部屋選びでこれだけは外せない条件は？

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バイト先の友達が事故物件安いからって言って住んでたけど、夜中に窓を叩く音がうるさかったって言ってたなぁ・・・その子は全く気にしない人だったから叩き返したって言ってたけど・・・。