「賃貸」今年更新の方「更新料」

大東建託、更新料無くて本当に助かってるけど管理会社が使い物にならない。
連絡しますと言って来ないのは当たり前。サポートセンターに電話しても伝えるだけ。

音も他のアパートに比べて相当響くし、気を遣って生活しないと音だだ漏れ。

最初は評判悪いけど静かで快適って思ってたけど、ファミリー世帯と若いカップルが越して来たら、うるさくてたまらない。

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88. 匿名 2020/04/27(月) 10:24:49

更新料はないけど、保険が更新になるから、3万円かかる…
半年くらい前から、これを機に引越しを考えていたけど、今の状況だと無料かな。

+3

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89. 匿名 2020/04/27(月) 10:25:20

>>62
関東に比べれば安いのですが、兵庫で1万円取られました。
関西では請求されないのが普通なのですか？

4件の返信

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90. 匿名 2020/04/27(月) 10:25:38

>>62
地域性もあるだろうけど物件にもよると思う

大和リビングは取ってると思うよ、田舎でも

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91. 匿名 2020/04/27(月) 10:26:38

>>83
競争力落ちるまでかな。
コロナで社宅や家賃補助なくなって民間の住宅にたくさん流れ込んでくるから家賃は下がらないらしいよ。

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92. 匿名 2020/04/27(月) 10:28:03

>>78
さすがに意味がわからない…

1件の返信

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93. 匿名 2020/04/27(月) 10:28:05

30年で3回引っ越ししたけど、どの物件も更新料って請求されたことない。
一応契約書には書いてるけど。

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94. 匿名 2020/04/27(月) 10:28:19

>>89
大阪に住んでて私は無かったけど、友達は更新料がかかるって言ってた。
賃貸物件の管理会社か不動産仲介業者の意向なのかも

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95. 匿名 2020/04/27(月) 10:28:30

>>27更新料もなかったし退去する時も０円で家賃は日割りで火災保険料も月割りで後で返ってきたよ。先に退去時クリーニング料を払ってたけど。騒音はお互い様だと思ってたし私はそんなに悪い印象なかったなー。

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96. 匿名 2020/04/27(月) 10:28:44

>>89
いや、京都はとられた。

1件の返信

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97. 匿名 2020/04/27(月) 10:29:06

>>84
最近は敷金・礼金も増えてるよ

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98. 匿名 2020/04/27(月) 10:32:21

>>34
私も大東建託だけど、上がるの？？？？？

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99. 匿名 2020/04/27(月) 10:32:55

更新するなら他に初期費用・更新料ないとこがあったので引っ越し検討してます。

って交渉すると安くなったり、無くなったりするよ。
余程人気エリアじゃなければだけど。
更新料1ヵ月分の内訳わからないよねー。
うちは書類（契約書等）更新料のみで15000円だけど。

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100. 匿名 2020/04/27(月) 10:33:22

うちは1万。隣の市に住んでた時は０だった。

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101. 匿名 2020/04/27(月) 10:37:15

田舎に嫁いで更新料が1,2万とかに驚いた。
普通、新家賃の1,2ヵ月分とかかかるよね。

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102. 匿名 2020/04/27(月) 10:37:31

うち更新料2ヶ月分で、40万です…

2件の返信

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103. 匿名 2020/04/27(月) 10:37:34

>>92
>>86
そのくらい大変だという気持ちを例えで書きました。
失礼だったようで、申し訳ありませんでした。

1件の返信

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104. 匿名 2020/04/27(月) 10:39:09

>>27
働く人にとっては大変な所なのよ

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105. 匿名 2020/04/27(月) 10:39:22

>>34
私のとこも上がった。
結局更新料払った感覚だった。

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106. 匿名 2020/04/27(月) 10:40:27

更新料まけろって言う人に限って、エアコンとか給湯器とか壊れた時は今すぐ直せとか言う人が多かったりする。

1件の返信

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107. 匿名 2020/04/27(月) 10:40:53

>>89
大阪はないところがほとんど。更新料なんて存在を知らない人も多い。
京都はあるところがほとんど。しかも2年に1ヶ月分じゃなくて1年に1ヶ月分という鬼。これに対して裁判があったけど、確かオーナーが勝った。

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108. 匿名 2020/04/27(月) 10:42:05

このご時世だし、分割払いとかは相談乗ってくれると思うよ。中には優しい大家さんならまけてくれる人も居るかもしれないけど。大家さんにも生活あるしね。

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109. 匿名 2020/04/27(月) 10:42:28

都内だけどめっちゃムカデ出るし牛小屋が近くにあって臭いし、
転職も考えてたから更新料払うくらいなら引っ越そうかと思ったけどこんな状況だから転職どころじゃなくなって引越しもどうしようか考え中。

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110. 匿名 2020/04/27(月) 10:43:56

>>1
私も今月更新だよ
だけど仕事が休業中だからちょっと待ってもらってるところ
まるまる1ヶ月分だからね…きついよね

1件の返信

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111. 匿名 2020/04/27(月) 10:45:16

>>1
一月分10万ででいいの？！

お手頃ラッキーやん！！！

1件の返信

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112. 匿名 2020/04/27(月) 10:45:30

>>6
部屋借りた事ないのかな？
1ヶ月分以上は普通。

1件の返信

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113. 匿名 2020/04/27(月) 10:45:51

>>25
広島です(^^)
東京の方とかはそんなにするんですね（ ; ; ）

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114. 匿名 2020/04/27(月) 10:46:38

>>62
東京だけど、２年に一度１か月分あるよ。痛いよね(;_;)

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115. 匿名 2020/04/27(月) 10:47:14

>>111
なんか、わざとらしい

1件の返信

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116. 匿名 2020/04/27(月) 10:48:22

>>13
それが嫌だから
車検のある年と更新料の年はずらした
払うお金は一緒なんだけど気分的に違うので

+3

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117. 匿名 2020/04/27(月) 10:49:31

>>6
不動産屋さんも未収があったら経営に関わるから、そんな簡単に分割には出来ないと思う。

1件の返信

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118. 匿名 2020/04/27(月) 10:49:55

>>6
1ヶ月以上のところもザラだよ

そもそも更新がいつごろあって、
どれくらい金額がかかるのあらかじめわかってるんだから
分割っていうのは…

+15

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119. 匿名 2020/04/27(月) 10:51:36

>>20
2ヶ月分とかなに！？？
更新料って
何に使ってるの？？

+24

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120. 匿名 2020/04/27(月) 10:51:51

私、１年１度、保険、連帯保証人のお金払ってる。
そして２年に１度家賃１か月分。
なんでずっと連帯保証人のお金を払わないといけないんだろう？初期に払ってるのに

+6

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121. 匿名 2020/04/27(月) 10:51:53

>>103
分かるよ。
馬鹿とか乞食とか書く人をまともに相手してはだめよ。そういう人の方が言葉を選べない教養のない人だからね。
通報しといたからね、当事者じゃなくても気分悪い。

1件の返信

+17

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122. 匿名 2020/04/27(月) 10:52:33

更新料はある地域とない地域があるってテレビでしてた。

ドラマで、
更新料があるから引っ越しどうしようか
みたいな場面で、
更新料がない地域の人は
なんだそれ⁈と思うってしてた。

+6

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123. 匿名 2020/04/27(月) 10:53:45

更新料一万
火災保険一万五千円
良心的

+5

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124. 匿名 2020/04/27(月) 10:56:09

>>6
1ヶ月分が普通なのって関東都市圏とかだけだよね
京都いた時も愛知いた時も更新料無しか2万・3万ぐらいが普通だった

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125. 匿名 2020/04/27(月) 10:56:36

>>18
うち大阪市内だけど二万円だわ
家賃は11万円
今は更新料上がってるのかな

+9

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126. 匿名 2020/04/27(月) 10:56:38

>>106
家賃滞納もなく言われるまま更新して○○年。最近は、向こうからそろそろ取り替えましょうかと言ってくれる。だいぶ色々リフォームしてもらった。

+3

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127. 匿名 2020/04/27(月) 10:56:58

>>110
私は不動産屋に物件を貸してる方の立場なんだけど、当面の間月10万円ほど家賃の減額を頼まれた。
不動産屋が管理してる物件の入居者たちがコロナで支払いができなくなってるらしく、そのシワ寄せで。
私は10万円減ったところで生きていけない訳じゃないから、全然構わない。余裕のあるオーナーもいるだろうから、困ってる人は聞いてみたらいいよ。

2件の返信

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128. 匿名 2020/04/27(月) 10:57:15

>>117
最初から家賃に含めればいいだろとしか思えないんだよなあ

1件の返信

+5

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129. 匿名 2020/04/27(月) 10:59:51

>>112
関東だけだろ
全国的に見たらむしろ例外のはず

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130. 匿名 2020/04/27(月) 11:01:42

>>128
それだと家賃高いから借りないって感じなんじゃないかな？

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131. 匿名 2020/04/27(月) 11:07:09

私のところは2ヶ月分
会社の借り上げ社宅で家賃半分出してもらってるから文句言えないけど更新料は自分持ち
10万円余裕で消えます

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132. 匿名 2020/04/27(月) 11:08:00

家賃1ヶ月分に火災保険に保証会社の1年更新で10万を払うんですよ。

+1

-1

133. 匿名 2020/04/27(月) 11:08:08

>>96
京都は特殊で、とにかく色々高いし強気だって不動産関係の人が言ってた。

+3

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134. 匿名 2020/04/27(月) 11:12:40

10年くらい支払って来た家賃、更新料を勿体無く感じ中古マンション購入したけど固定資産税、修繕管理費が掛かるから余り変わらない気がした。賃貸で新築に引っ越す方が良かったのか今でも考えてしまいます。

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135. 匿名 2020/04/27(月) 11:17:05

ＵＲだと更新料ないよ。ただ家賃は相場よりも高めだけど。

+1

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136. 匿名 2020/04/27(月) 11:23:41

>>26
リフォーム出来ないから出てった時が壊滅的なんですよ。
もう住めない状態までになってる部屋もあります。
ある程度住んだら本当は定期的に入れ替わってほしいんですよ。

+8

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137. 匿名 2020/04/27(月) 11:23:47

我が家は更新手数料1万だけど火災保険の更新で2万更に取られる。これ拒否出来ないのかなー

1件の返信

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138. 匿名 2020/04/27(月) 11:24:37

2年ごとに契約で今年2回目の更新料1ヶ月分払う。
最初不動産に更新料ないですっていわれたのに一昨年請求きてその時契約書初めて見たらすっごく小さい字で更新料1ヶ月分払うって書いてあった。
私がちゃんと見ないのがいけなかったけど2年経ってたから今更抗議しても証拠ないし仕方なく払ったよ。。

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139. 匿名 2020/04/27(月) 11:26:39

外国人は更新料とかあと敷金礼金もいみが分からず
払わない人もいるらしいね
中国人とか捲し立てて頑として払わなそう

+6

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140. 匿名 2020/04/27(月) 11:31:18

火災保険は自分で払うべきでしょう…
嫌なら自分が住む部屋くらい買ったら？て思う。税金諸々更に掛かるから。

+2

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141. 匿名 2020/04/27(月) 11:31:41

家賃は消費税関係ないのに
なんで駐車場代は消費税分あがるの？

+0

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142. 匿名 2020/04/27(月) 11:32:21

>>64
もし東京なら10年経ったら壁紙汚れは経年劣化に該当するとかルールがあるくらいだから、十分値下げの交渉できると思うけどな。個別での交渉だから物件の価値が下がってるとか他の借り手にはわからないはずだし。他人だけど納得いかん！！！

+3

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143. 匿名 2020/04/27(月) 11:36:07

家屋税と大規模修繕費と老後売れなかった時、相続税のことを考えると都心の家賃が高くて礼金や更新料きっちり取られるのも仕方ない気がする
あと良い住人は頭がおかしいクレーマー住人のような人のせいで割食ってる部分もあると思う
うちの大家さんが長く住んでるからって更新料と家賃値引きとかこっそりしてくれてるけど、問題ある住人相手だと不動産屋に間に入ってもらってその手間賃として不動産屋に更新料半分払ってるって
不動産屋に丸投げしてる大家も増えてるって言ってたからそういうところは不動産屋への報酬を自腹で出したくなくて更新料取られたり退去時の返金ないんだろうな

+0

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144. 匿名 2020/04/27(月) 11:36:12

>>23
UR賃貸はかからないよ
保証会社、礼金、仲介手数料、更新料なし
住んだことないから治安はわからない笑

+12

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145. 匿名 2020/04/27(月) 11:37:17

>>127
家賃の減額ってコロナ期間は家賃を少し安くするということ？？

それができるオーナーはすごいね

+4

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146. 匿名 2020/04/27(月) 11:37:52

>>26
交渉したら良いじゃない？
ダメなの？
きちんと払ってるんだったら、どんどん頼んだ方が良いよ。
そうするにはある程度コミュニケーションとっといた方が良いよ。
相手も人間だからね

+3

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147. 匿名 2020/04/27(月) 11:45:02

>>115
戸建てだと税金、メンテナンスでがっぽりだから〜〜。羨ましい！！安くて♡

2件の返信

+4

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148. 匿名 2020/04/27(月) 11:45:13

先月更新で家賃1ヶ月分払いました。高いですよね…
そして火災保険料払い忘れててそのまま抜けてしまったんですが、これは入っていた方がいいですよね？
別のところの入ろっかな…
皆さん月にいくら払っていますか？

+4

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149. 匿名 2020/04/27(月) 11:45:48

>>62
福岡ありますよ

+7

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150. 匿名 2020/04/27(月) 11:47:04

>>41
そんなところもあるんだ！
うちは結構取られた。絶対管理人(外部委託)と改装業者(選択肢がない業者)が癒着してるとにらんでる。

1件の返信

+2

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151. 匿名 2020/04/27(月) 11:49:22

>>127
同感。
旦那が不動産屋してるけど、コロナの影響で賃料値下げの依頼が増えてきたって言ってた。
連日オーナーさんに値下げ交渉してるし、管理料を免除にしたりしてる。旦那は、困った時はお互いさまって言ってるわ

+3

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152. 匿名 2020/04/27(月) 11:51:21

>>62
愛知だけどあるよ

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153. 匿名 2020/04/27(月) 11:52:59

家財保険と家賃保証会社の更新しかないんだけど、珍しいの？

1件の返信

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154. 匿名 2020/04/27(月) 11:57:22

>>1
更新料って元々東京にあった習慣が全国に広がってるらしいね。
大阪も最近は更新料取るところが増えたって聞いた。

ほんっと更新料ってバカバカしい！

+74

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155. 匿名 2020/04/27(月) 11:58:02

ワンルーム～1K内装工事をフルでやると25万～40万(エアコン取替＋15万)
壁紙カーペット交換ルームクリーニングで5～10万
新宿渋谷エリアの物件で大体これくらいかかるんだけど長く住んで余程汚く使ってないのに5万以上取られた時は本当にちゃんと上記の工事やったのか請求書のコピーと一緒に保証金返せって言ってみるのも手だよ
取るだけとって壁紙張り替えとかせず2万くらいで済む簡単なルームクリーニングだけしかしてない大家いたりする

1件の返信

+8

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156. 匿名 2020/04/27(月) 11:58:52

>>153
珍しくはないと思う
うちの県は更新料なんて皆無だから

+1

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157. 匿名 2020/04/27(月) 12:00:19

>>34
納得出来なければ判を押さない方がいいですよ！
理由がよくわからなかったので確認したら値上げしなくても良くなりました。4回更新してるけど、一度も値上げしてません。

+40

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158. 匿名 2020/04/27(月) 12:01:38

>>150
癒着というか契約してるんじゃない？

+5

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159. 匿名 2020/04/27(月) 12:03:10

更新料が無いのは大家さんのご厚意だよ。
当たり前の事じゃなくて、地域やお守りに大家さんに恵まれてることだよ。

+5

-5

160. 匿名 2020/04/27(月) 12:04:54

>>155
私なんて賃貸物件を借りた時にも清掃代を取られていざ入居となった時に、キッチンのフローリングの油汚れが酷くて靴下が真っ黒になった。明らかに前に住んでた人が汚したもの

入居時どころか退去時の清掃もしていない
さすがにカチンときたから不動産屋に文句を言ってやったわ

1件の返信

+7

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161. 匿名 2020/04/27(月) 12:06:33

そもそも更新料って何なんだろう。
住ませてもらってありがとう、これからもよろしくね的な大家さんへのギフトなのかね？
それなら大家さんから住んでくれてありがとう的な家賃値下げとか礼金返却とか住人へのギフトがあっても良いと思う。

1件の返信

+9

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162. 匿名 2020/04/27(月) 12:08:27

オーナー的には、2年毎に入れ替わってくれる方がこまめに原状回復も出来て良いのかもね。
私は6年住んでるけど確かにいろいろガタは来てる。けどそこまで困ってないし管理会社も忙しいだろうし何よりこちらの費用負担になるかも・・と思うと躊躇するよね。

+7

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163. 匿名 2020/04/27(月) 12:09:46

>>160
文句言って正解、内覧で来た客や不動産屋やちょっとどこか直しに入った業者によって汚れたりもするけど油汚れや水周り汚いとかエアコン汚いのは特に何とかしてって文句言っていいと思う
そこ手抜きする大家はろくでもない

+7

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164. 匿名 2020/04/27(月) 12:10:48

>>161
修繕用の貯金

1件の返信

+5

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165. 匿名 2020/04/27(月) 12:11:40

>>20
京都なんか毎年家賃2ヶ月ぶんの更新料だよ

ほんと嫌味でケチくさいところだよ

2件の返信

+31

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166. 匿名 2020/04/27(月) 12:17:10

>>164
敷金じゃダメなの？
建物全体の修繕費ってこと？それは大家が店子に頼るのはおかしい気がする。

1件の返信

+1

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167. 匿名 2020/04/27(月) 12:19:47

オーナーになれば分かるけど本当に税金高くて家賃と更新料貰ってても想像より厳しいから親がローン組んでアパート建てるって話出たら全力で止めてあげてほしい
土地余っててローン組まずに出来る人にしか薦められない

+5

-1

168. 匿名 2020/04/27(月) 12:23:57

賃貸に住んだことないんだけど、更新するのにお金かかるの？
住んでやってるのに

1件の返信

+9

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169. 匿名 2020/04/27(月) 12:24:05

>>166
そんなこと言ったら建物の大家できる人いなくなっちゃうよ
敷金は滞納するような住人じゃなきゃ返金する前提のものだし
そもそも更新料分家賃高くすれば取らなくてもいいものだから更新料と家賃分けて考えるのがややこしいかもね

+2

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170. 匿名 2020/04/27(月) 12:26:52

更新料払った事ない…
分譲賃貸で、途中から大家が不動産会社から個人に変わったんだけど、それで？元々無かったのかな？
払う人は、2年毎ですか？

1件の返信

+2

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171. 匿名 2020/04/27(月) 12:33:59

更新料ない物件は賃料のうち数千円が更新料として乗ってる額

+0

-1

172. 匿名 2020/04/27(月) 12:35:18

>>121
103です。
優しい言葉をかけていただきどうもありがとうございます。

+3

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173. 匿名 2020/04/27(月) 12:38:01

2年更新で基本は一ヶ月分上乗せだけど、毎月の支払いに遅れとかなければ減額されて1万で済む。

皆さんがそんなに払ってることにびっくりです！

+5

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174. 匿名 2020/04/27(月) 12:42:20

>>32
恥ずかしくないです(^^)

+4

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175. 匿名 2020/04/27(月) 13:09:58

>>137
火災保険は自分で入ることもできますよ！

管理会社のいいなりだと相場よりちょい高い印象。

調べて自分の好きな火災保険に加入できるか聞いてみては？

1件の返信

+5

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176. 匿名 2020/04/27(月) 13:21:00

ちょいトピずれで申し訳ないけど火災保険は万が一家事になった時に大家さんのためのものって聞いたから加入しないといけないって聞いたわ。

ネットで探せば安い火災保険もあるよ。

1件の返信

+1

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177. 匿名 2020/04/27(月) 13:22:04

>>1
私の地域更新料って制度ないわ。家賃一ヶ月分って家賃とは別って事だよね？払いたくないー

+16

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178. 匿名 2020/04/27(月) 13:33:47

地価の高い高級住宅街は取るし家賃も上がってるね。

コロナで治安安全求める富裕層の高級住宅地と、低所得スラムで治安悪化の土地二極化が一気に来てる。

+1

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179. 匿名 2020/04/27(月) 13:36:00

これが地域の安全維持してるし、信用なんだよね。
払えないような人を地域から排除する。

+0

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180. 匿名 2020/04/27(月) 13:39:39

>>175
最近は不動産屋と提携している保険会社への加入が必須条件になっている所も多いよ。前は自分の好きな所でも良かったけど。

今って保証人プラス保証会社、家財保険は指定の保険会社と三点セットになっている所が多い

2件の返信

+6

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181. 匿名 2020/04/27(月) 13:41:49

>>176
大家さん（オーナー）は物件が火事になった時のための保険は自分でかけている。借りるほうが加入するのは自分達の家財を失った時に補填するため

+3

-2

182. 匿名 2020/04/27(月) 13:44:08

>>170
物件による。１年毎の物件もあれば２年毎の所も。金額も手数料だったり、家賃何ヶ月分とか物件によって違う

+1

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183. 匿名 2020/04/27(月) 13:44:24

>>168
韓国人みたいな事書かないで。
奴ら本気でそれ言ってくるから。

1件の返信

+4

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184. 匿名 2020/04/27(月) 13:47:01

払えない・払うのが苦しい人たちの層が分かりやすい。
出て行く事も出来ないんだよね、補助金３ヶ月出るんじゃない？
文句は言うけど、自分で交渉したり調べたり申請する頭はないんだね。
語学に乏しいのかしら

+1

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185. 匿名 2020/04/27(月) 13:47:31

>>165
京都は当たり前のように取るよね。礼金も未だに必須だったり。

大阪市内は更新料がなかったり、水道代が共益費込みだったりするので、京都へ転居するとびっくりする
同じ大阪でも京都寄りの高槻や茨木、寝屋川辺りも更新料ありの賃貸物件がある。

+6

-0

186. 匿名 2020/04/27(月) 13:48:40

>>183
www　中国人もそれを言う

+1

-0

187. 匿名 2020/04/27(月) 13:50:42

今年の2月に初更新でしたが
大家さんから
更新料は要らないと言われました。

払うつもりでいたので本当にありがたい！

+8

-0

188. 匿名 2020/04/27(月) 14:05:03

うちは更改料家賃の半額でしたよー！

+2

-0

189. 匿名 2020/04/27(月) 14:18:41

>>39
それ普通に犯罪じゃないの？詐欺か？

+12

-0

190. 匿名 2020/04/27(月) 14:18:53

今日更新料引き落としされました！
先週レオ◯レスに電話で問い合わせしたけど、更新料免除されませんでした！

+0

-0

191. 匿名 2020/04/27(月) 14:19:23

>>12
うちはそれ別だよ。

+1

-0

192. 匿名 2020/04/27(月) 14:28:15

>>18
地域による。
東京いた時は更新料1ヶ月って普通だったけど、
大阪引っ越してきたらないのが普通と。

+5

-2

193. 匿名 2020/04/27(月) 14:28:45

>>23
大阪です。今まで何回か引っ越したけど取られた事ない。最近大阪でも更新料とるところでてきてるみたい。てか更新料って意味不明よね。大家さんも住んでもらわないと困るはずなのに。

+8

-1

194. 匿名 2020/04/27(月) 14:29:25

>>165

ほんとですよね！
更新料とかほんと毎年バカにならない額で
あれが貯金出来ていたらなぁと今でも思います

しかも礼金に関しては向こうから入居の際お礼として払えって厚かましい事この上ないですよね
ばからしい

+10

-0

195. 匿名 2020/04/27(月) 14:30:11

学生の時に住んでいたアパートは更新料1ヶ月分だったけど大家さんのご厚意で免除していただいた
働き始めて住んだアパートはやっぱり1ヶ月更新料だったけど更新月を過ぎても通知がなにも来なくて結局スルーしました

+2

-0

196. 匿名 2020/04/27(月) 14:36:53

>>27退居する時に、14万かかりました。

+1

-0

197. 匿名 2020/04/27(月) 14:53:52

>>1
わかるよ～わかるけど
あなたがその更新料キツいな～て思ってるのと同じでその物件のオーナーや管理会社もそれが入らないとキツいな～て思ってるよ。
そもそもその10万は無かったものだから、
もらえるだけありがたいんじゃない？

+2

-5

198. 匿名 2020/04/27(月) 15:25:57

ウチは更新料は無いけど更新手数料で1万5千円かかる。そんなに手数料かかるんかい？と思うけど。

+4

-0

199. 匿名 2020/04/27(月) 15:29:03

大和なんですが火災保険が値上げされたので共済に入ろうか悩み中。
共済入られてる方どうですか？

+1

-0

200. 匿名 2020/04/27(月) 16:30:53

>>180
そうなんだ、それぞれなんだね。

+0

-0

201. 匿名 2020/04/27(月) 16:34:23

札幌ですが、取られたことない。
高いマンションは取られるのかな？
賃貸の頃は古いマンションとか、アパートに住んでたからなのかな？

+0

-0

202. 匿名 2020/04/27(月) 16:53:03

>>33
千葉県柏市ですが私の住んでるダ○ワのアパートも築5年にして家賃と駐車場で1万円値上がりました。というか周囲のアパートを一気に値上げしたようで一時期、住民が入れ替わりました！
そういうやり方をする会社なんだって嫌悪感です。

1件の返信

+12

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203. 匿名 2020/04/27(月) 16:54:13

>>147

惨めだから辞めな…

+0

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204. 匿名 2020/04/27(月) 16:54:48

不動産屋です。
大阪などの関西圏は昔と違って更新料を設定したら入居付けできないのでほぼ設定無しです。(更新事務手数料という名目で1〜2万取るところはある)
東京とかの関東圏では更新料が昔も今もありますね。
九州とかはどーなんだろ？

+4

-0

205. 匿名 2020/04/27(月) 17:10:06

>>1
うちも今年の7月が更新月だよー
家賃1ヶ月分の半額以下の更新料だから助かってる

+6

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206. 匿名 2020/04/27(月) 17:41:30

10年すんだら更新日ゼロになったよ

1件の返信

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207. 匿名 2020/04/27(月) 18:09:02

>>33
うちも同じです。
家賃が二千円、更新料が一ヶ月分値上がりしました。10年以上住んで子供があちこち傷付けてしまったところもあるので退去時の費用も恐ろしい。

+8

-0

208. 匿名 2020/04/27(月) 18:09:13

>>202
> 周囲のアパートを一気に値上げしたようで一時期、住民が入れ替わりました！

家賃と駐車場合わせて1万円分くらいの値上げ、やっぱ無理な人は無理だしそうなるかね…とは思うけど、、これで住民が入れ替わるとか全体の現象として捉えるとなんか凄いね。

借りてる当事者含む周辺住民や大家にしてみたら、プラス1万に相応の住民グレードアップが図れるってことだからさ、逆を言えば。

でもこれ次の借り手がすぐ現れないと成り立たないから、そんなに住民入れ替えがスムーズに上手くいくかはわかりませんが。

+5

-0

209. 匿名 2020/04/27(月) 19:55:40

>>7
ウチもだよー。一年半前に引っ越したから、今年初めての更新。今のところは、更新料もとるのに更新手数料もとる！
更新料だってわけわからないのに、更新手数料ってなんだよ！と思う。あと、保証会社と損保。ツレーわ。

+8

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210. 匿名 2020/04/27(月) 20:00:53

>>18
大宮の近くで1万の私は勝ち組

+1

-1

211. 匿名 2020/04/27(月) 20:04:38

>>23
静岡市だけど今住んでるところはない。
姉が清水たけど更新料あるって言ってた。不動産会社によるのかな？
最近不動産会社が変わったんだけど更新料無かった。来年どうなるか心配

+4

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212. 匿名 2020/04/27(月) 20:30:59

>>206
うらやましい！

16年住んでるけど更新料払ってるよ……

+2

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213. 匿名 2020/04/27(月) 20:36:44

大阪市
更新は一応あるらしいけど更新料はいらない物件
地主さんが大家
ただ敷金0で礼金高かったのがゴミだなって思ってる

+2

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214. 匿名 2020/04/27(月) 20:51:00

仙台住みなのですが、賃貸に何軒か住みましたが2年に1回の更新料は保険と合わせても15000円くらいなので都会の方が家賃1か月分とかっての聞いてびっくり！！

+5

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215. 匿名 2020/04/27(月) 20:51:50

更新料じゃないけど、退去費用で約20万請求されたことある。
支払わなかったけど
家賃6万1k 軽量鉄骨　築30年　アパート
ア◯マン系列の会社
一生忘れない

1件の返信

+8

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216. 匿名 2020/04/27(月) 21:15:43

>>23
愛知、ニッショー（東海地方の不動産会社）ですが取られたことありません。

+4

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217. 匿名 2020/04/27(月) 21:32:04

来月更新で10万円。コロナがなかったらこの更新を機に旦那と別居してゆくゆく離婚しようかとおもってたのに。

+3

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218. 匿名 2020/04/27(月) 22:48:18

>>12

更新料は大家さん

更新手続き料は不動産屋

+9

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219. 匿名 2020/04/27(月) 23:16:56

>>34
昨年初めて更新しましたが、2千円上がりました笑
更新の度に2千円上がったらどうしよう…

+2

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220. 匿名 2020/04/27(月) 23:33:28

コロナの期間に値上げするような不動産管理会社はどんどん名前を晒す💢

+3

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221. 匿名 2020/04/27(月) 23:43:57

>>23
渋谷区でペット可の物件で一人暮らしですが
更新料は4年に一度です。

+1

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222. 匿名 2020/04/28(火) 00:07:07

>>147
お金がないから大変そうだね。
私は、都内で戸建てだけだけど、お金持ちだからそんなに大変に感じない

+0

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223. 匿名 2020/04/28(火) 00:09:36

>>215
住んだ期間は？
私は、もう５年住んで引っ越そうと思うんだけど、礼金敷金０の所だったから、請求されるのかな？

+1

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224. 匿名 2020/04/28(火) 00:20:04

>>57
転勤族で会社から出るってどういうこと！？
なんの職種？
うち、公務員だけど初期費用も家賃半分も自分持ちだよ…
その割に転勤多いから引っ越し貧乏になるよ

+0

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225. 匿名 2020/04/28(火) 00:51:06

>>180
指定の保険会社はたぶん最初の契約時だけでOKのはず。次回更新時には自分で探してきた保険会社でいいはずだよ。但し不動産会社の要求する補償額金額とか保障内容をクリアしてればね。ネットで探すと半額くらいのがあるはずだよ。自分で保険加入して保険証書のコピーを不動産屋に送ればいいだけ。そうやって指定の保険会社からも手数料もらってるんだよね。

+1

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226. 匿名 2020/04/28(火) 00:58:49

更新料なんてあるんだ...しかも中々高額
今まで取られてなかったのがありがたい！

+2

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227. 匿名 2020/04/28(火) 01:09:43

>>28
なんで固定資産税？
賃貸物件を借りて住んでる人の話だよ？

+4

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228. 匿名 2020/04/28(火) 01:10:25

>>62
うちも兵庫だよ
更新料というより、防火設備名目で3年ごとに3万です