木) 00:04:21

>>54
都内だとペンシル

+6

-0

288. 匿名 2023/12/28(木) 00:29:44

岐阜

延床42坪の家＋小さいガレージで2580万
土地代70坪で320万

頭金300万月々58,000円
今年の頭から住み始めた

+3

-0

289. 匿名 2023/12/28(木) 00:36:43

都内じゃない関東
30坪平屋
上物で4300万くらい
住友林業です

1件の返信

+3

-0

290. 匿名 2023/12/28(木) 00:38:15

>>216
大手だしむしろ安いと思います

+7

-0

291. 匿名 2023/12/28(木) 00:41:57

3800万の物件、夫婦喧嘩して勢いで査定出したら、土地とかも上がってて購入金額か、もう少し高く売れるとの事だった
喧嘩は解決して売却はしていない

+5

-0

292. 匿名 2023/12/28(木) 00:45:02

>>1
65平米のマンションだけど4850万です。
さあ、ローンの開始！

+1

-2

293. 匿名 2023/12/28(木) 00:46:14

>>13
うちは頭金1500
でもほかに税金や手数料かかるから2000万は用意した。

+4

-1

294. 匿名 2023/12/28(木) 01:09:56

柏です
土地込みで3900万
注文住宅
かなりお得でした

+1

-0

295. 匿名 2023/12/28(木) 01:15:41

>>123
それはめちゃくちゃ安いね

+0

-0

296. 匿名 2023/12/28(木) 01:27:23

土地100坪830万
家平家35坪2300万！
新幹線は通るけど田舎です。

+2

-0

297. 匿名 2023/12/28(木) 01:28:11

うちは土地だけで4000

+1

-0

298. 匿名 2023/12/28(木) 01:34:41

区内一億二千万
賃貸借部屋含む

+2

-0

299. 匿名 2023/12/28(木) 01:40:55

>>276
金持ちだなぁ

+5

-0

300. 匿名 2023/12/28(木) 02:07:56

東京都下
土地5800万、上物2700万、外構150万
家具家電300万

+2

-0

301. 匿名 2023/12/28(木) 02:17:19

>>75
え、むしろ安すぎるよ。うち都内で30坪だけど見積もり5,000万だったよ。結果それくらいに収めた。都内で、そんな広い土地持ってたら裕福だろうから、いざ建てたら坪150なんて余裕で行っちゃうと思うよ。."

+6

-0

302. 匿名 2023/12/28(木) 02:38:33

>>44

うち土地8500万だよ。
ちなみに都内。
しかし、周りの家を見るとすでに値上がりしてる気がする、、

1件の返信

+6

-0

303. 匿名 2023/12/28(木) 04:04:02

>>229 生きてるうちに返せん笑

+5

-0

304. 匿名 2023/12/28(木) 04:49:10

>>7
上物だけでも寒冷地仕様だと高くなるしね

+3

-0

305. 匿名 2023/12/28(木) 06:25:57

都内住み。実家をこれから片付けてリフォームする予定。丈夫な骨格だけ残してあとは直すけどほぼ建て替えみたいなもの。
3LDKくらいで予算5000万くらいと思っていたけど、ここのトピ見てたら、予算が足りないような気がしてきた、材料も値上がり続けてるしさ、、、

+3

-0

306. 匿名 2023/12/28(木) 06:33:10

>>73
アホみたいとはどういうこと？返済不可能な額でも通るとか？

2件の返信

+0

-0

307. 匿名 2023/12/28(木) 06:34:51

>>110
それはやらない方が良かったと思うよ

+2

-2

308. 匿名 2023/12/28(木) 07:00:58

建売で、土地➕建物で3500万円。
昨日引っ越してきました。

+4

-0

309. 匿名 2023/12/28(木) 08:08:43

土地30坪、建坪35、3階建3500万円でした。
ローコスト　3,000万弱
ミドルコストといわれるハウスメーカー　4500万
工務店で、スペック上げて3500万円。

+2

-0

310. 匿名 2023/12/28(木) 08:18:12

>>271
建坪36 上物4300万円です
床材や造作家具などこだわってオプションも結構付けたので上物高いですが標準内で選べばそこまで高くないです🏠

+7

-0

311. 匿名 2023/12/28(木) 08:36:51

>>72
私もマイホームに夢見てるから参考になる
リアルでは聞けないしね

+3

-0

312. 匿名 2023/12/28(木) 09:07:40

>>302
うちは山手線内で土地6000万。
上物2500万のペンシル3階建てでここ見ると上物安いな笑
基礎はわりとしっかりしてる模様だけど。去年施工で建売だから建材大量発注とかで安いのかな。

1件の返信

+4

-0

313. 匿名 2023/12/28(木) 09:25:53

>>208
うちも同じ沿線で契約したよ。
駅から徒歩５分で4200万だった。
新規の宅地開発の立地だから破格だった。
建売だけどZEH基準。来年の夏にお引越しです。

+4

-0

314. 匿名 2023/12/28(木) 09:28:17

>>109
戸建東京だけど、LDは床暖あり。暖房ほぼ要らないから、床暖必須。一階は防犯の為、シャッター必須。

+2

-0

315. 匿名 2023/12/28(木) 09:31:44

>>110
5000円の保険を毎月支払ってるって感じだね。さらに別の保険を掛けてないなら良いのでは？

+3

-0

316. 匿名 2023/12/28(木) 09:32:18

>>48
私もこれくらいです

1件の返信

+4

-0

317. 匿名 2023/12/28(木) 09:33:26

>>264
ヨコだけど、小川町なら東武東上線で池袋まで1時間くらいかな
ぐぐったら八高線っていうJRも通ってるのね

+0

-0

318. 匿名 2023/12/28(木) 09:34:57

>>312
えーうらやましい
ちなみに最寄り駅はどこですか？
差し支えなければ教えてほしいです

1件の返信

+3

-0

319. 匿名 2023/12/28(木) 09:45:28

>>82
静岡のどこ？
静岡市とかたいして都会でもないのに土地高くてびっくりしたよ
葵区の山奥は別だよ

1件の返信

+4

-0

320. 匿名 2023/12/28(木) 09:51:18

>>306
すんなり希望額で通るということでは？
うちは夫婦で誰でも知ってる大企業(電機メーカー)勤めで、これはローン審査強いですよってHM営業からも言われていて、本当に低金利ですごい額出た。そこまでいかないように無理のない計画でローン組んだけど。

1件の返信

+7

-0

321. 匿名 2023/12/28(木) 09:51:52

>>155
予想がつかない。愛知県ですか？

1件の返信

+4

-0

322. 匿名 2023/12/28(木) 09:52:34

>>319
82さんじゃないけど静岡市でもピンキリだよ
安倍川とか川の近くは安い。
それ以外は土地だけで3400万とか。

ちなみに焼津や藤枝だったら大手じゃない建売なら土地込み2500万から3000万くらい。
そこら辺でも大手建売なら4000万超える。

1件の返信

+0

-0

323. 匿名 2023/12/28(木) 09:53:47

>>320
そうそう。
うちも年収あんまなのに誰もが名前を知る企業だからローン強いって言われた。

+0

-0

324. 匿名 2023/12/28(木) 09:56:17

>>306
横だけど、堅い仕事だと本当にアホみたいに貸してくれようとするよ。

うちの親医者なんだけど、家買うときあまりに青天井で貸してくれようとするから怖くなったって言ってた。

+4

-0

325. 匿名 2023/12/28(木) 09:59:39

>>316
6万とかの人って本当にコロナ後に購入した人？
それとも中古住宅なのかな？
35坪、大して贅沢オプションつけてなくても月々ボーナスなしで8万後半の見積もりだったんだけど、、
安い建売でもボーナスありの月々7万円台しか見つけられなかった

1件の返信

+12

-0

326. 匿名 2023/12/28(木) 10:10:24

>>1
豪邸ですな

+0

-0

327. 匿名 2023/12/28(木) 10:14:57

中古住宅購入したので、建ててはいないのですが…
都内城東部、土地33坪、建物30坪、ジャスト5000万円でした。
土地代4000万円、上物1000万円くらい。
築15年、リフォームなしの現況引渡しで、キッチンのみのクロスの張替えと、家全体のハウスクリーニングのみで住んでます。
都区内だと6000万円以下では買えないイメージですが、ハザードマップアウトの水没危険地域なら買えました。
新宿渋谷池袋に通勤するにはオススメしませんが、通勤先が東京大手町の人には、リスクを受け入れて住めるなら安くて近いので城東オススメ。
上物代が安いので、水没したら建て替えようと割り切っています。(まあ、一度水没したら土地値も下がりそうですが…仕方ない)

+2

-0

328. 匿名 2023/12/28(木) 10:18:29

地方都市中心街から徒歩20分（ほぼバスか自転車）
築年数１年半
建物30坪
土地含め5300万
ローン4200万
月々返済10万円強
ハウスメーカー住友林業

ほぼ標準仕様だけど満足してる。

+2

-0

329. 匿名 2023/12/28(木) 10:19:35

土地3500万(50坪)
建物　3300万(45坪)
外構　250万

人気のメーカーで建てたので、着工までに1年待ちでした。なので土地は一昨年購入したので、そこからまた上がっていると思います。
打ち合わせ25回くらいしてもらって、気密断熱などの機能性(樹脂窓にしたり、気密測定しました)や内装拘った割には、とてもコスパ良く作れました。

1件の返信

+0

-0

330. 匿名 2023/12/28(木) 10:22:25

>>329
打ち合わせ25回は猛者だわw

+3

-0

331. 匿名 2023/12/28(木) 10:24:40

>>169
太陽光パネルどうですか？
検討している建売が太陽光パネルとエネファームなんです。。

1件の返信

+1

-0

332. 匿名 2023/12/28(木) 10:30:34

>>4
うちも田舎だけど、土地1000万、上物は注文住宅で3500万。田舎って言っても立地やらハザードマップやら気にしてたら土地代高くなるね。都会よりは断然安いだろうけど。

+7

-0

333. 匿名 2023/12/28(木) 10:36:44

>>272
めちゃ理想！
中古の家は巡り合わせだよね。

新築と並行してみてるけど、なかなか良い中古に巡り合わなくて、立地妥協して新築買うか悩んでる。

どれくらいの期間探しましたか？

1件の返信

+1

-0

334. 匿名 2023/12/28(木) 10:40:56

うち15棟の新興住宅街なんだけど、もう4棟売りに出されて買われて違う人が入ってる
道路族がいるのと、駅遠いからじゃないかなと思ってる

+0

-0

335. 匿名 2023/12/28(木) 10:43:37

>>148
うちもなんだけど車で10分て便利なのか...徒歩やチャリ圏内に行けるところがないから不便だと思ってたけど言われてみれば車で10分以上かかる人もいるわけだもんね

+4

-0

336. 匿名 2023/12/28(木) 11:12:34

都内23区
5LDK
土地5000万
建物4000万

住宅ローン減税フルで使えるように4000万ローン
減税終了した翌年に残金一括で払う予定

1件の返信

+1

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337. 匿名 2023/12/28(木) 11:20:30

>>325
私は2年前に新築で購入したけど
それでも値段上がってる言われて
これ以降もっと上がると言われた
うちは土地代ないからまだ安いけども

1件の返信

+0

-0

338. 匿名 2023/12/28(木) 11:22:02

>>331
169です
まだ住んでいないのでわかりませんが、ハウスメーカーでずっと統計をとっているらしく、それてシミュレーションすると高く見積もってならしても毎月15000円でおさまるとのことです。（オール電化です）

+0

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339. 匿名 2023/12/28(木) 11:23:59

>>1
こんなトピ立つんだから気になってる人が多いって事かな。こればかりはタイミング。安い時に買えたらラッキー！今はそのタイミングでは無いと見た。でも、ローン組む人はそうも言ってられない。

+6

-1

340. 匿名 2023/12/28(木) 11:29:05

20年ほど前に、グラフを見ると過去30年で底値の時期に土地付きの建売を購入した我が家
半年で周囲の同規模の家が2000万近く高く売り出されるようになりびっくり

10年ちょっとでローン完済し、子供達も成長したので2年ほど前に全面建て替え
ウッドショック直前だったので現在から考えるとかなり安かったとか（工務店の人談）

延べ床面積120平米で3000万（前の家の取り壊し費用込み）
動線もデザインもめっちゃこだわりまくった
快適すぎて大満足
大きな吹き抜け作ったけど床暖と高気密で光熱費は安くなりました

+1

-9

341. 匿名 2023/12/28(木) 11:32:13

田舎で
土地98坪
建物37坪で頭金入れて3800万
スーパーも車で3分ほどの距離に何件もそろってるし駅も近い。
アパートはカビ多くて、部屋も寒すぎだったので太陽光、全館空調で家の環境が整って最高だった！今年1番の良い買い物だったー

+3

-0

342. 匿名 2023/12/28(木) 11:48:09

日本地図の真ん中ら辺にある田舎！
上物だけ、2900万

+1

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343. 匿名 2023/12/28(木) 11:59:46

>>35
安かった時じゃなくて「今年建てた人」だよ。

1件の返信

+14

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344. 匿名 2023/12/28(木) 12:16:26

>>336
一括で返すの勿体ないかも
もしその時のローン金利が今みたいに低かったら、一括返済せずに手元にあるお金を運用する方がプラスになるよ

+1

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345. 匿名 2023/12/28(木) 12:16:44

>>318
新大塚です！山手線内含め一応複数路線が徒歩圏内です。

2件の返信

+4

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346. 匿名 2023/12/28(木) 12:19:23

>>337
土地代が約70坪で250万円くらいで、建物と外構込みで2500万円くらいだよ。
買った土地が一建設でしか建てられないところだったから、安かったのもあるかも。

+1

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347. 匿名 2023/12/28(木) 12:30:39

>>217
え？上物は価格変わらないよ
土地が安いから大きな家建てられるけど

1件の返信

+11

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348. 匿名 2023/12/28(木) 12:32:09

おじいちゃん家みたいな大きな庭がついた道路と家に距離があるようなお家に住みたいんだけど、今って広い土地が出てもどんどん分割されてっちゃうね
中古でおじいちゃん家みたいなのを買って建て直すしかないのかな？

+0

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349. 匿名 2023/12/28(木) 12:32:14

>>321
そうです
そんな大きくないけど庭ほしいとか考えるとそれぐらいいく
こんな田舎で？って思うよ
戸建ての人は専業主婦も多いし実家に恵まれてる気がする

+6

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350. 匿名 2023/12/28(木) 12:33:04

>>347
地域によって上物も多少価格変わるらしいですよ。
大きな声じゃ言えないけど…ってハウスメーカーの人が言っていた。
特に工務店や小さい組織ほど地方の方が安かったりするのかな？

1件の返信

+7

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351. 匿名 2023/12/28(木) 12:33:33

>>53
どちらのハウスメーカーですか？(*´﹃｀*)
４０００万円（土地含めず）くらいで平屋を建てないな〜と思っています！

1件の返信

+2

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352. 匿名 2023/12/28(木) 12:34:26

大手では無いミドルメーカー？のハウスメーカーで
土地含めて4800万くらい
外構これからだからちょっと変動あるかもだけど！

たっかいよねぇ！！！！仕事辞めらないやー🥲🥲

+2

-0

353. 匿名 2023/12/28(木) 12:34:33

>>14
どこ住んでる？

+0

-0

354. 匿名 2023/12/28(木) 12:38:53

>>345だけど、駐車場なしなら7000万代でも買えますね。

【SUUMO】【歴史・文化・自然の潤い薫る静穏の街】文京区大塚５丁目　新築戸建て | 新築一戸建て・新築分譲住宅物件情報 suumo.jp

【SUUMO(スーモ)新築一戸建て】【歴史・文化・自然の潤い薫る静穏の街】文京区大塚５丁目　新築戸建て詳細情報です。間取・区画情報や周辺環境・地図など【歴史・文化・自然の潤い薫る静穏の街】文京区大塚５丁目　新築戸建ての情報が満載。一軒家・新築分譲・建売...

4人家族とかだと手狭かも？
中古戸建も探したんですが案外新築戸建と価格変わらない感じでした。

ちなみに文京区と豊島区の区界なんで、豊島区だとちょっと安くなります笑

1件の返信

+0

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355. 匿名 2023/12/28(木) 12:41:58

>>58
月々返済27万円ぐらいです。うちも上物は4000万円ですが、都内のため土地代がかかってます。都内でファミリー向けの賃貸マンションは25万から30万が多いので、普通の範疇に入ってると思います(一戸建てなのでマンションより部屋数多いし広いしコスパはよい)

+2

-0

356. 匿名 2023/12/28(木) 12:47:32

大阪府です。
5年前に駅から7分の狭小住宅を土地建物あわせて2600万で購入しました！

+1

-5

357. 匿名 2023/12/28(木) 12:51:22

>>289
2年前に職場の先輩が住林で延床40坪超えの平屋建ててたけど価格同じ。
値上げえぐすぎ。

+0

-5

358. 匿名 2023/12/28(木) 13:19:59

大阪で9000万ぐらい
4500万は頭金で払ってすっからかん😭

+5

-0

359. 匿名 2023/12/28(木) 13:25:52

地方住みで土地は祖母の土地だから申請代のみ。建物のみで38坪4,400万です。土地代あったら建てれなかったからみんなすごいです。

+1

-0

360. 匿名 2023/12/28(木) 13:36:02

これ読んでたらマイホームなんぞ到底無理な気がしてきたわ
貯金1200万弱しかない

3件の返信

+6

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361. 匿名 2023/12/28(木) 13:39:01

横浜市の人気エリアです。駅徒歩6分です。
30坪〜35坪で建てる場合
昨年ですが、上ものを建てる場合5000位かかりますと言われました。
私達の親の世代は3000万円でした。

土地は3年前まで35坪が5800万〜6120万くらいだったのが、今年は6800万〜7000万位になりました。

建売戸建も30坪〜35坪 3年前は7580万〜8350万位だったのが
今年は9800万から11180万円に。

40坪の建売戸建は13800万になりました。

これは、駅近物件の新築相場で駅から離れたりバスになると5600万位になります。

マンションも同じマンションがじわじわと値上がりし続け、去年末よりも1300万円高く売りに出されています。

千葉の埼玉のマンションは、売買の動きが昨年よりも半分になってきていて、都心近郊はまだ半分までにはなっていない動きはあるとのこと。

それでも、1億超えの新築がすぐに完売になるのだからみんなお金持ちだなと思います。

1件の返信

+5

-1

362. 匿名 2023/12/28(木) 13:49:14

>>20
小川町ってどんなところ？

2件の返信

+0

-0

363. 匿名 2023/12/28(木) 13:50:58

2011年の福島事故前に戸建を建ててたからほんと運が良かった
資材高騰もなかったし

2011以降の家なんて建築資材が汚染されてる可能性があるから一生かけた大きな買い物をするなんて絶対に無理だわ

コンクリート庭の土から汚染されてておかしくないし
コンクリートは北関東の川の汚染された砂を使ってたり
庭の土も大概怪しい産地

住まいで被爆するなんて子供をそんな目に遭わせられないし
気にしないなんていう人は平気で児童虐待してるようなもの
知ってて知らんふりも犯罪者だよ

+1

-14

364. 匿名 2023/12/28(木) 13:51:13

>>22
どこかで正社員になってローンが通れば毎月6万とか8万とかだからじゃない？
アパートに6万とか使うなら自分の家の方が…って感じなんじゃない？
あとそういう人って変なお金の使い方してないしボーナスもあるから貧乏ではないと思うよ。手取り25万から30万だとしてボーナスもあって奥さんパートならそんなやばい生活にはならないと思う

1件の返信

+0

-0

365. 匿名 2023/12/28(木) 13:53:38

>>361
8000万の借金をサラリーマン夫婦がすることに驚愕
頭悪いのか
人生を甘く見てんのか

2件の返信

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366. 匿名 2023/12/28(木) 13:55:19

>>14
検討しているエリアの土地価格が同じくらいなのですが、建物3000万というのは諸経費など全部込みですか？

+1

-0

367. 匿名 2023/12/28(木) 13:55:44

売ってる土地もどうせ北側の道路に面した木陰の土地でしょ
南側の道路に面した土地じゃないと日当たりの悪い家なんて病気になるよ
陰気になる
子供も陰気に育つし病気がちになりやすい

+1

-3

368. 匿名 2023/12/28(木) 13:57:30

>>155
旦那トヨタ社員だけど、もっと安い家に住んでます／(^o^)＼

+1

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369. 匿名 2023/12/28(木) 14:01:40

>>351
北陸のハウスメーカーなので参考にならないかもですが、、家元ってとこです

1件の返信

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370. 匿名 2023/12/28(木) 14:05:15

>>365
みていると、朝スーツ着て出勤する人はあまりみないです。
リモートとか自営業の方でしょうか。
あと定年迎えたご夫婦とかも買われてるようです。
お子さんもいる方も見受けられますし一体どんな方々なんだろうかと。

我が家も少し近くに住んでるのですが周りの方が誰も働いている様子がなくみんな家にいるんです。この方々は年配だからよしとして。このエリアでサラリーマンという方を一人も見ていないんですよね。
親とかが頭金ある程度出してくれないと夫婦二人のみでって凄いです。それだけ優秀で稼いでいるんだろうなと。あと、二世帯住宅も沢山あるところで、3軒に1件は
表札が連名になってます。

1件の返信

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371. 匿名 2023/12/28(木) 14:06:31

イオンのお正月セールで建売が安かったから
速攻で戸建を買った

+2

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372. 匿名 2023/12/28(木) 14:08:18

>>370
そういう奴はIT系ビジネスで詐欺師とかYouTuberとか
基本的に裏があるから1番気味悪い人たち

2件の返信

+0

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373. 匿名 2023/12/28(木) 14:09:30

都心近郊の場合、今は戸建の性能も良いので南向きだったら戸建買ったほうが案外全部揃って良いかもしれないです。

あとで、色々つけたしたりもできるので。

+3

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374. 匿名 2023/12/28(木) 14:11:57

>>372
横浜市のとても閑静な住宅街にYouTuberや詐欺師が！！
六本木とか恵比寿とか目黒とかではなく！？
怖い怖いt.t

+0

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375. 匿名 2023/12/28(木) 14:13:25

北側の安い土地買うなら南の戸建買うかも。

+0

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376. 匿名 2023/12/28(木) 14:21:29

>>345
新大塚でしたか
文教地区だし緑も多くてよいですね！
長い間目白に住んでいたので私も元豊島区民です
池袋周辺に住んでいると何かと便利ですよね

+1

-0

377. 匿名 2023/12/28(木) 14:26:37

>>365
8000万なら年収1500-2000万くらいの層は特に問題なく買えるよ。
我が家の周りはわりとそんな感じかな。共働きのご家庭もあるし子ども幼稚園でしばらく専業のおうちもあるけど。
更に頭金とか生前贈与してもらったらもっとローン楽なのだと思う。車も良いの持ってるご家庭も多いし。

保育園や幼稚園は、旦那さんが9時に送って、奥さんが昼過ぎや夕方に迎えに行くけどかっちりスーツの人の方が少ない印象。
一応都心部で、大手や医者や大学教授やちゃんとまともな職業ですよみんな笑

+11

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378. 匿名 2023/12/28(木) 14:31:52

>>35
杉並で土地買ったけど、土地だけで1億4千万近かったよ…

+8

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379. 匿名 2023/12/28(木) 14:37:07

>>58
主さんと同じ建坪で建てる予定です
めちゃくちゃ参考になります
やはり上だけで4000万しますよね

+0

-0

380. 匿名 2023/12/28(木) 14:41:14

土地2億
上物と外構1.5億

+1

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381. 匿名 2023/12/28(木) 14:45:30

>>322
土地だけで3000万超えってびっくりだよね
今住んでる場所も坪単価65弱でとても手が出なかった
焼津藤枝ももっと安いと思ったら人気エリアは30〜35くらいするのが普通だしさ

+0

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382. 匿名 2023/12/28(木) 14:45:39

>>343
そういう制限かけたら掲示板ってつまらなくなるよ
あなたに心地いい情報しか手に入らなくなる

1件の返信

+0

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383. 匿名 2023/12/28(木) 14:48:13

甲信越地域
建坪32坪
土地600万
上物諸経費込み約3000万でした
太陽光パネル、国産無垢材、漆喰、UA値0.26、パッシブデザインで断熱と素材にこだわりました。
住み心地良く大満足です。

+0

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384. 匿名 2023/12/28(木) 14:50:57

>>369
北陸なんですね(*´ڡ`●)
先に地域をお聞きすればよかったです💦
こちら埼玉でして、、😭
せっかくお返事いただけたのに、すみません(　；∀；)地元の工務店も調べてみます！
お返事ありがとうございました🌷

+0

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385. 匿名 2023/12/28(木) 14:57:23

>>364
まさしく私がそうです。
結婚してから家賃5万(家賃補助で実質2.5万)の築古賃貸に住んで共働きで貯金生活。夫は40歳会社員年収900万、出産を機に私は専業主婦。子供複数人育てながら毎日不動産サイトをチェックしてました。

2021年は戸建相場は安く、駅前3000万っていうのもあった。景気はコロナで先行き不透明だったしうちは行動とらず、2022年から2倍の6000万にはねあがって、もう買えないなって諦めていたんだけど、この先インフレ起こるとみて「いつかは…」と虎視眈々とタイミングみてました。

2024年から住宅減税の適用条件変更に伴い、いま一部物件の在庫処理が行われてて、不動産会社の決算期が重なってると値引きしやすいです。性能評価書つきの売れ残った建売を値引きしてもらって今月購入しました。都内へ電車30分、土地60坪、南道路、駐車場4台、4ldk2s。

複数棟まとまって売り出しの建売だと安い物件から買われることが多く、高いグレードほど売れ残る。高価格な分、値引率があって実は最安の物件より安く購入できてしまうから狙い目です。

うちは頭金5割、ローンは固定金利で月々7.5万を15年返済です。減税期間中に完済できたら理想。学資保険で学費の準備はできてるので、今後は老後資金のために貯金を頑張ります。皆さんも満足できる家をゲットできますように。

+6

-0

386. 匿名 2023/12/28(木) 15:18:32

どんなに良い家でも都内でなくては意味がない
地方なんかじゃ恥ずかしくて住所も言えないでしょ

+0

-3

387. 匿名 2023/12/28(木) 15:36:42

>>350
あー都内とか大きいところはそうみたいね
ぼったくりやんけ
一条って坪単100だって言ってたけど本当？

+0

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388. 匿名 2023/12/28(木) 15:39:48

>>286

+0

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389. 匿名 2023/12/28(木) 16:06:40

>>360
うちも到底無理だなと思いつつ、無謀なローンで購入しました…。
賃貸よりローンの方が安いし、万が一のことがあったら団信でローンチャラになるし。これからもっと高騰するなら今が一番安いかなと。

+6

-0

390. 匿名 2023/12/28(木) 16:12:15

>>75
うちも横浜で35坪で5000万でした。
だいたいいま5000万はしますと言われた。
実家は20年前建坪60で3000万円だったと。

来年からもっと上がるから早く建てたほうがいいかも。

+5

-0

391. 匿名 2023/12/28(木) 16:19:07

>>354
18.9坪の家なんて住みたくないよーー涙
狭すぎるよ。

1件の返信

+2

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392. 匿名 2023/12/28(木) 16:19:43

>>360
そんなこといわないでよ、、
似たような貯金額で今年家契約しちゃったよ

+4

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393. 匿名 2023/12/28(木) 16:21:13

離婚した友だちが、家がいいけっこう値段で売れたって喜んでた。売る人にはいい時期だよね。

うちみたいにこれから買う方はどうしたらいいんだろうね(白目)

+4

-1

394. 匿名 2023/12/28(木) 16:26:07

神奈川
土地8000
建物7000

土地が予想以上に高かった
年明けの引っ越しが楽しみです

1件の返信

+1

-0

395. 匿名 2023/12/28(木) 16:26:42

高騰してる中で、みなさんローン審査は通るんですね。

+0

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396. 匿名 2023/12/28(木) 16:40:07

>>372
今だにリモートワークが主体の企業もあるのよ
うちは夫が外資系金融だけどほとんど自宅で仕事してる

+2

-0

397. 匿名 2023/12/28(木) 16:40:47

>>394
建物7千万の方がすごいと思う

+4

-0

398. 匿名 2023/12/28(木) 16:43:48

>>129
宇奈根はね、世田谷区でもちょっと不便なところが多くて、かなりお手頃なんだよーー
でも、値上がりしてるね

1件の返信

+1

-0

399. 匿名 2023/12/28(木) 16:50:48

>>398
世田谷区でもそういうのあるんだね。
ちなみに世田谷区事件のあった家のそばとかも多少お安かったりするのかな？

1件の返信

+3

-0

400. 匿名 2023/12/28(木) 16:50:49

>>391
ヨコ
東京の住宅事情って地方の人には考えられない世界なのよ
3人家族ならギリ住める広さだと思う
もっと広い家に住みたかったらどんどん中心部から離れるしかない
この立地(山手線内側・駅近)で7千万円台で買える戸建、かなりお得だと思うけどなぁ
デパートにも歩いて行けるし大手町あたりのオフィスにメトロで10分くらいで到着する

2件の返信

+5

-0

401. 匿名 2023/12/28(木) 16:52:09

>>399
世田谷は最寄りの駅から徒歩30分みたいな陸の孤島があちこちあるのよ

1件の返信

+2

-0

402. 匿名 2023/12/28(木) 16:55:26

>>401
地方住みからすると駅までバスがあるなら全然いいし、むしろ30分くらいなら歩く笑

+4

-0

403. 匿名 2023/12/28(木) 17:02:18

>>382
え？
そういうトピだから笑
コメントするならきちんと読もうね

+11

-1

404. 匿名 2023/12/28(木) 17:12:39

下がるタイミング待ってたけど、狭い家が限界で今高いなと思ったけど買うことに。でも今の高い時に買うの？と言う人もいて、これで良かったのかとても不安。

2件の返信

+4

-0

405. 匿名 2023/12/28(木) 17:22:28

>>404
多分下がらないと思う。。
年齢上がるにつれてローンもローン審査も辛くなってくるし欲しいと思った今がタイミングだよ。
色々思うところはあるけど、今より住み心地が快適になると思うと新築楽しみ！

1件の返信

+13

-0

406. 匿名 2023/12/28(木) 17:34:56

>>362
よこ　普通の田舎

+2

-0

407. 匿名 2023/12/28(木) 17:36:22

>>2
同じく！都内よりの千葉県です。
念願の自分の城を手に入れたから、ローン返済の為に頑張って働きます。

+6

-0

408. 匿名 2023/12/28(木) 17:43:34

全部込み込みで7500万ちょい

+3

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409. 匿名 2023/12/28(木) 17:48:01

>>9
家も買えない貧乏はお帰りください。ぺこりん♡

+5

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410. 匿名 2023/12/28(木) 18:05:34

>>404
30年後くらいには下がるかもしれないね。その時まで待つかって話なんだけどね。。

+6

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411. 匿名 2023/12/28(木) 18:07:11

>>360
今は頭金出さないのが多いよ。国からの助成金もあるし、あえて出せずに、貯まったら全返しってかんじ。

+4

-1

412. 匿名 2023/12/28(木) 18:08:48

>>405
ありがとうございます！年齢上がると大変になりますよね。我が家は頭金少なかったので今買わないとローン組めず買えなかった気がします。はじめは広い家がとても楽しみだったのですが、すごく欲しかったエリアが値上がりのため予算オーバーでエリアに関しては妥協もあり、最近あと数ヶ月までの引っ越しでマイナス要素が出てきて不安になって落ち込んでました…。自分の部屋ができて広くて綺麗な家をなにより子供がすごく楽しみにしてるので楽しいことたくさん考えようと思います！広くなるので今までできなかったオシャレなインテリアに挑戦してみようと思います。ありがとうございます！

1件の返信

+9

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413. 匿名 2023/12/28(木) 18:19:11

2月に完成予定です！
北関東で土地83坪900万、建物38坪3,000万
外構、諸費用などもろもろ含んで4,300万です。
35年フルローン変動金利で月々11万。金利が上がった時のために蓄えておかねば…
建物はウッドショック前と比べると200万円ほどの値上がりでした。

+5

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414. 匿名 2023/12/28(木) 18:24:34

>>400
うんうん私は目黒区だから土地事情はわかる！
にしても！
4帖、5帖、4帖の部屋とリビング13帖だと寝室もない状態の家だよ。
5.5ないと子供部屋作るときも家具の配置が入らないし。
利便性や文京区でお受験のために住所が必要な人は購入するのかな。それにしてもなかなかの間取りでびっくりしたよ。

+3

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415. 匿名 2023/12/28(木) 18:28:50

>>412
絶対今買ったほうがいい。
まだ高騰は続くから。

+6

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416. 匿名 2023/12/28(木) 18:39:42

>>187
下手したら数十年の関わりなのに、すごいよね。
メーカー側もそんな相手とずっと関係切れないって可哀想。
日常生活でも小さい粗探ししまくって、つっついて、安くしろ！タダにしろ！って言ってそう。
そしてそれを周囲に武勇伝みたく話して、周囲からはヤバい奴認定されてそう。

+8

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417. 匿名 2023/12/28(木) 19:24:35

土地1000(売値)
建物3000(税込)40坪
外構 500
合計6000
土地は穴場で安かったがその他が馬鹿にならない…